Lascia che non ci sia confusione: Un bagno rifare sta per costare tempo, denaro, e forse anche un paio di capelli grigi. Il prezzo può variare da ” poche migliaia di dollari per agghindare un bagno esistente a sei cifre per una ristrutturazione intestinale di un bagno padronale di fascia alta”, afferma Dan DiClerico di HomeAdvisor. Ma se sei intelligente sulla spesa, l’investimento probabilmente si rivelerà valsa la pena.,
Il trucco è quello di scegliere gli aggiornamenti che strambare con il vostro stile di vita e le routine—forse avete bisogno di una vasca, perché ti letteralmente entrare in esso ogni giorno; una nicchia muro se non c’è nessun posto dove riporre shampoo; due lavandini perché lavarsi i denti non dovrebbe essere una guerra gomito. “Poniamo molte domande sulla routine quotidiana e sulle esigenze di archiviazione, e sottolineiamo innanzitutto la funzione”, spiega Britt Zunino di Studio DB., La felicità è l’obiettivo finale: secondo un rapporto di rimodellamento 2019 della National Association of Realtors, la percentuale di 70 dei consumatori “ha un maggiore desiderio di essere a casa” dopo una ristrutturazione del bagno, quindi continua a leggere e immergiti nei segreti.
Fai domande prima di iniziare
Per prima cosa—prima ancora di iniziare mood-boarding o innamorarsi di un design bagno che si desidera ricreare—porsi le domande noiose. Si può anche non rendersi conto che hanno un impatto vostre esigenze bagno, ma lo fanno! Qualsiasi designer vale la pena assumere avrebbe eseguito questi ultimi i loro clienti prima di iniziare., Quindi prepara le tue risposte, parla con il tuo designer e poi inizia a raccogliere foto inspo.
- Qual è la tua routine quotidiana? Il layout dipenderà da esso.
- Quanto si può spendere? Meglio budget ora che essere deluso più tardi.
- Quanto spazio di archiviazione avete bisogno? Facile da aggiungere ora, più difficile da aggiungere in seguito.
- Quante persone useranno la stanza? Dovrai decidere: doppi lavandini e specchi o uno.
- Cosa non ti piace del tuo spazio attuale? In modo che non sia replicato nel nuovo, ovviamente.,
Comprendere le basi doccia/vasca
Una vasca indipendente—se avete spazio per uno—è grande per valore di rivendita in un quartiere kid-friendly. Ma se il tuo spazio non è abbastanza grande per una spaziosa cabina doccia e un bagno (e non hai bambini piccoli per fare il bagno), una combinazione doccia/vasca è la cosa migliore. “Nell’era McMansion, vasche idromassaggio in stile erano di gran moda, ma il pendolo è oscillato indietro verso docce, soprattutto nei bagni padronali., Nella fascia alta, potrebbe esserci anche una bella vasca da bagno, ma la doccia walk-in è la priorità assoluta”, afferma DiClerico.
Quindi per ora concentriamoci sulle docce. Anche se può sembrare un piccolo dettaglio, scegliendo la custodia giusta per la vostra doccia o doccia/vasca combo farà una bella grande differenza. Questi sono i principali attori:
- Tende: “Preferiamo queste per le combo doccia/vasca”, dice Zunino, poiché una tenda morbida e flessibile rende più facile fare il bagno ai bambini rispetto a una porta a vetri. Bonus: È facile scambiare se il tuo stile cambia.,
- Porte in vetro: queste possono rendere la doccia più spaziosa. Aggiungi un po ‘ di calore con le finiture: “Griglie metalliche, hardware grazioso o un dettaglio di incorniciatura intorno all’ingresso”, raccomanda Heidi Caillier.
- Nessuna porta: la più libera delle cabine doccia (o la loro mancanza) sta andando senza porta. Scegli superfici impermeabili (e uno scarico centrale) e non dovrai preoccuparti di spruzzi.
E, ultimo ma non meno importante, ti consigliamo di assicurarti che la tua doccia abbia gli infissi giusti., Oltre rubinetti standard e cassetto estraibile e soffione, ci sono anche gadget che che possono essere aggiunti per aggiornare un bagno senza ristrutturazione completa. Questi sono due che amiamo particolarmente.
