Cespite

Che cos’è un cespite?

Un cespite è un pezzo tangibile a lungo termine di proprietà o attrezzature che un’azienda possiede e utilizza nelle sue operazioni per generare reddito. Le immobilizzazioni non dovrebbero essere consumate o convertite in contanti entro un anno. Le immobilizzazioni appaiono più comunemente in bilancio come proprietà, impianti e attrezzature (PP&E). Sono anche indicati come beni di capitale.,

Come un Cespite Funziona

Un bilancio dell’impresa rendiconto comprende la sua attività, passività e patrimonio netto. Le attività sono divise in attività correnti e attività non correnti, la cui differenza risiede nelle loro vite utili., Le attività correnti sono in genere attività liquide che saranno convertite in contanti in meno di un anno. Le attività non correnti si riferiscono alle attività e ai beni di proprietà di un’azienda che non sono facilmente convertiti in denaro. Le diverse categorie di attività non correnti includono immobilizzazioni, attività immateriali, investimenti a lungo termine e oneri differiti.

Un cespite viene acquistato per la produzione o la fornitura di beni o servizi, il noleggio a terzi o l’uso in un’organizzazione. Il termine “fisso” si traduce nel fatto che queste attività non saranno utilizzate o vendute entro l’esercizio contabile., Un cespite in genere ha una forma fisica ed è riportato in bilancio come PP & E.

Quando una società acquisisce o cede un cespite, questo viene registrato sul rendiconto finanziario sotto il flusso di cassa da attività di investimento. L’acquisto di immobilizzazioni rappresenta un deflusso di cassa per la società, mentre una vendita è un afflusso di cassa. Se il valore dell’attività scende al di sotto del suo valore contabile netto, l’attività è soggetta a svalutazione., Ciò significa che il suo valore registrato nel bilancio è corretto al ribasso per riflettere che è sopravvalutato rispetto al valore di mercato.

Quando un cespite ha raggiunto la fine della sua vita utile, di solito viene smaltito vendendolo per un valore di recupero, che è il valore stimato dell’attività se è stato suddiviso e venduto in parti. In alcuni casi, il bene può diventare obsoleto e sarà, quindi, smaltito senza ricevere alcun pagamento in cambio. In entrambi i casi, il cespite viene cancellato dal bilancio in quanto non è più in uso dalla società.,

Immobilizzazioni vs. Attività correnti

Sia le attività correnti che le immobilizzazioni appaiono in bilancio, con attività correnti destinate ad essere utilizzate o convertite in cassa a breve termine (meno di un anno) e immobilizzazioni destinate ad essere utilizzate a più lungo termine (più di un anno). Le attività correnti includono disponibilità liquide e mezzi equivalenti, crediti, inventario e spese prepagate. Le immobilizzazioni sono ammortizzate, mentre le attività correnti non lo sono.

Le immobilizzazioni rispetto alle attività non correnti

Le immobilizzazioni sono attività non correnti., Altre attività non correnti includono investimenti a lungo termine e beni immateriali. Le attività immateriali sono immobilizzazioni da utilizzare a lungo termine, ma mancano di esistenza fisica. Esempi di beni immateriali includono avviamento, copyright, marchi e proprietà intellettuale. Nel frattempo, gli investimenti a lungo termine possono includere investimenti obbligazionari che non saranno venduti o maturati entro un anno.

Vantaggi delle immobilizzazioni

Le informazioni sulle attività di una società aiutano a creare report finanziari accurati, valutazioni aziendali e analisi finanziarie approfondite., Investitori e creditori utilizzano questi rapporti per determinare la salute finanziaria di una società e decidere se acquistare azioni o prestare denaro al business. Poiché una società può utilizzare una serie di metodi accettati per la registrazione, deprezzamento, e lo smaltimento dei suoi beni, gli analisti hanno bisogno di studiare le note sul bilancio della società per scoprire come i numeri sono stati determinati.

Le immobilizzazioni sono particolarmente importanti per le industrie ad alta intensità di capitale, come la produzione, mentre richiedono grandi investimenti in PP & E., Quando un’azienda sta segnalando flussi di cassa netti persistentemente negativi per l’acquisto di immobilizzazioni, questo potrebbe essere un forte indicatore che l’azienda è in crescita o in modalità di investimento.

Esempi di immobilizzazioni

Le immobilizzazioni possono includere edifici, apparecchiature informatiche, software, mobili, terreni, macchinari e veicoli. Ad esempio, se un’azienda vende prodotti, i camion di consegna che possiede e utilizza sono immobilizzazioni. Se un’azienda crea un parcheggio aziendale, il parcheggio è un cespite., Si noti che un cespite non deve necessariamente essere “fisso” in tutti i sensi della parola. Alcuni di questi tipi di risorse possono essere spostati da una posizione all’altra, come mobili e apparecchiature informatiche.

Considerazioni speciali

Le immobilizzazioni perdono valore man mano che invecchiano. Poiché forniscono reddito a lungo termine, queste attività sono spesate in modo diverso rispetto ad altre voci. Le attività materiali sono soggette a ammortamenti periodici e le attività immateriali sono soggette ad ammortamento. Una certa quantità di costo di un bene viene speso ogni anno., Il valore del bene diminuisce insieme al suo importo di ammortamento sul bilancio della società. La società può quindi abbinare il costo del bene con il suo valore a lungo termine.

Come un business deprezza un bene può causare il suo valore contabile—il valore patrimoniale che appare sul bilancio—a differire dal valore corrente di mercato al quale il bene potrebbe vendere. I terreni non possono essere ammortizzati.,