Etichetta di recinzione: suggerimenti per evitare dispute vicine
Una delle più grandi considerazioni da fare quando si pianifica un progetto di recinzione è determinare l’area di recinzione per una corretta rata di recinzione.
Quanto vicino è possibile installare una recinzione per la vostra linea di proprietà dipende da alcuni fattori, tra cui i regolamenti nella zona in cui si vive e il parere del vostro vicino di casa sulla recinzione., Conoscere e seguire i regolamenti di recinzione della tua zona, così come praticare l’etichetta del vicino sono la chiave per una rata di recinzione di successo ed evitare eventuali future controversie di recinzione. Ecco cosa devi sapere sul posizionamento della recinzione prima di iniziare un’installazione di recinzione sulla tua proprietà.
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Determina i confini
Per determinare correttamente le linee di proprietà, è necessario studiare il disegno o la trama della linea della casa. Potreste aver ricevuto una copia al momento dell’acquisto della proprietà, o il vostro atto contea può fornire uno., Se la copia non è disponibile, è meglio richiedere una nuova indagine da un geometra per assicurarsi che non si sta andando oltre le righe di proprietà. Questo può costare ovunque da $500 a $1.000 da un geometra qualificato, ma vi farà risparmiare molto di più nel lungo periodo considerando il costo di ricostruire una recinzione o affrontare le controversie recinzione in tribunale con i vostri vicini.
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Controlla regole e regolamenti
Quanto indietro una recinzione deve essere installata sulla tua proprietà dipende anche dalle normative stabilite dalla giurisdizione della tua zona., Associazione del proprietario di abitazione (HOA) può impostare restrizioni e linee guida per quanto una recinzione può essere installato, il suo stile e altezza, viste e visibilità. È importante prestare attenzione alle linee guida HOA in quanto possono imporre gravi multe e sanzioni al proprietario della casa, influenzando il valore futuro della proprietà.
In genere, le recinzioni vengono installate ovunque da 2 a 8 pollici da una linea di proprietà nella maggior parte delle aree. Alcune aree potrebbero consentire di andare fino a una linea di proprietà, soprattutto se si vive in una casa a schiera urbana dove ogni centimetro fa la differenza!,
Tieni presente, tuttavia, che quando una recinzione viene posizionata a pochi pollici all’interno di una linea di proprietà, sei ancora responsabile della parte al di fuori della recinzione che ti appartiene ancora. Ciò significa che assicurarsi che l’erba sia tagliata e che le erbacce siano tirate è una tua responsabilità—e non del tuo vicino!
Nei casi in cui una recinzione viene costruita direttamente sulla linea di proprietà, la responsabilità può essere condivisa tra te e il tuo vicino. Se entrambi siete entusiasti dell’idea di avere una recinzione, è fantastico: puoi dividere il costo a metà e concordare le modalità di manutenzione., Tuttavia, non assumere semplicemente che il tuo vicino accolga con favore l’idea di avere una recinzione, in quanto ciò potrebbe costarti una disputa legale e, forse, ricostruire la recinzione. Avere una conversazione con i vostri vicini prima di installare una recinzione e condividere i vostri piani; questo vi farà risparmiare una disputa recinzione e garantire la vostra recinzione dura il termine che dovrebbe.
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Rispetta i limiti
Una volta che hai controllato i regolamenti e le linee guida, assicurati di seguirli. Rispetta i limiti rivedendoli con la tua società di installazione di recinzioni prima di impostare una recinzione., Le aziende che installano recinzioni si occupano regolarmente delle installazioni, quindi conoscono i tipici regolamenti locali di zonizzazione per altezza, battute d’arresto e altri protocolli. Tuttavia, è una buona pratica condividere tutti i tuoi risultati per garantire la conformità alle regole. Di solito, i limiti di altezza sono 6 piedi per cortili e lati e 4 piedi per i cantieri anteriori. Se hai un motivo valido per volere una struttura extra alta, per bloccare una vista o una strada rumorosa, puoi applicare alla tua scheda di zonizzazione per una varianza. In tal caso, i vicini possono rivedere e commentare la tua richiesta durante l’udienza di varianza.,
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Consultarsi con Esperti
Prima di installare una recinzione, potrebbe essere necessario consultare i vari enti per garantire una valida recinto di collocamento, come:
- il Tuo agente immobiliare
- rappresentante del governo Locale
- HOA presidente
- i Vostri vicini di casa
- installazione di recinzioni professionale
Questo vi informerà su come chiudere per installare una recinzione per la vostra linea di proprietà così come quello che l’altezza, le dimensioni e il materiale da scegliere per la scherma la vostra proprietà., Tieni presente che dopo aver installato una recinzione, è anche importante mantenerla su entrambi i lati e tenere il passo con i requisiti.
Come AVO può aiutare
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