Co musisz wiedzieć o uzyskaniu licencji wykonawcy w Kalifornii

aby wykonywać prace przy większości projektów budowlanych w Kalifornii, musisz uzyskać licencję od California Contractors State License Board („CSLB”).,

CSLB publikuje pomocny przewodnik dotyczący zostania licencjonowanym wykonawcą – Blueprint for Becoming a California Licensed Contractor – a także książkę referencyjną, która omawia licencjonowanie wykonawców – California Contractors License Law&. Przewodnik jest nieco przestarzały, ponieważ został opublikowany w 2006 roku, chociaż podręcznik jest aktualizowany co roku.,

mówią, że imitacja jest najlepszą formą pochlebstwa. do tego wpisu użyczyłem zarówno poradnika, jak i podręcznika, chociaż dodałem kilka dodatkowych komentarzy z mojego doświadczenia z kwestiami licencyjnymi.

kto musi być licencjonowany jako wykonawca?,

wszystkie firmy i osoby fizyczne, które budują lub zmieniają lub oferują budowę lub modyfikację dowolnego budynku, autostrady, drogi, parkingu, linii kolejowej, wykopu lub innej konstrukcji w Kalifornii (z wyjątkiem projektów federalnych zlokalizowanych w Kalifornii) muszą być licencjonowane przez CSLB, jeśli całkowity koszt robocizny i materiałów w ramach jednej lub więcej umów na projekt wynosi 500 USD lub więcej.

Uwaga: Wykonawcy, którzy pracują z azbestem lub innymi niebezpiecznymi substancjami są regulowani przez Departament Pracy USA, USA., Bezpieczeństwa i Higieny Pracy oraz California Division of Occupational Safety and Health, a także przez CSLB.

czy są jakieś wyjątki od wymagań licencyjnych?

tak. Najczęstsze zwolnienia to:

Mniejsze zwolnienie z pracy: jeśli całkowity koszt pracy i materiałów w ramach jednej lub więcej umów dotyczących projektu jest mniejszy niż 500 USD, licencja wykonawcy nie jest wymagana., Prace, które są częścią większego projektu, niezależnie od tego, czy są podejmowane przez tych samych lub różnych wykonawców, nie mogą być podzielone na umowy o wartości mniejszej niż $500 w celu spełnienia tego zwolnienia.
zwolnienie pracownicze: pracownicy, którzy otrzymują wynagrodzenie, którzy nie pracują w niezależnej firmie, i którzy nie mają kierownictwa lub kontroli nad wykonywaniem pracy lub którzy nie określają ostatecznych wyników pracy lub projektu, nie są zobowiązani do posiadania licencji wykonawcy.,
zwolnienie pracownika publicznego: pracownicy publiczni pracujący nad projektami publicznymi nie są zobowiązani do posiadania licencji wykonawcy.
zwolnienie właściciela-budowniczego: właściciele-budowniczy, którzy budują lub ulepszają konstrukcje na własnej nieruchomości, nie są zobowiązani do posiadania licencji wykonawcy, jeśli wykonują pracę samodzielnie lub korzystają z własnych pracowników. Wyjątek ten ma zastosowanie tylko wtedy, gdy konstrukcja nie jest przeznaczona do sprzedaży w ciągu jednego roku od ukończenia.,
Owner-Builder Contracting Exemption: owner-builders, którzy budują lub ulepszają konstrukcje na własnej nieruchomości, nie są zobowiązani do posiadania licencji wykonawcy, jeśli zawierają umowę z licencjonowanym wykonawcą na wykonanie robót. Zwolnienie to ma zastosowanie wyłącznie do budowy domów jednorodzinnych, jeżeli nie więcej niż cztery takie obiekty są oferowane do sprzedaży w jednym roku kalendarzowym.,
zwolnienie głównego miejsca zamieszkania właściciela-budowniczego: właściciele-budowniczy, którzy ulepszają swoje główne miejsce zamieszkania, którzy faktycznie zamieszkiwali tam przez rok przed ukończeniem robót i którzy ukończyli prace przed sprzedażą, nie są zobowiązani do posiadania licencji wykonawcy. Zwolnienie to jest ograniczone do dwóch struktur w okresie trzech lat.
zwolnienie producenta: producenci, którzy sprzedają lub instalują gotowe produkty, które nie stają się stałą częścią konstrukcji, nie są zobowiązani do posiadania licencji wykonawcy.,

