12 Insanely Successo Real Estate Marketing Idee da Top Agents

Come un professionista immobiliare, si vuole far crescere il vostro business, e marketing svolge un ruolo importante nel catturare l’attenzione dei potenziali clienti. Uno studio 2018 dalla National Association of Realtors (NAR) trovato 87% degli acquirenti di casa acquistare la loro casa attraverso un agente immobiliare. È evidente che c’è un mercato per gli agenti immobiliari. Ma come si può raggiungere le prospettive?

Qui di seguito, ho compilato alcune idee di marketing immobiliare migliori agenti utilizzano per promuovere le loro imprese., Sia che tu sia appena iniziato o che tu sia un agente immobiliare esperto che cerca di attirare nuovi clienti, questi suggerimenti di marketing ti aiuteranno a creare un piano di marketing di successo.,div>

Creare un sito web

Molti consumatori di cercare in internet per indagare prodotti e servizi prima di acquistare., Creazione di un sito web per il vostro business immobiliare mostrerà potenziali clienti quello che hai da offrire. Includa elenchi sul Suo luogo e li aggiorni regolarmente this questo manterrà prospettive che vengono al Suo luogo come loro cercano proprietà.

E aggiungere qualcosa di un po ‘ inaspettato per impostare il tuo sito web a parte. Prendete questo calcolatore di ipoteca, e facile valore aggiunto per i visitatori.

Fonte immagine: NoBedrooms

Crea un blog

Puoi anche avviare un blog e creare contenuti ottimizzati per SEO., Ciò garantisce che i tuoi post vengano visualizzati nei risultati di ricerca prospect ogni volta. Strumenti come Google Analytics e Ahrefs possono aiutarti a trovare i termini di ricerca e le parole chiave che i tuoi clienti target stanno cercando e ti ispireranno con nuove idee tematiche.

Rendere più facile per loro di navigare al tuo sito web principale e link alle pagine del tuo profilo su altri siti immobiliari in modo che possano saperne di più su di te e il tuo business.

E non dimenticare di creare immagini interessanti per i tuoi post. Questa infografica sarebbe una grande aggiunta a qualsiasi post sul blog o campagna di email marketing.,

Fonte immagine: Space Simply

Sviluppa campagne di email marketing

Invia una carrellata di newsletter mensile del contenuto del tuo blog e contatta i contatti quando sono disponibili nuovi annunci immobiliari. Includere le immagini delle proprietà che si collegano all’elenco completo, una procedura dettagliata video della proprietà o una messa in scena virtuale della casa.

Impiegare staging virtuale

Come si può stimolare l’interesse del compratore? Dare loro un’anteprima di ciò che la casa si presenta come utilizzando un sito web di staging virtuale., Messa in scena online consente di risparmiare tempo e denaro di messa in scena fisicamente la proprietà. E uno studio del 2018 su oltre 4.200 case ha trovato l ‘ 85% delle case in scena vendute per il 6-25% in più rispetto alle case inagibili.

Prova il marketing esperienziale

Il marketing esperienziale coinvolge i tuoi potenziali clienti e “invita un pubblico a interagire con un’azienda in una situazione del mondo reale.”Organizza un tour dell’area in cui stai vendendo, organizza un evento per insegnare agli acquirenti di case dell’area il processo di acquisto di una casa, o organizza una casa aperta e invita gli acquirenti a visualizzare la casa.,

Collabora con aziende locali

Utilizza le tue connessioni locali e collabora con boutique di abbigliamento, showroom di arredamento per la casa e caffetterie per promuovere annunci e invitarli a partecipare a un evento open house. Per un modo unico per incoraggiare le prospettive di visitare la vostra casa aperta, impostare negozi pop-up in diverse stanze della casa.

Questo incoraggia i potenziali acquirenti di esplorare ogni stanza, e si può lavorare con le imprese locali per determinare sconti sui beni che possono essere offerti agli acquirenti di casa.,

Esegui la promozione Instagram a pagamento

Instagram è un altro strumento per entrare in contatto con gli acquirenti di casa, promuovere i tuoi annunci e far crescere il tuo marchio. E le tue immagini più belle possono raggiungere ancora più persone con una promozione a pagamento.

Gli annunci Instagram ti consentono di scegliere un pubblico di destinazione, un budget, un tipo di post (ad esempio immagini, video, carosello) e la durata della tua promozione. E puoi usare hashtag mirati per assicurarti che i post vengano presentati alle persone che desideri raggiungere.

Utilizzare drone fotografia

Prendere ampi colpi di esterno della casa e il paesaggio circostante utilizzando drone fotografia., Acquistare un drone o utilizzare un servizio drone, come HouseLens o venduto per via aerea, per catturare lo scatto perfetto.

Usa le foto per aggiungere un fattore di eccitazione alle tue inserzioni. Il video può essere utilizzato per integrare i tuoi tour virtuali o procedure dettagliate e mostrare caratteristiche esterne come patii e piscine.

