Le borse di studio gratuite che sono rigorosamente su misura per soddisfare le esigenze delle madri single non esistono generalmente a livello nazionale. I programmi di assistenza abitativa offerti dal governo degli Stati Uniti di solito rientrano nel campo dell’assistenza per gli acquirenti di case per la prima volta, gli acquirenti a basso reddito e gli acquirenti di case rurali. Mamme single che rientrano in una di queste categorie possono essere in grado di ottenere qualche aiuto quando si acquista una casa.,
Trova prestiti agevolati e assistenza abitativa per le madri single
La maggior parte dei programmi disponibili per le madri single non sono sovvenzioni a titolo definitivo, ma invece sono prestiti speciali o sussidi. Molti tipi di assistenza sono prestiti a basso interesse, di solito con stipulazioni molto speciali, come ad esempio essi possono essere perdonati se si vive in casa una certa quantità di anni, o non possono avere bisogno di essere rimborsati per molti anni. Anche ancora, l’aiuto è prezioso e reale.,
USDA Single Family Housing
Il Dipartimento dell’Agricoltura degli Stati Uniti fornisce prestiti diretti per le famiglie a basso e molto basso reddito nelle zone rurali. Il tasso di interesse si basa sul reddito del mutuatario. Questi prestiti agevolati sono disponibili per:
- Persone che non hanno già un alloggio adeguato.
- Persone che non sono in grado di ottenere credito altrove.
- Le persone che sono in grado di effettuare le rate del mutuo.
- Persone che hanno una storia di credito ragionevolmente buona.
Per saperne di più su come qualificarsi al reddito USDA e sito di ammissibilità della proprietà.,
Programmi USDA
Ecco le descrizioni di alcuni degli altri programmi USDA disponibili:
Prestiti diretti per abitazioni rurali
Finanziati direttamente dal governo, questi sono prestiti di finanziamento al 100%. Il prestito può includere l’abitazione, sito, costruzione o per l’acquisto di abitazioni di nuova costruzione in una zona rurale. La casa in questione deve essere situata in una zona rurale approvata. I fondi possono anche essere utilizzati per riparare, rinnovare o addirittura trasferire una casa, e per fornire acqua e fognature.
I termini sono fino a 33 anni, o 38 per quelli con redditi estremamente bassi., Un sussidio di assistenza al pagamento è disponibile per coloro che non possono permettersi i pagamenti regolari. Il richiedente(s) deve avere un reddito basso o molto basso; basso è 50 a 80 per cento del reddito medio di area (AMI) mentre molto basso è inferiore al 50 per cento di AMI. Il richiedente deve anche essere in grado di ottenere credito altrove, ma “avere storie di credito ragionevoli.”Questa non è una sovvenzione a titolo definitivo, anche se i sussidi di pagamento disponibili non devono essere rimborsati e sono quindi un tipo di sovvenzione. È possibile visitare il reddito USDA e sito di ammissibilità proprietà per verificare se il vostro reddito si qualifica per il programma.,
Programma di prestito garantito e prestito di riparazione della casa
L’USDA guaranteed housing loan sarebbe una scelta appropriata se sei una madre single in mancanza di alloggi adeguati, ma in grado di offrire pagamenti ipotecari e le tasse di accompagnamento e costi assicurativi. L’USDA richiede anche di avere un reddito stabile oltre ad avere rating affidabili punteggio di credito. Ti verrà richiesto di compilare il modulo RD 1910-5 (Richiesta di verifica dell’occupazione) quando si applica per questo particolare tipo di assistenza abitativa con un prestatore approvato dall’USDA.,
Il programma di prestito e concessione di riparazione offre sovvenzioni o prestiti per persone a basso reddito per riparare e modernizzare le loro abitazioni. Considerando che le sovvenzioni di riparazione sono accessibili solo alle organizzazioni, è possibile accedere individualmente prestiti di riparazione da istituti di credito approvati nel vostro stato. La tua abitazione deve rispettare i criteri di qualificazione USDA.
