Spendere Strategie Intelligenti per il Vostro Makeover Cucina
Una cucina è il singolo più costoso sala da ristrutturare, e anche cosmetici miglioramenti (pittura esistente armadi e pareti, sostituire il lavello, rubinetto, e l’hardware, l’aggiunta di illuminazione a sospensione e l’aggiornamento elettrica) può costare $5.000 o più. Abbattere le pareti, riorganizzare il layout, acquistare nuovi elettrodomestici, armadi e controsoffitti, e il prezzo della vostra cucina rifare può salire alle stelle a $40.000 o 5 50.000 o più., Quindi, prima di assumere un professionista o iniziare ad affrontare il lavoro da soli, leggere i nostri consigli spend-smart-da aggiornamenti facili a una ristrutturazione totale dell’intestino-e ottenere la cucina che desideri che si adatta al tuo budget.
Dipingi e risparmia sugli armadi
I nuovi mobili possono rappresentare tra il 30% e il 40% dei costi di ristrutturazione della tua cucina. Quindi, se sei soddisfatto della loro posizione e funzionalità, ma la finitura è scura o opaca, considera di dipingerli invece di sostituirli. È un progetto fai da te abbastanza laborioso, ma fattibile e il tuo portafoglio ti ringrazierà., Anche l’assunzione di un pittura pro vi costerà una frazione di nuovi armadi personalizzati.
Suggerimento di stile: per un look fresco e arioso, rimuovere le porte di alcune tomaie per creare scaffalature aperte.
Sfoggiare su un rubinetto di qualità
Il rubinetto è la parte più difficile di lavoro della cucina, in modo da andare per la qualità e la convenienza—che significa un marchio premium e funzionamento single-handle. Se il lavandino è di fronte a una finestra, assicurati di controllare il rubinetto e gestire le distanze per assicurarti che si adatti (e non colpirai le nocche sul davanzale)., Quando si sceglie un lavandino per collaborare con esso, semplice è meglio: Andare per un singolo bacino, grande come si può andare bene, e non più profondo di 10 pollici in modo da non essere costretti a chinarsi per fare i piatti.
Prep Prima di dipingere
Se lo stai facendo da solo o vuoi tenere d’occhio il tuo pittore, questi suggerimenti ti aiuteranno a farlo bene.
La lucentezza (o lucentezza) della finitura influisce sulla facilità di pulizia; scegli la semi-lucentezza su tutti i rivestimenti, il raso per gli armadi verniciati e il guscio d’uovo per le pareti.,
Prep prima di prendere un pennello; nessuna quantità di vernice o primer coprirà pareti incrinate o fori per unghie in assetto. Carteggiare macchie irregolari, riempire i fori delle unghie, calafatare tutte le cuciture. E se hai assunto una squadra, assicurati che il tuo appaltatore chiarisca chi è responsabile di fare quel lavoro.
Il momento migliore per dipingere la vostra cucina arriva prima di quanto si possa pensare: Farlo prima che gli armadi e backsplash andare sulle pareti per ridurre i costi di manodopera (anche dopo un giro extra di ritocchi più tardi), eliminare gocce di vernice sugli armadi e piastrelle, e garantire una linea perfetta dove si incontrano il muro.,
Tieni a mente Carattere e funzionalità quando scegli un Backsplash
Pensa alla sezione di parete tra il piano di lavoro e gli armadi come a una tela dove puoi esprimere la tua personalità. Le piastrelle della metropolitana offrono un aspetto tradizionale, a meno che non siano sovradimensionate, le disponi verticalmente o le disponi a spina di pesce. Piccoli modelli di mosaico sono abbastanza, ma le linee di stucco sono più difficili da pulire., Naturalmente, ci sono molte altre opzioni, tra cui vetro, metallo, pietra, mosaico, ceramica goffrata e altre piastrelle—e opzioni non piastrelle come pannelli per pannelli di perline o pannelli per soffitti in metallo. Scegliere qualcosa che riflette il vostro gusto—ma che è anche ampiamente attraente e facile da mantenere in modo da non spegnere gli acquirenti quando si mette la casa sul mercato un giorno.,
Considera il quarzo
Il quarzo—un materiale da appoggio artificiale che sembra pietra—ha superato il granito come la scelta più popolare del controsoffitto, secondo la National Kitchen & Bath Association. E per una buona ragione: il quarzo è praticamente antimacchia, antigraffio e antigraffio; non ha mai bisogno di sigillatura. Quartz è disponibile in un vasto assortimento di look, molti dei quali imitano in modo convincente la naturale variegatura del marmo e del calcare, le cui versioni reali sono scelte di manutenzione estremamente elevate per i controsoffitti della cucina.,
Non lesinare sull’illuminazione
Ci sono tre diversi tipi di lampade tra cui scegliere per la vostra cucina. (Suggerimento: Vuoi tutti loro.)
Apparecchi da incasso a soffitto: Installare questi su tutti i piani aperti ritmo per fornire luce ambientale dove le persone staranno e lavorare.
