Un terzo motivo per concentrarsi sui pignoramenti è che abbiamo visto questo film prima. Durante la depressione, il presidente Franklin D. Roosevelt e il Congresso si occuparono di enormi pignoramenti imminenti creando la società di prestiti dei proprietari di casa. Ora, un piccolo ma crescente gruppo di accademici e personaggi pubblici, tra cui il senatore Christopher J. Dodd, democratico del Connecticut, sta chiedendo al governo federale di riportare qualcosa come l’HOLC. Conta su di me.,
L’HOLC è stato istituito nel giugno 1933 per aiutare le famiglie in difficoltà evitare pignoramenti sostituendo mutui che erano in o quasi di default con quelli nuovi che i proprietari di abitazione potevano permettersi. Lo ha fatto acquistando vecchi mutui dalle banche-la maggior parte delle quali erano felici di scambiarli per titoli di stato sicuri e poi emettendo nuovi prestiti ai proprietari di case. L’HOLC si è finanziata prendendo prestiti dai mercati dei capitali e dal Tesoro.
La scala dell’operazione è stata impressionante. Entro due anni, l’HOLC ha ricevuto circa 1.,9 milioni di domande da proprietari di case in difficoltà e concesso poco più di un milione di nuovi mutui. (Aggiustando solo per la crescita della popolazione, la corrispondente cifra ipotecaria oggi sarebbe di quasi 2,5 milioni.) Quasi uno di ogni cinque mutui in America è diventato di proprietà della HOLC. Il suo prestito totale nel corso della sua vita ammontava a $3,5 miliardi una somma colossale pari al 5 per cento del prodotto interno lordo di un anno al momento. (La cifra corrispondente oggi sarebbe di circa billion 750 miliardi.)
Come una società pubblica noleggiata per uno scopo pubblico, l’HOLC era un creditore paziente e persino indulgente., Ha cercato di mantenere i mutuatari delinquenti in pista con consulenza debito, budgeting aiuto e anche riunioni di famiglia. Ma i tempi erano difficili nel 1930, e quasi il 20 per cento dei mutuatari della HOLC inadempiente comunque. Così la società alla fine acquisì la proprietà di circa 200.000 case, quasi tutte vendute entro il 1944. La HOLC ha chiuso i suoi libri nel 1951, o 15 anni dopo la sua ultima ipoteca del 1936 è stato pagato, con un piccolo profitto. E ‘ stato un sollevamento pesante, ma l’incredibile HOLC l’ha sollevato.,
L’ascensore di oggi sarebbe molto più leggero. E anche una buona cosa, perché il nostro governo è molto più timido e diviso di quello di Roosevelt.