étiquette de clôture: conseils pour éviter les conflits de voisins
l’une des plus grandes considérations à prendre lors de la planification d’un projet de clôture est de déterminer la zone de clôture pour un versement de clôture approprié.
la proximité que vous pouvez installer une clôture à votre ligne de propriété dépend de quelques facteurs, y compris les règlements dans la région où vous vivez et l’opinion de votre voisin sur la clôture., Connaître et suivre les règlements de clôture de votre région, ainsi que la pratique de l’étiquette des voisins sont la clé d’un versement de clôture réussi et d’éviter tout conflit de clôture futur. Voici ce que vous devez savoir sur le placement de la clôture avant de commencer une installation de clôture sur votre propriété.
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déterminer les limites
pour déterminer correctement vos lignes de propriété, vous devez étudier le dessin au trait ou le tracé de votre maison. Vous avez peut-être reçu une copie lors de l’achat de la propriété, ou votre acte de comté peut en fournir un., Si la copie n’est pas disponible, il est préférable de demander un nouvel arpentage à un arpenteur-géomètre pour vous assurer que vous ne dépassez pas vos limites de propriété. Cela peut vous coûter entre 500 $et 1 000 from d’un arpenteur qualifié, mais vous permettra d’économiser beaucoup plus à long terme, Compte tenu du coût de la reconstruction d’une clôture ou du règlement des litiges de clôture devant les tribunaux avec vos voisins.
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vérifiez les règles et Règlements
la distance à laquelle une clôture doit être installée sur votre propriété dépend également des règlements établis par la juridiction de votre région., Votre association de propriétaires peut définir des restrictions et des directives sur la distance à laquelle une clôture peut être installée, son style et sa hauteur, ses vues et sa visibilité. Il est important de prêter attention aux directives HOA car elles peuvent imposer de graves amendes et pénalités au propriétaire, affectant la valeur future de la propriété.
typiquement, les barrières sont installées n’importe où de 2 à 8 pouces d’une ligne de propriété dans la plupart des secteurs. Certaines zones pourraient permettre d’aller jusqu’à une ligne de propriété, surtout si vous vivez dans une maison en rangée urbaine où chaque pouce fait une différence!,
gardez à l’esprit, cependant, que lorsqu’une clôture est placé à quelques centimètres à l’intérieur d’une ligne de propriété, vous êtes toujours responsable de la partie à l’extérieur de votre clôture qui appartient toujours à vous. Cela signifie que s’assurer que l’herbe est coupée et que les mauvaises herbes sont arrachées relève de votre responsabilité-et non de celle de votre voisin!
Dans les cas où une clôture est construite directement sur la ligne de propriété, la responsabilité peut être partagée entre vous et votre voisin. Si vous êtes tous les deux ravis à l’idée d’avoir une clôture, c’est génial—vous pouvez diviser le coût en deux et convenir des arrangements d’entretien., Cependant, ne supposez pas simplement que votre voisin accueillera l’idée d’avoir une clôture, car cela pourrait vous coûter un litige juridique, et peut-être, la reconstruction de la clôture. Ayez une conversation avec vos voisins avant d’installer une clôture et partagez vos plans; cela vous évitera un conflit de clôture et vous assurera que votre clôture dure le terme qu’elle est censée.
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Respecter les Limites
une Fois que vous avez vérifié les règlements et les directives, assurez-vous de suivre. Respectez les limites en les examinant avec votre entreprise d’installateur de clôture avant de mettre en place une clôture., Les entreprises d’installation de clôtures traitent régulièrement des installations, de sorte qu’elles connaissent les règlements de zonage locaux typiques pour la hauteur, les revers et d’autres protocoles. Pourtant, c’est une bonne pratique de partager toutes vos conclusions pour assurer la conformité aux règles. Habituellement, les limites de hauteur sont de 6 pieds pour les cours arrière et les côtés et de 4 pieds pour les cours avant. Si vous avez une raison valable de vouloir une structure très haute, de bloquer une vue ou une rue bruyante, vous pouvez demander à votre conseil de zonage une dérogation. Dans ce cas, les voisins peuvent examiner et commenter votre demande pendant l’audience de modification.,
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consultez des Experts
avant d’installer une clôture, vous devrez peut-être consulter diverses autorités pour assurer un placement de clôture valide, telles que:
- votre agent immobilier
- représentant du gouvernement Local
- président HOA
- vos voisins
- professionnel de L’installation de installez une clôture à votre ligne de propriété ainsi que la hauteur, la taille et le matériau à choisir pour clôturer votre propriété., Gardez à l’esprit qu’après l’installation d’une clôture, il est également important de la maintenir des deux côtés et de respecter les exigences.
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