Illuminazione sotto-cabinet: Utilizzare questo per fornire attività di illuminazione sopra i controsoffitti – e per evidenziare il piano di lavoro, backsplash, e mobili quando è l’unica luce che è accesa.,
Pendenti / Plafoniere: illumina le zone di lavoro come isole, penisole e lavandini con ciondoli decorativi che forniscono luce diffusa senza creare ombre.
Pensa alle alternative per pavimenti in legno
Il legno offre una bellezza naturale e tradizionale, ma si graffia, si ammacca e si consuma in condizioni di cucina. Il gres porcellanato facile da pulire è disponibile in una vasta gamma di disegni, tra cui convincenti sguardi di pietra e legno, ma la maggior parte delle cose che cadono sulla porcellana si romperanno., Quindi vale la pena considerare queste alternative più morbide: vinile di lusso e pavimenti in laminato (mostrato qui) è durevole, relativamente morbido e indulgente, ed è disponibile in una vasta gamma di legno sembra che la maggior parte delle persone penserà è la cosa reale.
Linee guida di bilancio per una cucina importante Rimodellare
Tre fattori dovrebbero entrare in gioco nel determinare quanto spendere per la vostra cucina rimodellare: 1) Quanto si può permettere di ottenere la cucina che si desidera. 2) La qualità delle cucine in altre case nel tuo quartiere. 3) Quanto tempo si prevede di rimanere nella vostra casa., Se siete alla ricerca di recupero alla rivendita, considerare questo: Quanto si dovrebbe essere disposti a spendere per qualsiasi ristrutturazione importante è legato al valore di quella stanza come percentuale del valore complessivo della casa. Dai un’occhiata alla nostra infografica interattiva con le linee guida per il budget massimo che dovresti assegnare per garantire un solido ritorno sul tuo investimento.
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Strappare tutto, anche l’inquadratura rende facile cambiare le posizioni e le dimensioni di porte e finestre; aggiungere, spostare o rimuovere pareti; per l’esecuzione dei nuovi impianti elettrici, idraulici, e per il riscaldamento/raffreddamento; per identificare e riparare qualsiasi marciume o danno di insetto; e da isolare. Ma il lavoro di demolizione, lo smaltimento dei vecchi materiali e la sostituzione del wallboard e del trim aggiungeranno significativamente ai costi del progetto., Parlate con il vostro appaltatore circa i pro ei contro per il vostro progetto particolare.
Isolare bene prima di mettere le pareti
Spray-schiuma isolante fornisce il miglior blocco contro le temperature esterne e correnti d’aria, ma se hai sventrato la cucina, hai anche l’opzione a basso costo di utilizzare isolamento batt in fibra di vetro o lana di roccia-risparmio potenzialmente migliaia di dollari., Un altro passo prima che il muro a secco sale: Assicurarsi che il vostro appaltatore pellicce fuori il soffitto per renderlo perfettamente piatto (se i travetti non sono allineati) e utilizza solo viti (senza chiodi) per installare il wallboard per ridurre il rischio di chiodo si apre.
Ottenere l’aspetto di armadi di fascia alta per meno
A meno che non siete alla ricerca di qualcosa di veramente insolito, è possibile trovare il look cabinet (stile porta, tipo di legno, finitura) che si desidera senza l’alto costo di armadi personalizzati (che sono fatti su ordinazione per il vostro, Prendere in considerazione due alternative a prezzi accessibili: armadi Stock sono il meno costoso e più veloce consegnato; ogni produttore offre un menu limitato di stili e finiture in incrementi di larghezza di tre pollici. La scelta di Goldilocks middle-ground è armadi semi-personalizzati, realizzati su ordinazione da disegni e finiture consolidate di un’azienda, con incrementi di dimensioni di un pollice.,
Investi in nuove finestre
Non hai bisogno di ristrutturare la tua cucina per sostituire le finestre e le porte, ma trasferirle-o renderle più grandi—richiederà la demolizione dei tacchetti, almeno in quelle aree. Le nuove finestre miglioreranno la tua efficienza energetica; possono inclinarsi per una facile pulizia; e elimineranno le antiestetiche finestre di tempesta comuni in molte case con finestre originali a riquadro singolo., Non fare l’errore di scambiare finestre in legno di alta qualità per sostituzioni di vinile a buon mercato, tuttavia, soprattutto in un edificio maestoso con un sacco di carattere vecchia casa.
Calcolare i costi
Una volta che hai messo insieme una lista dei desideri per la vostra cucina da sogno, ti consigliamo di impostare un budget realistico—e bastone ad esso. Per una stima dei costi del tuo rimodellare, in base alla sua portata e ai prezzi medi per il tuo quartiere, controlla il nostro calcolatore facile da usare. E se avete bisogno di denaro extra per finanziare la vostra cucina rifare, un prestito personale da Discover è un’opzione semplice e veloce., Visualizzare in anteprima il tasso di interesse e scegliere quanto è necessario fino a $35.000 per investire nel valore a lungo termine della vostra casa.
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