lorsque la plupart des gens réservent une location de vacances en ligne ces jours-ci, HomeAway est généralement toujours leur premier go-to. La société est le gorille de 800 livres sur le marché de la location de vacances en ligne depuis près d’une décennie depuis l’acquisition de son principal rival VRBO (sans doute la plate-forme qui a tout commencé) en 2006.
Cela fait aussi longtemps que l’entreprise de location de vacances était une entreprise de bureau et de maman pour gratter de l’argent supplémentaire sur votre condo de ski., Le marché mondial de la location de vacances représente désormais l’une des forces les plus potentiellement perturbatrices de l’hôtellerie mondiale. Lorsque VRBO vendu à HomeAway, le site avait un peu plus de 60 000 annonces, presque exclusivement situé aux États-Unis Aujourd’hui HomeAway, maintenant cotée en bourse, a plus d’un million de propriétés de location de vacances dans 190 pays avec différentes versions de leur site traduit dans plus de 40 langues dans le monde entier. Les revenus annuels de HomeAway ont dépassé 500 millions de dollars en 2015, avec une valorisation boursière totale actuelle de près de 3 milliards de dollars. Et il n’y a plus de place pour grandir., On estime que 10 millions de maisons de vacances supplémentaires sont vacantes pendant la majeure partie de l’année dans le monde.
Une Voie sablonneuse, Paynes Bay, Barbade. 15 000 $par nuit. Courtoisie de TripAdvisor Locations Vacances
Villa Ambrosia, Positano, Italie. 3 797 per par nuit. Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor Vacation Rentals
le modèle économique de HomeAway est étonnamment simpliste: croissance et supériorité par acquisition., Depuis sa création en 2005, HomeAway a raflé plus de 20 autres sites de location de vacances, les consolidant sous une plate-forme technologique unique. Ils ont été la première entreprise à utiliser cette stratégie en 2005 financée par de grands capitaux comme Austin Ventures et Google Ventures, qui ont tous deux réalisé très tôt que cette approche élémentaire « roll-up” pourrait entraîner des rendements de prune avec très peu de frais généraux.
autour de 2012, Airbnb a fait irruption sur la scène de l’obscurité relative, s’établissant rapidement comme la principale menace potentielle à la suprématie de HomeAway., Selon des entretiens récents avec le PDG de HomeAway, cependant, HomeAway n’a jamais vraiment considéré la concurrence directe Airbnb. HomeAway s’est toujours concentré sur la location de maisons, sur la base d’un modèle d’abonnement annuel propriétaire. Airbnb s’est lancé comme une plate-forme pour les personnes qui cherchent à récolter quelques dollars supplémentaires en louant une chambre, ou même un canapé, dans leur appartement.
Penthouse Numéro 5, Bagnes, Suisse. $2.556, des par nuit., Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor Vacation Rentals
tout a changé maintenant que l’espace de location de vacances a continué d’évoluer et de mûrir. Pourtant, alors que HomeAway et Airbnb se rapprochent de plus en plus l’un de l’autre en termes de plates-formes, de marketing et de données démographiques cibles, leur concurrent le plus redoutable et le plus sophistiqué a tranquillement gagné sur les deux, et peut-être sur le point de devenir le prochain gorille de 800 livres de l’entreprise de location
Bacara Resort Penthouse, Santa Barbara, en Californie. 5 000 per par nuit., Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor… Locations de vacances
de Luxe de la Dalmatie, Penthouse, en Dalmatie, en Croatie. 3 800 per par nuit. Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor Vacation… Location
Rio Penthouse Numéro 1, Rio de Janeiro, Brésil. 3 390 per par nuit. Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor Vacation… Location
Colorado Ritz Carlton Penthouse, Beaver Creek, au Colorado. 3 200 per par nuit. Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor…, Locations de vacances
En réalité, les locations de vacances TripAdvisor sont la menace la plus dangereuse de HomeAway depuis des années. Et l’avenir peut obtenir plus précaire. TripAdvisor Vacation Rentals compte désormais plus de 830 000 propriétés répertoriées sur son site dans plus de 190 pays, un peu moins que le million de HomeAway. Malgré les chiffres bruts, les locations de vacances TripAdvisor présentent également trois avantages stratégiques par rapport à HomeAway et Airbnb qui mettraient des années à se reproduire chez leurs concurrents.,
Tout d’abord, TripAdvisor est la plus grande, la plus ancienne et la plus fiable communauté de voyage en ligne au monde. Il y a plus de 400.000.000 millions d’avis de voyage sur TripAdvisor, y compris non seulement les avis de leurs locations de vacances, mais aussi les avis de tous les restaurants, bars, attractions locales et activités à proximité., Deuxièmement, une fois qu’un voyageur a réservé une location de vacances Via TripAdvisor, il peut également réserver immédiatement ses vols, ses voitures de location et tout autre service de voyage requis sous un même toit sans avoir à retourner sur un autre site de voyage, ce qui complique un itinéraire avec plusieurs réservations, réservations et frais de carte de crédit.