Uwaga: właściciele nieruchomości nie mogą wykonywać prac wiercenia studni objętych licencją wykonawcy wiercenia studni C-57.

kto może zostać licencjonowanym wykonawcą?

aby uzyskać licencję wykonawcy, osoby fizyczne muszą:

mieć ukończone 18 lat;
posiadać ważny numer ubezpieczenia społecznego; oraz
wykazać się doświadczeniem i umiejętnościami niezbędnymi do zarządzania codzienną działalnością firmy budowlanej, w tym nadzorem terenowym.

czy można licencjonować podmioty gospodarcze?,

tak, CSLB wydaje licencje kontrahentów korporacjom, spółkom osobowym, spółkom joint venture i spółkom z ograniczoną odpowiedzialnością („LLC”). Jednakże, aby taki podmiot gospodarczy mógł otrzymać licencję wykonawcy, musi mieć „kwalifikującą się osobę”, która ma wymagane doświadczenie i umiejętności niezbędne do zakwalifikowania licencji podmiotu gospodarczego.

Uwaga: niezależnie od tego, czy jest licencjonowany jako osoba fizyczna, czy jako podmiot gospodarczy, licencjonowany wykonawca może zawierać umowy tylko w klasyfikacji(klasyfikacjach), w której jest licencjonowany.

jakie doświadczenie jest wymagane do uzyskania licencji wykonawcy?,

kwalifikująca się osoba musi mieć co najmniej cztery lata doświadczenia na poziomie podróży lub powyżej w ciągu ostatnich 10 lat bezpośrednio poprzedzających wniosek o licencję wykonawcy. Zaliczenie za doświadczenie jest przyznawane tylko za doświadczenie jako czeladnik, brygadzista, pracownik nadzoru, wykonawca lub właściciel-budowniczy. Wszystkie doświadczenia muszą zostać zweryfikowane przez wykwalifikowaną i odpowiedzialną osobę, która posiada wiedzę z pierwszej ręki na temat doświadczenia danej osoby w danym okresie czasu.,

kwalifikująca się osoba może również otrzymać kredyt w wysokości do trzech lat wymaganych czterech lat doświadczenia na poziomie podróży:

maksymalnie 1 ½ lat kredytu: po przedłożeniu oficjalnych stenogramów na stopień Associate of Arts (AA) z akredytowanej szkoły lub kolegium w zarządzaniu budynkiem lub budową.,
maksymalnie 2 lata kredytu: po przedłożeniu oficjalnych stenogramów dla: (1) Czteroletni stopień z akredytowanej uczelni lub uniwersytetu w dziedzinie rachunkowości, architektury (tylko dla klasy B klasyfikacji General Building Contractor), biznes, Ekonomia, Matematyka, Fizyka, lub obszary związane z konkretnym handlu lub rzemiosła, dla których wniosek jest składany; (2) tytuł zawodowy w prawie; lub (3) znaczny college lub university kurs pracy w księgowości, Architektura, biznes, technologia budowlana, redakcja, Ekonomia, Inżynieria, Matematyka, lub fizyka.,aining z Unii w klasyfikacji, o którą się ubiega; (2) oficjalne stenogramy dla czteroletniego stopnia z akredytowanej uczelni lub uniwersytetu w dziedzinie techniki budowlanej/zarządzania, lub jakiejkolwiek dziedziny inżynierii, która jest bezpośrednio związana z klasyfikacją, o którą się ubiega; lub (3) oficjalne stenogramy dla czteroletniego stopnia z akredytowanej uczelni lub uniwersytetu w dziedzinie ogrodnictwa, ogrodnictwa krajobrazu lub Architektury Krajobrazu (tylko dla klasy C-27 klasyfikacji krajobrazu) lub w dziedzinie projektowania wnętrz (tylko dla klasy C-33 klasyfikacji Malarstwa i dekorowania).,

w jakich klasyfikacjach może być licencjonowany wykonawca?

