bezpłatne dotacje na mieszkania, które są ściśle dostosowane do potrzeb samotnych matek, nie istnieją na ogół na poziomie krajowym. Programy pomocy mieszkaniowej oferowane przez rząd Stanów Zjednoczonych zwykle spadają w sferze pomocy dla nabywców domu po raz pierwszy, kupujących o niskich dochodach i nabywców domu na obszarach wiejskich. Samotne mamy należące do każdej z tych kategorii mogą być w stanie uzyskać pomoc przy zakupie domu.,
Znajdź dotowane pożyczki i pomoc mieszkaniową dla Samotnych Matek
większość programów dostępnych dla samotnych matek nie jest bezwarunkowymi dotacjami, ale raczej specjalnymi pożyczkami lub dotacjami. Wiele rodzajów pomocy to niskooprocentowane pożyczki, zwykle z bardzo szczególnymi warunkami, takie jak mogą być wybaczone, jeśli mieszkasz w domu przez pewną ilość lat, lub mogą nie być spłacane przez wiele lat. Mimo to pomoc jest cenna i realna.,
domy jednorodzinne USDA
Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych udziela bezpośrednich kredytów dla gospodarstw domowych o niskich i bardzo niskich dochodach na obszarach wiejskich. Oprocentowanie opiera się na dochodach kredytobiorcy. Te dotowane pożyczki są dostępne dla:
- osób, które nie mają już odpowiedniego mieszkania.
- ludzie, którzy nie są w stanie uzyskać kredytu gdzie indziej.
- osoby, które są w stanie dokonać spłaty kredytu hipotecznego.
- osoby, które mają dość dobrą historię kredytową.
Przeczytaj więcej o tym, jak się kwalifikować na stronie przychodów i kwalifikowalności Nieruchomości USDA.,
programy USDA
oto opisy kilku innych dostępnych programów USDA:
kredyty mieszkaniowe na wsi
finansowane bezpośrednio przez rząd, są to kredyty w 100% finansowane. Kredyt może obejmować mieszkanie, działkę, budowę lub Zakup nowo wybudowanych mieszkań na obszarze wiejskim. Dom, o którym mowa, musi znajdować się na zatwierdzonym obszarze wiejskim. Fundusze mogą być również wykorzystywane do naprawy, remontu lub nawet przeniesienia domu, a także do zapewnienia urządzeń wodno-kanalizacyjnych.
warunki są do 33 lat, lub 38 dla osób o wyjątkowo niskich dochodach., Dla tych, którzy nie mogą sobie pozwolić na regularne płatności, dostępna jest dotacja na wsparcie płatności. Wnioskodawca(S) musi mieć niski lub bardzo niski dochód; niski jest 50 do 80 procent area median income (AMI), podczas gdy bardzo niski jest poniżej 50 procent AMI. Wnioskodawca musi również nie być w stanie uzyskać kredytu w innym miejscu, ale ” mieć uzasadnione historie kredytowe.- Nie jest to bezpośrednia dotacja, chociaż dostępne dotacje do płatności nie muszą być spłacane i dlatego są rodzajem dotacji. Możesz odwiedzić witrynę dochodów i kwalifikowalności nieruchomości USDA, aby sprawdzić, czy twoje dochody kwalifikują się do programu.,
program gwarantowanej pożyczki i domu naprawy pożyczki
USDA gwarantowany kredyt mieszkaniowy byłby właściwym wyborem, jeśli jesteś samotną matką w braku odpowiedniego mieszkania, ale zdolne do zapewnienia płatności hipotecznych i towarzyszących kosztów podatkowych i ubezpieczenia. USDA wymaga również, aby mieć stabilny dochód oprócz posiadania wiarygodnych ratingów kredytowych. Będziesz zobowiązany do wypełnienia formularza Rd 1910-5 (wniosek o weryfikację zatrudnienia) przy ubieganiu się o ten konkretny rodzaj pomocy mieszkaniowej u kredytodawcy zatwierdzonego przez USDA.,
program kredytów i dotacji remontowych oferuje dotacje lub pożyczki dla osób o bardzo niskich dochodach na remont i modernizację mieszkań. Podczas gdy dotacje na naprawy są dostępne tylko dla organizacji, możesz indywidualnie uzyskać dostęp do pożyczek naprawczych od zatwierdzonych pożyczkodawców w Twoim stanie. Twoje mieszkanie musi spełniać kryteria kwalifikacyjne USDA.