Meier Sur Rothschild Royal Penthouse, Tel Aviv, Israël. 7 500 $par nuit. Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor…, Locations de vacances
« la plus grande force de TripAdvisor réside dans son écosystème et son approche holistique », explique Ben Drew, responsable du Développement commercial de TripAdvisor Vacation Rentals. « Nous avons les vols les plus appréciés, les plus grands nouveaux restaurants, les attractions les plus excitantes et, oui, les locations de vacances les plus uniques, pratiques, abordables et de luxe. Nous aidons les voyageurs à planifier le voyage parfait dans sa totalité. La raison d’être originale de TripAdvisor était d’aider les voyageurs à vivre des expériences incroyables., Et c’est exactement ce que nous fournissons avec notre plateforme de location de vacances. Nous avons multiplié notre inventaire par Plus de 16 depuis notre lancement en 2008, et nous sommes ravis de notre trajectoire de croissance et de la façon dont cela enrichira l’expérience de voyage des utilisateurs de TripAdvisor. »
Saint-Peters Bay Penthouse, Mullins, de la Barbade. 1 275 per par nuit. Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor Vacation… Location
Deux Rivières, à Bagnes, Suisse. 2 2,046 par nuit., Avec L’aimable autorisation de TripAdvisor Vacation Rentals
Le plus grand avantage de TripAdvisor Vacation Rentals contre HomeAway et AirBnB, cependant, n’a émergé que récemment, et c’est ce qu’on appelle le big data. Depuis la création de TripAdvisor en 2000, le site Web a accumulé une mine D’or Google-Amazon-esque d’avis de consommateurs et d’autres informations sur les habitudes, les préférences et les données démographiques des voyageurs, qu’ils ont tous à portée de main numérique pour améliorer l’interface utilisateur et l’expérience de leur plate-forme de location de vacances, ainsi,
Si cette interview exclusive avec Ben Drew ne met pas un frisson dans les plans de croissance de HomeAway et les fanfaronnades de haut vol D’AirBnB, ils pourraient juste avoir besoin d’aller louer une « maison bulle” de TripAdvisor au Costa Rica.
TripAdvisor Locations de Vacances de la page d’accueil
quand et Comment avez-TripAdvisor entrer dans la location de vacances d’affaires?
TripAdvisor s’est lancé dans la location de vacances en 2008 avec L’acquisition de FlipKey, une société basée à Boston., Nous avons commencé à répertorier les locations de vacances directement sur TripAdvisor peu de temps après et nous avons connu une croissance rapide à partir de là, à la fois organique et grâce à d’autres acquisitions. En 2010, nous avons acquis Holiday Lettings au Royaume-Uni, suivi de Niumba en Espagne en 2013 et de Vacation Home Rentals dans le Massachusetts en 2014. Nous avons récemment acquis HouseTrip, une entreprise basée au Royaume-Uni, en avril dernier. Nous sommes passés d’une entreprise entièrement non transactionnelle et basée sur la liste d’abonnement à une plate-forme de réservation à service complet.,
où les locations de vacances s’intègrent-elles dans L’écosystème global des entreprises et des marques de TripAdvisor?
en peu de temps, nous sommes devenus l’un des principaux fournisseurs de location de vacances au monde et C’est maintenant une partie importante et lucrative de TripAdvisor. Depuis notre création en 2008, nous avons multiplié par Plus de 16 – de 50 000 propriétés, composées principalement de maisons de vacances traditionnelles dans des destinations comme Orlando et Myrtle Beach, à 830 000 propriétés dans 190 pays. Notre inventaire est maintenant vaste et varié., Nous listons tout, des chalets à Verbier, des studios à Sydney, en Australie, des cottages en Angleterre rurale, des condos en Floride, des maisons en bord de mer à Malibu et même des cabanes dans les arbres au Costa Rica.
tout comme les hôtels, les restaurants et les attractions locales, notre entreprise de location de vacances est essentielle à la mission globale de TripAdvisor: aider tous les voyageurs à libérer le plein potentiel de leurs voyages.