Non hai le costolette di fotografia drone di cui hai bisogno per mostrare le case dei tuoi clienti nella loro luce migliore? Servizi come Drone Base hanno migliaia di fotografi esperti in tutto il mondo e specializzati in immobili residenziali e commerciali.,

Fonte immagine: Drone Base

Creare un profilo Zillow

Con oltre 188 milioni di spettatori mensili, Zillow offre l’opportunità di ottenere il vostro business di fronte a migliaia di nuove prospettive. Questa risorsa da Zillow elenca i passaggi per impostare il proprio profilo. Il tuo profilo ti consente di condividere le tue inserzioni con un vasto pubblico e di connetterti con potenziali clienti, aumentando la probabilità di ottenere un nuovo acquirente.,

Chiedi Referral

Lo sapevate che il 39% dei venditori che utilizzano un agente immobiliare trovato che agente attraverso un rinvio da amici o familiari? Se non stai chiedendo per i rinvii, si dovrebbe essere.

Segui gli acquirenti alcuni mesi dopo essersi sistemati nella loro nuova casa per chiedere come stanno facendo e includere una richiesta di rinvio nella tua email.

Alcuni agenti immobiliari vi proponiamo di offrire una festa di benvenuto per i nuovi proprietari di abitazione e uso il partito/lista degli ospiti per incontrare con i potenziali acquirenti.,

Crea i tuoi video

Non è un segreto che il video può essere un potente strumento per agenti immobiliari. E non deve costare migliaia. Se si va per un video altamente prodotto come quello qui sotto con testimonianze dei clienti, o utilizzare il software video per registrare un messaggio dal vostro computer portatile pitching i servizi a un potenziale cliente, il video può essere un modo per impostare se stessi oltre alla folla.

Co-Host un Webinar

Vuoi rendere più facile per i potenziali acquirenti o venditori nella vostra zona per capire il mercato attuale?, Partner con un prestatore locale, società di titolo, o anche il vostro servizio di staging preferito e ospitare un webinar su un argomento che interesserà coloro che pensano di fare una mossa immobiliare.

Ad esempio, potresti collaborare con un servizio di miglioramento domestico locale per condurre un webinar sui primi cinque miglioramenti più preziosi che i venditori possono apportare alla loro casa per aumentare il prezzo di vendita. Questi cambiamenti e gusti possono differire per stato, quindi questo può essere informazioni preziose venditori non possono trovare online.,

Piano di marketing immobiliare

Ora che hai alcune idee di marketing, la prossima domanda è: “Qual è il piano?”Senza obiettivi chiari per il tuo business immobiliare e la tua strategia di marketing, è difficile misurare il successo. Considera i seguenti punti quando sviluppi il tuo piano di marketing.

Crea una dichiarazione di visione

Cosa vuoi realizzare a breve e lungo termine? Sviluppa una dichiarazione di visione per identificare gli obiettivi che desideri raggiungere. Ciò rende più facile disporre i passaggi per raggiungere la visione del tuo business.,

Identifica il tuo cliente target

A chi stai commercializzando? Sarai marketing per venditori, affittuari, acquirenti di casa per la prima volta, ecc.? Identificare le persone a cui stai vendendo dipinge un quadro più chiaro di chi indirizzare con i tuoi sforzi di marketing.

Sviluppa obiettivi

Imposta gli obiettivi per le tue iniziative di marketing complessive e riassumi le strategie che utilizzerai per raggiungere questi obiettivi. Quali sono gli obiettivi di business che desideri raggiungere? E quali criteri userete per decidere se questi obiettivi sono stati raggiunti?,

Determina la tua proposta di vendita unica

Pensa a ciò che ti differenzia dalla concorrenza. Ecco alcune domande che puoi farti quando sviluppi la tua proposta:

• Cosa puoi offrire che gli altri non possono?
• In che modo il tuo approccio unico o la tua personalità creano valore per le prospettive?
• Quali sono le ultime tendenze di prezzo, vendita e acquisto nel vostro mercato?
• Come si può discutere di queste tendenze (compresi i numeri) con le prospettive?,

Determina strumenti e budget per ogni strategia

Scegli le migliori idee di marketing che funzioneranno per il tuo business, la proposta di vendita e il mercato di destinazione ideale. Da lì, calcola la quantità del tuo budget da destinare a ciascuna strategia.

Misurare le prestazioni

Una volta identificati gli strumenti che utilizzerai per commercializzare la tua attività, annota le metriche chiave per misurare il loro successo. Determinare il periodo di tempo per la strategia o la campagna e impostare un obiettivo., Usiamo un annuncio Instagram a pagamento come esempio:

Campagna: promozione post Instagram

Durata della promozione: 3 settimane

Obiettivo: il post dovrebbe guadagnare 1.000 impressioni e avere un tasso di clic dell ‘ 1%

Con queste idee di marketing, sei sicuro di stupire i tuoi potenziali clienti e attirarli ai tuoi servizi. Creazione di un piano di marketing vi aiuterà a impostare gli obiettivi per le vostre campagne di marketing e sviluppare i passi per raggiungere questi obiettivi. Se siete alla ricerca di più modi per promuovere il tuo business immobiliare, controllare i migliori siti web immobiliari per la vendita di una casa successiva.,