Voir Aussi:
bailleur vs locataire
contrats de location
contrat de location-acquisition
bail D’exploitation
Fonds de roulement
la définition de vente et de cession-bail est une transaction dans laquelle une L’entreprise qui vend l’actif devient le locataire, et la société qui achète l’actif devient le bailleur., Dans ce type de transaction, le bailleur est généralement une compagnie d’assurance, une société de financement, une société de crédit-bail, une société en commandite ou un investisseur institutionnel.
La vente de la propriété est la condition que le vendeur immédiatement bail la propriété de l’acheteur. Les détails du contrat de location sont disposés pour une période de temps et un taux de paiement. Selon le type de contrat de location, qu’il s’agisse d’un contrat de location-acquisition ou d’un contrat de location-acquisition, le locataire peut inscrire ou non le bien loué à son bilan.,
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justification de la cession-bail
pourquoi une entreprise vendrait-elle un actif puis le louerait-elle? La société peut vouloir libérer de l’argent attaché dans la propriété. En outre, la société peut prendre des dispositions pour un contrat de location-acquisition, auquel cas il peut garder l’actif et le passif de son bilan., Enfin, depuis l’accord de cession-bail arrangement est un type de prêt, la société peut conclure ce type d’accord si les loyers sont plus bas que les paiements d’intérêts qu’il aurait dû payer s’il avait emprunté de l’argent pour financer l’achat de l’actif.
avantages de la cession-bail
le principal avantage de l’accord de cession-bail est que la société qui vend puis loue l’actif libère essentiellement l’argent lié à cet actif avant de le vendre. De plus, il continue à bénéficier de l’utilisation de l’actif., Si le bail est un contrat de location-acquisition, la société peut garder la valeur du bien hors de son bilan. Selon les conditions, l’arrangement peut être moins cher que de financer l’achat de la propriété avec un prêt bancaire.
Vente et de cession-Bail Exemple
prenons un de la vente et de cession-bail exemple. Imaginez qu’une entreprise possède un actif mais éprouve des difficultés à libérer de l’argent pour ses passifs courants et ses paiements de dette à court terme. La société a un mauvais crédit, et un prêt bancaire serait très cher.,
La société pourrait plutôt choisir de vendre une de ses actifs à long terme à une compagnie d’assurance. Immédiatement, ils devraient prendre des dispositions pour louer cet actif pour une période de temps spécifique. Si l’assurance accepte de louer l’actif à un taux inférieur au taux d’intérêt que la banque voulait facturer à la société pour un prêt, l’accord de cession-bail avec la compagnie d’assurance serait la meilleure alternative.
de cette façon, la société est soulagée de son manque de trésorerie. Il utilise le produit de la vente pour rembourser des dettes et des passifs à court terme afin de poursuivre ses activités., Il est également en mesure de continuer à bénéficier de l’utilisation de ses actifs. Si vous cherchez à vendre votre entreprise dans un proche avenir, téléchargez le livre blanc gratuit Top 10 Destroyers de valeur pour apprendre à maximiser votre valeur.
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