Quel est l’avantage pour les locations de vacances TripAdvisor de faire partie de la « plus grande communauté de voyage »au monde?,
Nous sommes le seul endroit où un voyageur peut trouver sa location et ensuite se réserver dans les meilleurs restaurants, visites et attractions de leur destination choisie, comme décidé par notre communauté de centaines de millions de voyageurs partout dans le monde. Nous sommes une plate-forme pas comme les autres; nos voyageurs obtiennent les connaissances d’initiés de nos propriétaires combinés à la sagesse collective de nos plus de 400 millions d’avis de voyage. L’expérience offerte par TripAdvisor est holistique. Prenez, par exemple, un voyageur qui va à Sydney., Que ce voyageur soit à la recherche d’un hôtel de chaîne, d’une boutique de luxe, d’une chambre privée ou d’un appartement penthouse moderne, il va trouver et réserver cette propriété par notre intermédiaire, puis terminer la planification de son itinéraire sur nos pages vols, restaurants, attractions et visites. Chaque section de notre entreprise – hôtels, attractions, restaurants et locations – est fondamentale pour notre raison d’être: aider les voyageurs à vivre des expériences de voyage incroyables.,
quelle est la force motrice à votre avis derrière la croissance explosive des locations de vacances dans le monde et comment les locations de vacances TripAdvisor tirent-elles parti de ces tendances en évolution rapide?
l’industrie du voyage est vaste et en croissance rapide et il y a beaucoup de place pour les locations de vacances et les hôtels pour continuer à coexister comme ils l’ont fait pendant des décennies.
le secteur de la location connaît en effet une croissance rapide – une enquête TripAdvisor a montré que 67% des voyageurs prévoyaient de séjourner dans une location en 2016, contre 59% en 2015 et 52% en 2014., En ce qui concerne les raisons de la croissance, la même enquête a montré que l’abordabilité, l’emplacement et les commodités étaient les trois principales raisons pour lesquelles les voyageurs choisissent une location.
L’abordabilité des locations rend les voyages beaucoup plus accessibles. Le mois dernier à Rome, par exemple, la location d’une maison de deux chambres était en moyenne 1 500 $moins chère, soit 55% de moins, que la réservation de deux chambres d’hôtel. À Sydney, les économies étaient supérieures à 1 100 week par semaine ou 47%, et à Cancun, elles étaient de près de 2 000 $ou 45%. Étant donné que presque toutes les locations ont des cuisines et beaucoup ont un parking, les économies continuent après l’enregistrement avec moins de repas et pas de frais de stationnement.,
en ce qui concerne l’emplacement, les locations offrent une variété et une flexibilité que les hébergements traditionnels ne peuvent pas toujours correspondre – comme un appartement dans un quartier résidentiel, une ferme dans une zone rurale, un chalet sur un lac isolé ou une cabane en rondins dans les bois. Ces propriétés viennent également généralement avec des équipements qui rendent un voyage beaucoup plus pratique et agréable – arrière-cours, cuisines, espaces de vie, chambres supplémentaires et plus encore.
nous améliorons constamment notre plate-forme pour rester au sommet de l’industrie. Il a été difficile dans le passé de trouver et de réserver des locations et nous rendons cela de plus en plus facile., Nous augmentons constamment notre offre de maisons pour répondre à la demande, nous facilitons de plus en plus la recherche de nos 830 000 propriétés pour trouver les meilleures correspondances, et nous fournissons des méthodes de paiement sûres, fiables et protégées.
par – dessus tout, nous nous concentrons sur ce qui nous rend si utiles aux voyageurs-en tirant parti de la sagesse de nos plus de 400 millions d’avis de voyage pour réserver les meilleures locations, restaurants, attractions et visites possibles pour leurs voyages.,
pouvez-vous partager avec les lecteurs de Forbes certaines de vos statistiques de base sur le trafic et les réservations pour leur donner une idée de la position dominante d’un joueur TripAdvisor Vacation Rentals dans L’espace au cours des dernières années?
TripAdvisor dans son ensemble atteint 390 millions de visiteurs uniques mensuels moyens. Nous avons 435 millions d’avis et d’opinions couvrant 6,8 millions d’hébergements, de restaurants et d’attractions. Nous répertorions plus de 830 000 propriétés locatives, et environ 80% de nos propriétés locatives sont réservables en ligne via TripAdvisor et bénéficient d’une protection de paiement.,
HomeAway et Airbnb seraient sages de garder un œil sur leurs épaules. Et pas seulement les uns les autres.