Kalifornia ma trzy różne klasyfikacje licencji:

Class „A” – General Engineering Contractor: A Class „A” – general Engineering Contractor ' s principal business is in connection with fixed works requires specialized engineering knowledge and skill.,
Klasa ” B „- Generalny wykonawca budowlany: Klasa” B ” – główna działalność generalnego wykonawcy budowlanego jest związana z każdą konstrukcją zbudowaną, budowaną lub mającą powstać, wymagającą w swojej konstrukcji użycia co najmniej dwóch niepowiązanych branż budowlanych lub rzemiosła. Jednak projekty ramowe i stolarskie mogą być wykonywane bez ograniczeń., Licencjonowany wykonawca klasy ” B ” może zawrzeć bezpośrednią umowę w odniesieniu do projektów obejmujących tylko jedną branżę, jeśli wykonawca posiada odpowiednią licencję specjalistyczną lub podwykonaje z odpowiednio licencjonowanym wykonawcą Specjalistycznym w celu wykonania robót.
class „C” – Specialty Contractor: istnieje 41 oddzielnych licencji klasy ” C ” dla wykonawców, których główna działalność polega na wykorzystaniu specjalistycznych zawodów budowlanych lub rzemiosła. Producenci są uważani za wykonawców wymagających licencji, jeśli są zaangażowani w budowę, Modyfikację lub naprawę na miejscu., Ponadto istnieje ograniczona Klasyfikacja specjalności C-61, która jest podkategoryzowana na 30 oddzielnych podkategorii „D”.

Jak ubiegać się o licencję wykonawcy?,

aby ubiegać się o licencję wykonawcy należy wypełnić i przesłać:

dla osób fizycznych, spółek, korporacji i LLC: wniosek o oryginalną licencję wykonawcy;
dla osób fizycznych, spółek, korporacji i LLC z kwalifikującą się osobą: wniosek o oryginalną licencję wykonawcy (Exam Voivoded);

Jeśli wymagane jest przystąpienie do egzaminu, należy wypełnić i złożyć wniosek o oryginalną licencję wykonawcy wraz z opłatą manipulacyjną do CSLB., Jeśli nie jesteś zobowiązany do przystąpienia do egzaminu, należy wypełnić i złożyć wniosek o oryginalną licencję wykonawcy (Exam umorzone) wraz z opłatą manipulacyjną, wstępną opłatę licencyjną i dodatkową opłatę klasyfikacyjną za wszelkie dodatkowe klasyfikacje są stosowane.

Uwaga: wnioski można składać osobiście lub pocztą na adres CSLB. Chociaż CSLB ma kilka różnych biur, tylko Biuro CSLB w Sacramento akceptuje wnioski licencyjne. Adres siedziby CSLB w Sacramento to Contractors State License Board, P. O. Box 26000, Sacramento, CA 95826.,

co zrobić, jeśli mam obowiązek przystąpić do egzaminu?

Jeśli masz obowiązek przystąpić do egzaminu, musisz zdać pisemny egzamin prawno-gospodarczy oraz specjalny egzamin branżowy. Każde badanie trwa 3 i pół godziny i jest wielokrotnym wyborem. Centrum Egzaminacyjne znajduje się w Fresno, Norwalk, Oakland, Oxnard, Sacramento, San Bernardino, San Diego i San Jose. Twoje Centrum egzaminacyjne i przewodnik po studiach zostaną dołączone do zawiadomienia o stawieniu się na egzaminie wysłanego przez CSLB.,e ta sama klasyfikacja, w której wnioskuje się o licencję;

zostało licencjonowane i posiadało dobrą reputację w ciągu ostatnich pięciu lat w tej samej klasyfikacji, w której wnioskuje się o licencję;

jest najbliższą rodziną kwalifikującej się osoby, której licencja była aktywna i posiadała dobrą reputację przez pięć z ostatnich siedmiu lat poprzedzających złożenie wniosku, licencja, o którą się ubiega, jest taka sama jak kwalifikująca się osoba, a Licencja jest niezbędna do kontynuowania działalności istniejącej firmy rodzinnej z powodu nieobecności lub śmierci kwalifikującej się osoby.,

jest pracownikiem korporacji lub LLC, pracownik pracował w charakterze nadzorczym w tej samej klasyfikacji, o którą wnioskowano przez pięć z ostatnich siedmiu lat poprzedzających wniosek, a korporacja lub spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nie zażądała zwolnienia w ciągu ostatnich pięciu lat.,

uwaga: nawet jeśli uważasz, że kwalifikujesz się do zwolnienia z egzaminu, musisz wypełnić sekcję „doświadczenie” w aplikacji, chyba że jesteś obecnie kwalifikatorem na licencji w dobrej kondycji w tej samej klasyfikacji, o którą się ubiegasz, lub służyłeś jako kwalifikator na licencji w dobrej kondycji w ciągu ostatnich pięciu lat w tej samej klasyfikacji, w której ubiegasz się o licencję.

