APPROVAZIONI CONDOMINIALI/NUMERI ID
Tutti i condomini devono essere approvati da VA prima della chiusura della vendita o della chiusura dell’impegno con un rifinanziamento.
In base alla circolare 26-09-19 del 30 novembre 2009, in vigore il 7 dicembre 2009 e alla modifica 1 alla circolare del 17 maggio 2010, VA non accetterà più le approvazioni FHA / HUD completate dopo il 12/07/2009., Progetto condominiale / approvazioni HOA richiederà un pacchetto completo di documenti presentati al VA di rivedere per l’approvazione iniziale e le eventuali approvazioni di fase completati dopo 12/07/2009.
Se il condominio/HOA è stato approvato da FHA/HUD prima del 7 dicembre 2009, una richiesta di approvazione insieme a una copia del foglio di dettaglio del condominio dal sito Web FHA / HUD che mostra le date di approvazione originali deve essere presentata a VA., Al ricevimento delle informazioni, se approvato, il progetto/HOA sarà dato un numero Id condominio VA e aggiunto alla nostra lista condominio approvato che può essere trovato su Veterans Information Portal, sotto elementi in primo piano, Rapporti condominio. Non verrà emessa alcuna lettera formale di approvazione. Indirizzo per il sito web:https://vip.vba.va.gov/
Il capitolo 16 del manuale del prestatore di VA Comunità di interesse comune, condomini e sviluppi di unità piallate è la linea guida per i requisiti e le approvazioni condominiali. Se la descrizione legale lo descrive come un condominio, il progetto deve essere approvato., Il sito web del manuale è: www.benefits.va.gov/homeloans/
Approvazioni di progetti condominiali / HOAs:
Approvazione VA richiede un pacchetto della documentazione legale e finanziaria HOA da rivedere dal nostro consulente regionale, vedere pagine 16-A-9 – 16-A – 11 nel manuale del creditore. Tutta la documentazione richiesta del progetto condominiale deve essere ricevuta prima che il Centro di prestito regionale locale invii il pacchetto al consulente regionale di VA. I bilanci e le dichiarazioni finanziarie non devono essere più vecchi di 60 giorni., Per aiutarci a velocizzare la revisione del pacchetto, si prega di avere i documenti separati per tipo, pinzati/ritagliati e collocati nell’ordine del foglio di controllo. Questo non è obbligatorio, ma utile.
La sezione B del capitolo 16 nel manuale del prestatore fornisce istruzioni per l’uso del parere di un avvocato. Un parere avvocato non è richiesto. È un’opzione che l’acquirente/creditore può utilizzare per accelerare il processo di approvazione. Il parere di un avvocato richiede allo sponsor di fornire tutta la documentazione richiesta a un avvocato qualificato per rivedere e certificare che il progetto condominiale è conforme ai requisiti VA., Sezione B afferma anche le linee guida specifiche per l’avvocato a seguire quando il rendering di un parere. Le spese legali per la revisione del condominio non sono considerate una tassa VA ammissibile e non sono rimborsabili da VA se il progetto non è approvato. VA prende ancora la decisione finale di approvare / disapprovare il progetto / HOA.