Quanto tempo ci vuole per sfrattare qualcuno in California?

Aggiornato 9/4/20

Perché ci vuole così tanto tempo per sfrattare qualcuno in California? Dover sfrattare qualcuno è una decisione difficile da prendere per qualsiasi padrone di casa. Il processo di sfratto California può essere lungo, frustrante e costoso. I proprietari spesso si sentono come se ottenessero l’estremità corta del bastone. Allora, quanto ci vuole per sfrattare qualcuno in California?,

Risposta breve: può richiedere in media dai 45 ai 75 giorni per sfrattare qualcuno in California. Ecco perché.

Ci sono molti fattori da considerare. Alcuni fattori importanti includono la posizione della vostra proprietà, che tipo di avviso è stato servito per l’inquilino, il carico di lavoro del tribunale e le circostanze che circondano la situazione di sfratto. Esamineremo brevemente il processo di sfratto e spiegheremo cosa comporta ogni passo e cosa può andare storto., Comprendere ogni fase del processo di sfratto è molto importante in modo da evitare di commettere errori costosi e lunghi.

Tutto inizia con la pubblicazione di un avviso

Il periodo di tempo di uno sfratto inizia e dipende molto dal tipo di avviso che servi al tuo inquilino. Alcuni avvisi popolari includono

• Avviso di 3 giorni per pagare o uscire
• Avviso di 3 giorni per curare o uscire
• Avviso di 30/60/90 giorni per terminare

Importante: A partire dal 9/1/19 i fine settimana e le festività giudiziarie non vengono più conteggiati in avvisi di 3 giorni e,

Il passo successivo è quello di servire il vostro inquilino l’avviso dopo aver determinato quello corretto da utilizzare. Non dimenticare di compilare la tua dichiarazione di prova del servizio! Ci sono tre modi in cui puoi servire il tuo inquilino.

1. Servizio personale
   1. Consegna fisicamente l’avviso al tuo inquilino faccia a faccia. Si dovrebbe diligentemente cercare di utilizzare questo tipo di servizio quando possibile.
2. Servizio sostitutivo
   1. Consegna dell’avviso ad un adulto non iscritto all’ease nel luogo di residenza. Questo metodo è accettabile; assicurati di consegnarlo a un adulto.,
3. Invio e spedizione
   1. Se hai difficoltà a servire il tuo inquilino usando i primi due metodi, puoi pubblicare l’avviso sulla porta d’ingresso dopo la dovuta diligenza e spedire una copia per posta.,

Cosa può andare storto

• Si può accidentalmente servire l’inquilino sbagliato preavviso o servire un avviso di non tenere in una corte di legge
• Illegalmente serve l’inquilino o, peggio ancora, minaccioso, il database
• Fare gli errori a vostro avviso

Time frame: da 3 a 90 giorni.

Tempo di file

Una volta scaduto il periodo di tempo dell’avviso, è possibile presentare un detenuto illegale in tribunale., Un Detainer illegale è una causa affermando il vostro inquilino in possesso illegale della vostra proprietà. Una copia di questa causa viene poi servita al tuo inquilino.

Se il detenuto illegale viene personalmente servito, l’inquilino ha 5 giorni di calendario per contestare il caso. Contestare significa che sono disposti ad andare in tribunale e combattere il loro caso. Se la causa è stata sub-servita, l’inquilino ha 15 giorni di calendario per rispondere. Se non è possibile servire il vostro inquilino su 3 tentativi separati, quindi un ordine di inviare deve essere ottenuto dai tribunali., È quindi possibile inviare una copia della causa sulla loro porta di casa e posta copia tramite posta certificata. L’inquilino ha 15 giorni di calendario per rispondere.

Cosa può andare storto

• Non sapere quando il tuo avviso è scaduto
• Servire illegalmente il tuo inquilino
• Commettere errori sui documenti legali

Lasso di tempo: da 5 a 15 giorni di calendario.

Tribunale o giudizio di default

Se l’inquilino contesta

Contestando la causa aggiunge tempo sostanziale al tuo caso., Molti inquilini e gruppi di sostenitori degli inquilini contestano il loro caso solo per cercare di guadagnare tempo o sfruttare denaro contante per situazioni di chiavi.

