Take Away chiave:
- Kenilwort’s 60043 leads come l’unica zip con una mediana superiore a $1 milione.
- Il codice postale più caro di Chicago è il Loop 60603 a $570.000.
- La North Shore ospita sei dei 10 codici di avviamento postale più costosi della zona di Chicago.
- City of Chicago classifica 12 zip tra i primi 25 codici di avviamento postale più costosi della zona.,
Dopo aver pubblicato il nostro tradizionale rapporto di fine anno dei 100 codici di avviamento postale più costosi negli Stati Uniti, eravamo curiosi di conoscere i codici di avviamento postale più costosi di quest’anno nella zona di Chicago, come nessun cerniere Illinois classificato tra i primi 100 della nazione.
Per classificare con precisione le cerniere più costose di Chicago e dei suoi sobborghi interni, abbiamo analizzato le vendite residenziali avvenute tra il 1 gennaio 2019 e il 22 novembre 2019, calcolando il prezzo di vendita mediano per ciascun codice postale. A causa di due legami, la nostra classifica in realtà include 27 cerniere., Ai fini di questo studio, abbiamo definito l’area di Chicago come la città di Chicago e la sua periferia interna, coprendo le contee di Cook e DuPage.
La North Shore rimane imbattibile
Come previsto, le comunità al di fuori dei confini della città di Chicago hanno conquistato i primi posti, in particolare le comunità della North Shore. Dei 10 codici di avviamento postale più costosi nella zona di Chicago, sei si trovano nelle comunità North Shore e tre sono sobborghi occidentali. La stessa città di Chicago ha appena conquistato il suo unico posto top 10 con il Loop 60603 in arrivo al # 9.,
Ad un prezzo medio di vendita di million 1.24 milioni, 60043 di Kenilworth è stato il codice postale più costoso #1 nell’area di Chicago; 60043 è stato anche l’unico codice postale dell’Illinois a superare il milione di dollari quest’anno, nonostante abbia pubblicato un prezzo leggermente inferiore rispetto a due anni fa. In particolare, la mediana di Kenilworth era inferiore del 4% quest’anno rispetto a 2017.
Un’altra comunità di North Shore ha rivendicato la posizione successiva con 60093 di Winnetka classificato come il codice postale più costoso #2 nell’area di Chicago in 2019., A differenza di Kenilworth, 60093 di Winnetka era in aumento: la sua mediana si è espansa di quasi il 13% rispetto alle cifre del 2017. Di conseguenza, Winnetka è salito da #4 mentre le mediane di altre comunità North Shore si sono contratte a un ritmo più acuto. 60022 di Glencoe e 60029 di Golf sono state le seconde e le terze cerniere Illinois più costose in 2017, ma, in 2019, entrambe sono scivolate dal podio mentre le loro mediane sono diminuite rispettivamente di 7% e 15%.
I cali nelle mediane di Glencoe e Golf hanno anche aiutato Hinsdale a salire nella nostra classifica, aggravata da un’espansione dell ‘ 11% del suo prezzo di vendita mediano., Come tale, 60521 di Hinsdale è diventato il codice postale più costoso #3 nell’area di Chicago in 2019 con un prezzo di vendita mediano di $850,000. Il 60521 di Hinsdale si classifica anche come lo zip più costoso al di fuori della North Shore, così come il più caro codice postale della contea di DuPage. Hinsdale è stato raggiunto nella top 10 da Western Springs ‘ 60558, il # 8 più caro Chicago area zip con un prezzo medio di vendita di $574,000.,
Il loop ospita la Zip più costosa di Chicago
Simile al predominio della North Shore era l’abbondanza di zip della Contea di Cook in termini di numeri. Delle 27 cerniere classificate, 23 provenivano dalla contea di Cook e solo quattro dalla contea di DuPage.Dei quattro codici di avviamento postale che DuPage County è atterrato nella top 25, uno era tra i 10 più costosi zip zona di Chicago in 2019.
La città di Chicago ha rivendicato 10 punti con 12 cerniere (a causa di due coppie di cravatte) tra i 25 codici di avviamento postale più costosi nell’area di Chicago quest’anno., La maggior parte di questi posti nella metà inferiore della classifica; solo un codice postale di Chicago classificato tra i 10 più costosi della zona. Con un prezzo di vendita medio di $570,000, il Loop 60603 è stato il codice postale di Chicago più costoso #1 in 2019 e il #9 più costoso se si guarda alla totalità delle contee DuPage e Cook.
Il prossimo codice postale di Chicago a classificarsi nella nostra top 25 era 60614 al #11., Coprendo aree come Lincoln Park, Old Town Triangle, DePaul University, il Clybourn Corridor Shopping District e persino raggiungendo Bucktown, 60614 si classifica come il codice postale di Chicago più costoso #2 con un prezzo medio di vendita di $505,000. In effetti, il codice postale del lato nord ha registrato un aumento trascurabile dell ‘ 1% nella sua mediana rispetto alle cifre del 2017, consentendo al Loop 60603 di superarlo con un aumento del 15%.
Il codice postale più costoso di Chicago #3 nel 2019 era 60622 con un prezzo di vendita mediano di $485,000., Coprendo Wicker Park e Ukrainian Village, 60622 ha registrato un aumento del 5% nella sua mediana rispetto alle cifre del 2017, allontanandosi ulteriormente dal centro di Chicago 60604, il numero 4 della città più costoso a $449,000.,/tr>
Metodologia
Per determinare il più costoso codici di avviamento postale, nella zona di Chicago, abbiamo guardato residenziale di operazioni chiuse tra il 1 ° gennaio 2019 e 22 novembre, 2019, tenendo conto del condominio, co-op, e da una o due case famiglia di Cucinare e contee DuPage., Tutti i pacchetti sono stati esclusi.
Per una rappresentazione accurata, abbiamo considerato solo i codici di avviamento postale che hanno registrato un minimo di tre transazioni residenziali.
A causa di una serie di cravatte, 27 codici di avviamento postale lo hanno reso nella nostra top dei 25 codici di avviamento postale più costosi di Chicago nel 2019.
I prezzi medi di vendita sono stati arrotondati al più vicino $1,000.