- Valvola termostatica doccia: Sembra complicato, ma in fondo questo è ciò che ti dà la temperatura perfetta dell’acqua del bagno. “L’installazione di una valvola termostatica per doccia, che regola automaticamente l’acqua calda e fredda per evitare scottature in caso di variazioni di pressione, aggiungerà alcune centinaia di dollari ai costi totali dell’impianto idraulico”, afferma DiClerico. “Ma lo consigliamo!,”
- Un buon soffione: non vuoi rinnovare? Questo non significa che si deve escludere un soffione palmare fantasia. Per qualcosa di super high end ma ancora hackable, la nostra scelta sarebbe questo da Grohe. Può essere installato (e rimosso, se si sposta!) senza grandi cambiamenti idraulici.
Conosci i tuoi materiali
- Pietra naturale: Facilmente il più sofisticato e formale, pietra naturale è una superficie del bagno preferito. Con il giusto sigillante, qualsiasi pietra naturale farà bene in un ambiente umido, quindi sarà per lo più scendere a prezzo ed estetica (conoscere diversi tipi e ciò che li rende speciali qui).
- Piastrelle: Piastrelle della metropolitana sono un classico go-to, oppure si può optare per qualcosa di un po ‘ più su misura e fatti a mano come zellige., E sottovalutare piccole piastrelle come penny e hex: Più di un secolo dopo la loro creazione, questi giri petite sono ancora celebrati per convenienza; farli per un minimo di $5 un piede quadrato e li usa dappertutto. Considerando i loro prezzi amichevoli e la durata in ambienti umidi, possono essere un’ottima alternativa ai materiali da bagno più costosi come la pietra naturale (e sono altrettanto eleganti).
- Carta da parati: Sì, è possibile utilizzare carta da parati in un bagno! La chiave è assicurarsi che sia posizionato fuori dalla portata degli spruzzi e installare una ventilazione adeguata per prevenire l’accumulo di umidità. È un ottimo modo per ottenere un sacco di look senza impegnarsi in un modello in un’intera stanza.
Mantenere lo stoccaggio Top of Mind
- Sotto la doccia: Lo stoccaggio è limitato nella maggior parte dei bagni, in modo da un built-in doccia nicchia è tutto, ma obbligatorio. Slot uno tra i perni, o comprare una nicchia prefabbricata per piastrelle sopra., Assicurati che sia abbastanza grande da contenere i tuoi prodotti per la doccia necessari.
- Nella vanità: hai due opzioni per una vanità: personalizzata, dove selezionerai materiali che prosperano in ambienti ad alta umidità e li consegnerai a un team di designer-appaltatori da eseguire o acquistati in negozio per risparmiarti il mal di testa. Ma non strappare i tubi se non devi: “Se hai un budget limitato, scegli una vanità che funzioni con il tuo impianto idraulico esistente”, dice DiClerico. Le porte dell’armadio possono nascondere il tuo disordine, oppure puoi fai da te una tenda e un’asta per un look ispirato al cottage.,
- Sulle tue pareti: scaffali galleggianti, un armadietto a specchio, portasciugamani e ganci e un armadio di lino incorporato saranno tutti utili-che scegli dipende solo dal tuo stile e da quanto spazio hai.
Aggiungi il Diritto Campane e Fischietti
Cercare le tendenze che più si adattano al tuo stile di vita e anche il valore della vostra casa per la rivendita. Trova i nostri cinque preferiti qui sotto:
- Docce intelligenti: un lusso sempre più popolare., Voce e Wi-Fi controlli consentono di regolare la temperatura con precisione, esplosione di musica durante la doccia, e altro ancora.
- Pavimenti antiscivolo: questo è un gioco da ragazzi per la stanza più umida della casa. Un alto antiscivolo valutazione di 0.42 o più rende per un passo più sicuro.
- Caricatori cassetto: Allestimento cassetti vanità con prese cordoli disordine (grovigli sciolti non sono un buon aspetto) e semplifica: Basta aprire il cassetto per utilizzare l’asciugacapelli.
- Getti corpo: Enormi vasche jet possono essere una cosa del passato, ma getti doccia corpo stanno facendo un ritorno., Tenete a mente l’altezza e le proporzioni mentre mappate il posizionamento.
- Pavimenti riscaldati: riscaldare i piedi è il modo più veloce per tostare (niente più brividi post-doccia!). Bonus: questi si asciugano più rapidamente dei pavimenti non riscaldati, rendendo meno probabili scivolamenti e cadute.
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