Gli sfratti contestati sono molto scomodi perché devi pianificare una data del tribunale che può essere ovunque tra 10 – 30 giorni dal momento in cui richiedi. Come se ciò non bastasse, spesso è necessario avere l’udienza in diversi tribunali a causa di tagli di budget e backup del tribunale.

Lasso di tempo: da 10 a 30 giorni.,

Se la tua causa non è contestata

Se il tuo inquilino (imputato) non presenta una risposta alla causa, verrà presentata una richiesta di inserimento di un giudizio predefinito/predefinito e l’impiegato del tribunale elaborerà tale Richiesta non appena il carico di lavoro del tribunale lo consentirà.

Lasso di tempo: da 3 a 10 giorni.,

Cosa può andare storto

• Non sapendo corte procedure
• Inquilino avvocato gruppi approfittando di te.
• Non avendo prove per dimostrare il tuo caso
• Fare errori su documenti del tribunale
• Non comprensione procedura di sfratto e di spreco di tempo, il sistema di archiviazione predefinito sentenza

Atto di Possesso

Dopo che l’utente (proprietario/attore) a vincere il vostro caso, si riceverà un firmato la Sentenza che deve presentare per l’Atto di Possesso., Un atto di possesso è un documento emesso dal tribunale che dà il permesso sceriffo di rimuovere con la forza l’inquilino dalla vostra proprietà se non rispettare il lasso di tempo dato per liberare.

Una volta emesso il mandato, viene quindi consegnato al dipartimento dello sceriffo per seguire la procedura di notifica all’inquilino. Se l’inquilino si rifiuta ancora di uscire pacificamente, lo sceriffo rimuoverà forzatamente l’inquilino.

Lasso di tempo: 5-25 giorni.,

Cosa può andare storto

• Non conoscere la procedura di sfratto
• Perdere tempo non sapendo quando archiviare
• Commettere errori sui documenti giudiziari

Quanto tempo ci vuole per sfrattare qualcuno in California?

Se stai seguendo i calcoli, puoi vedere che potrebbero essere necessari tra 21 e 100 giorni in più! La media, tuttavia, è di 45 giorni per i non contestati e di 60-75 giorni quando contestati.,

Tattiche di ritardo utilizzate dagli inquilini

Se stai ancora leggendo insieme a me fino a questo punto, puoi facilmente capire perché la domanda “Quanto tempo ci vuole per sfrattare qualcuno in California” viene chiesta così tanto dai proprietari.

California padrone di casa / inquilino leggi fortemente favorire gli inquilini. Ci sono tattiche e trucchi inquilini e gruppi di sostenitori inquilino si schiereranno per rendere gli sfratti ancora più a lungo. Alcune tattiche includono deposito demurrers, mozioni di sciopero e altre mozioni in tribunale per causare ritardi., Deposito di protezioni fallimento è un’altra tattica pesantemente utilizzato dagli inquilini cercando di ottenere leva.

Maggiori ritardi nei procedimenti di sfratto

I maggiori ritardi causati nei procedimenti di sfratto non sono gli inquilini o i loro sostenitori, ma l’assunzione di avvocati inesperti o il tentativo di sfrattare da soli. Servizio di sfratto veloce è stato dalla vostra parte della sala del tribunale per oltre 40 anni. Abbiamo molta esperienza nei detenuti illegali e ti aiutiamo fin dall’inizio servendo al tuo inquilino un avviso, di solito lo stesso giorno.,

Quanto tempo ci vuole per sfrattare qualcuno in California è qualcosa di sfratto veloce si chiede su base giornaliera e lavorare sodo per ottenere attraverso il processo il più velocemente possibile per i nostri clienti.

Se avete domande su questo o qualsiasi altra questione di sfratto, si prega di telefonare al numero 1-800-686-8686 o e-mail all’indirizzo [email protected].

Hai mai sperimentato uno sfratto frustrante? Parlaci su Twitter.,

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