czy osoba uprawniona może pełnić funkcję kwalifikatora do więcej niż jednej licencji?,

tak, ale tylko wtedy, gdy istnieje jeden z następujących warunków:

dwadzieścia procent współwłasności: istnieje współwłasność co najmniej 20% kapitału własnego każdej firmy, dla której kwalifikująca się osoba pełni funkcję kwalifikatora;
spółka zależna lub spółka joint Venture: dodatkowa firma jest spółką zależną lub spółką joint venture z pierwszą firmą; lub
Większość wspólników lub pracowników ta sama: większość wspólników lub pracowników obu firm jest taka sama.,

uwaga: nawet jeśli kwalifikująca się osoba spełnia te warunki, nie może ona pełnić funkcji kwalifikującej się osoby przez więcej niż trzy firmy w dowolnym okresie jednego roku. Ponadto, jeśli kwalifikująca się osoba odłączy się od trzeciej firmy, musi odczekać rok, zanim dołączy do nowej trzeciej firmy. Ogólnie rzecz biorąc, pracownicy odpowiedzialni za zarządzanie („RME”) nie mogą być kwalifikatorami na więcej niż jednej aktywnej licencji.

jakie inne informacje lub inne dokumenty muszę przedłożyć?,

kwalifikująca się indywidualna Obligacja lub depozyt gotówkowy: kwalifikująca się indywidualna Obligacja (obecnie 12 500 USD) lub depozyt gotówkowy, dla odpowiedzialnych pracowników zarządzających („RMEs”) i odpowiedzialnych urzędników zarządzających („RMO”), chyba że RMO zaświadczy, że jest właścicielem 10% lub więcej akcji lub udziałów z prawem głosu w korporacji lub którym służy jako kwalifikująca się osoba;

dowód ubezpieczenia pracowniczego odszkodowania lub certyfikat zwolnienia: dowód ubezpieczenia pracowniczego odszkodowania lub certyfikat zwolnienia zaświadczenie o braku zatrudnienia pracowników., Wykonawcy dachów C-39 muszą przedstawić dowód ubezpieczenia pracowniczego, nawet jeśli nie zatrudniają pracowników. Podobnie wykonawcy, którzy kwalifikują się za pośrednictwem RME(ponieważ RME jest z definicji pracownikiem), muszą również przedstawić dowód ubezpieczenia pracowniczego.,

ponadto LLC są zobowiązane do przedłożenia:

poręczenie obligacji: poręczenie obligacji (obecnie $100,000) na rzecz pracowników lub pracowników uszkodzonych przez LLC nie zapłacenie wynagrodzenia, odsetek od wynagrodzeń lub świadczeń dodatkowych, a także innych składek; i
ubezpieczenie od Odpowiedzialności Cywilnej: dowód ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z łącznym limitem $1 milion dla licencjobiorców z pięcioma lub mniej osobami oraz dodatkowe $100,000 dla każdy dodatkowy członek powyżej pięciu, nie może przekroczyć 5 milionów dolarów.,

Uwaga: RMO, odpowiedzialny członek zarządzający lub odpowiedzialny Menedżer zarządzający nie musi dostarczać kwalifikującej się indywidualnej obligacji, jeśli posiada 10% lub więcej akcji lub udziałów z prawem głosu korporacji lub LLC i przedkłada kwalifikujące oświadczenie własności. RME nie może być zwolniony z posiadania kwalifikującej się obligacji indywidualnej. RME muszą być prawdziwymi pracownikami zaangażowanymi w działalność gospodarczą co najmniej 32 godziny tygodniowo lub 80% całkowitej liczby godzin pracy w tygodniu, w zależności od tego, która z tych wartości jest niższa.

Skąd będę wiedzieć, czy moja aplikacja została zatwierdzona?,

po otrzymaniu wniosku CSLB przesyła list potwierdzający, zawierający dziewięciocyfrowy numer opłaty za wniosek oraz czterocyfrowy osobisty numer identyfikacyjny, za pomocą którego można sprawdzić status wniosku na stronie internetowej CSLB. Informacje o statusie aplikacji są aktualizowane co tydzień. Należy oczekiwać, że CSLB zajmie kilka miesięcy (obecnie od 3 do 4 miesięcy) na rozpatrzenie wniosku.