Savings and loan association, un’istituzione di risparmio e finanziamento della casa che fa prestiti per l’acquisto di abitazioni private, miglioramenti domestici e nuove costruzioni. In precedenza le istituzioni cooperative in cui i risparmiatori erano azionisti dell’associazione e ricevevano dividendi in proporzione ai profitti dell’organizzazione, le associazioni di risparmio e di prestito sono organizzazioni mutue che ora offrono una varietà di piani di risparmio., Molti offrono gli stessi servizi di altre istituzioni di risparmio, come le rendite fiscali differite, il deposito diretto dei controlli di sicurezza sociale, le detrazioni automatiche dai conti per i pagamenti ipotecari e i premi assicurativi e i prestiti passbook.
In base a una sentenza del Federal Home Loan Bank Board, che regola federalmente chartered risparmio e prestito associazioni, associazioni non devono fare affidamento solo su singoli depositi per i fondi. Possono prendere in prestito da altre istituzioni finanziarie e titoli garantiti da ipoteca di mercato, certificati del mercato monetario e azioni.,
Il piano di risparmio e associazione di prestito per il rimborso del prestito, il piano di prestito a riduzione diretta, era il prototipo dei piani di ammortamento dei prestiti attuali che richiedevano all’acquirente di casa di effettuare un pagamento fisso ogni mese; parte del pagamento viene applicato al capitale e parte agli interessi, il primo aumenta ogni mese Poiché gli alti tassi di inflazione hanno reso tali mutui a tasso fisso non redditizie, le associazioni di risparmio e di prestito negli Stati Uniti sono ora autorizzate a rinegoziare i mutui.,
Le associazioni di risparmio e prestito hanno avuto origine con le società di costruzione della Gran Bretagna alla fine del 1700. Erano costituite da gruppi di operai che finanziavano la costruzione delle loro case pagando somme fisse di denaro a intervalli regolari alle società. Quando tutti i membri avevano case, le società si sciolsero. Le società iniziarono a prendere in prestito denaro da persone che non volevano comprare case da sole e divennero istituzioni permanenti. Le società di costruzione si sono diffuse dalla Gran Bretagna ad altri paesi europei e negli Stati Uniti. Si trovano anche in alcune parti dell’America centrale e meridionale.,
L’Oxford Provident Building Association di Philadelphia, che ha iniziato ad operare nel 1831 con 40 membri, è stata la prima associazione di risparmio e prestito negli Stati Uniti. Nel 1890 si erano diffusi in tutti gli stati e territori.