Programma di auto-aiuto reciproco
Questo programma consente al proprietario della casa di costruire “sweat equity” assistendo nella costruzione di case di altre persone e la propria, in cambio di pagare meno per la sua casa., Gruppi di partecipanti costruiscono le case degli altri e nessuno si muove fino a quando la casa finale è completa. Il programma di auto-aiuto reciproco Housing può consentire di risparmiare fino al 50 per cento o più sopra i normali prezzi delle nuove case. L’USDA offre anche sovvenzioni di assistenza tecnica di auto-aiuto reciproco attraverso un programma che consente ai futuri proprietari di case di lavorare sulle case stesse.
HUD Programmi
HUD offre una varietà di programmi per aiutare gli anziani, disabili e individui a basso reddito per ottenere la proprietà della casa, o affittare sussidi per abitazioni decenti.,
The Housing Choice Vouchers program
Amministrato dal Dipartimento degli Stati Uniti per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD), lo scopo di questo programma è quello di aiutare le famiglie a basso reddito, gli anziani e i disabili a pagare alloggi dignitosi, sicuri e sanitari nel mercato privato. L’individuo individua la casa e il governo offre buoni al padrone di casa per il pagamento. Scopri di più su questo programma.
Homeownership Voucher Program
Questo programma è stato progettato per gli individui a reddito molto basso e altri, comprese le madri single., Una volta iscritti al programma di noleggio di voucher Housing Choice, è possibile applicare nel programma homeownership. Con il programma, gli affittuari possono sostituire i buoni di noleggio che stavano ricevendo ai buoni per la proprietà della casa. Nell’ambito di questo programma, gli acquirenti a basso e molto basso reddito hanno anche la possibilità di acquistare unità abitative pubbliche e gli sviluppi, diventando effettivamente i proprietari.
HUD Public Housing Program
Le madri single a basso reddito in cerca di alloggi in affitto sicuri e decenti possono provare il programma HUD Public Housing., Questo particolare programma fornisce case in affitto di varie dimensioni e tipi che sono adatti a tutti i tipi di esigenze familiari come case unifamiliari e alloggi per famiglie anziane.
Il fattore di reddito
In particolare, i prestiti agevolati e l’assistenza abitativa per le madri single non sono assolutamente limitati ai lavoratori a basso reddito. Ci sono vari programmi di assistenza abitativa che sono progettati per gli acquirenti di prima casa che non sono necessariamente classificati come percettori di reddito molto basso., Questi programmi particolarmente tornare utile quando sei un acquirente di casa prima volta che manca una storia di credito o di avere insufficiente acconto per il vostro obiettivo ipoteca immobiliare residenziale. Il prestito per la casa garantito USDA è uno di questi esempi. Altri programmi includono la condivisione del rischio Housing Finance Agencies (HFA) e l’assicurazione ipotecaria a tasso variabile.,
Housing Finance Agencies (HFA) Risk Sharing
The Housing Finance Agencies (HFA) Risk Sharing è un programma di prestito HUD-backed attraverso il quale le madri single, indipendentemente dalla loro classificazione di reddito, possono accedere al finanziamento per le unità abitative multifamiliari che sono soggetti a prestiti che vengono sottoscritti ed elaborati dal HFA. Questo programma, tuttavia, impone determinati criteri di qualificazione per la sua assistenza., Ad esempio, è necessario aver già acquistato o intenzione di acquistare un edificio multiunit per scopi di affitto e dimostrare la necessità di assistenza su questioni riguardanti la proprietà della proprietà o del terreno.
Assicurazione ipotecaria a tasso variabile
Il programma di assicurazione ipotecaria a tasso variabile è gestito dall’HUD ed è progettato per aiutare le persone ad acquistare una casa unifamiliare per la loro residenza primaria. Tuttavia, non è possibile accedere al prestito diretto attraverso questo programma. Si arriva solo per accedere ai prestiti agevolati da FHA-assicurazione approvato finanziatori.,
Assistenza aggiuntiva per le madri single
Ci sono molte opzioni per aiutare le madri single a trovare alloggi a prezzi accessibili. Si può anche guardare in qualsiasi assistenza che può essere disponibile dal vostro stato. Le sovvenzioni comunitarie per lo sviluppo vengono assegnate annualmente allo stato e agli enti locali. Questi fondi sono previsti per la fornitura di alloggi sicuri e convenienti per i residenti e devono essere assegnati dallo stato o dall’ente locale ai richiedenti. I candidati includono madri single, individui, proprietari di casa e sviluppatori. Contatta il tuo stato e i governi locali per saperne di più su queste sovvenzioni.,