program wzajemnej samopomocy
program ten pozwala właścicielowi domu budować „sweat equity”, pomagając w budowie domów innych ludzi i ich własnych, w zamian za płacenie mniej za swój dom., Grupy uczestników budują swoje domy i nikt nie wprowadza się do środka, dopóki dom nie zostanie ukończony. Program Mieszkaniowy samopomocy wzajemnej może pozwolić zaoszczędzić nawet 50 procent lub więcej w stosunku do normalnych nowych cen domów. USDA oferuje również dotacje na pomoc techniczną w ramach programu, który umożliwia przyszłym właścicielom domów samodzielną pracę nad domami.
programy HUD
HUD oferuje różnorodne programy pomagające osobom starszym, niepełnosprawnym i osobom o niskich dochodach w uzyskaniu własności domu lub dotacji na wynajem przyzwoitych mieszkań.,
program kuponów mieszkaniowych
zarządzany przez Departament Mieszkalnictwa i rozwoju miast USA (HUD), celem tego programu jest pomoc rodzinom o bardzo niskich dochodach, osobom starszym i niepełnosprawnym w płaceniu za przyzwoite, bezpieczne i sanitarne mieszkania na rynku prywatnym. Osoba lokalizuje dom, a rząd oferuje wynajmującemu bony do zapłaty. Dowiedz się więcej o tym programie.
program kuponów domowych
program ten jest przeznaczony dla osób o bardzo niskich dochodach i innych osób, w tym samotnych matek., Po zapisaniu się do programu wynajmu kuponów mieszkaniowych, możesz złożyć wniosek w programie homeownership. Dzięki programowi najemcy mogą zastąpić otrzymywane vouchery na wynajem voucherami do domu. W ramach tego programu Kupujący o niskich i bardzo niskich dochodach mają również możliwość zakupu publicznych mieszkań i osiedli, skutecznie stając się właścicielami.
HUD Public Housing Program
samotne matki o niskich dochodach poszukujące bezpiecznego i godnego mieszkania na wynajem mogą wypróbować HUD Public Housing program., Ten konkretny program zapewnia wynajem domów o różnych rozmiarach i typach, które są odpowiednie dla wszystkich rodzajów potrzeb rodzinnych, takich jak domy jednorodzinne i mieszkania dla starszych rodzin.
Współczynnik dochodu
Istnieją różne programy pomocy mieszkaniowej, które są przeznaczone dla pierwszych nabywców domu, którzy niekoniecznie są klasyfikowane jako bardzo niskich dochodach zarabiających., Programy te szczególnie przydają się, gdy jesteś po raz pierwszy nabywcy domu brakuje historii kredytowej lub o niewystarczającej zaliczki dla docelowego kredytu hipotecznego nieruchomości mieszkaniowej. Jednym z takich przykładów jest gwarantowany kredyt mieszkaniowy USDA. Inne programy obejmują Housing Finance Agencies (HFA) podział ryzyka i regulowana stawka ubezpieczenia kredytu hipotecznego.,
dzielenie ryzyka agencji finansowania Mieszkalnictwa (HFA)
dzielenie ryzyka agencji finansowania Mieszkalnictwa (HFA) jest programem pożyczkowym wspieranym przez HUD, w ramach którego samotne matki, niezależnie od ich klasyfikacji dochodów, mogą uzyskać dostęp do finansowania dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które podlegają kredytom udzielanym i przetwarzanym przez HFA. Program ten narzuca jednak pewne kryteria kwalifikacyjne dla jego pomocy., Na przykład musisz już nabyć lub planować zakup budynku wielorodzinnego do celów wynajmu i wykazać potrzebę pomocy w kwestiach dotyczących własności nieruchomości lub gruntów.
ubezpieczenie kredytu hipotecznego o regulowanej stawce
program ubezpieczenia kredytu hipotecznego o regulowanej stawce jest zarządzany przez HUD i ma na celu pomoc osobom fizycznym w zakupie domu jednorodzinnego dla ich głównego miejsca zamieszkania. Jednak nie możesz uzyskać dostępu do pożyczek bezpośrednich za pośrednictwem tego programu. Uzyskasz dostęp tylko do subsydiowanych pożyczek od zatwierdzonych kredytodawców FHA-insurance.,
dodatkowa pomoc dla Samotnych Matek
istnieje wiele opcji pomocy samotnym matkom w znalezieniu niedrogiego mieszkania. Możesz również zwrócić się do każdej pomocy, która może być dostępna od Twojego stanu. Dotacje na rozwój bloków społecznych są przyznawane corocznie organom państwowym i lokalnym. Środki te przeznaczone są na zapewnienie mieszkańcom bezpiecznych, niedrogich mieszkań i muszą być przyznawane przez państwo lub organ lokalny wnioskodawcom. Kandydaci obejmują samotne matki, osoby fizyczne, właścicieli domów i deweloperów. Skontaktuj się ze swoim państwem i samorządami lokalnymi, aby dowiedzieć się więcej na temat tych dotacji.,