ile czasu zajmuje Eksmisja kogoś w Kalifornii?

aktualizacja 9/4/20

dlaczego tak długo trwa eksmisja kogoś w Kalifornii? Eksmisja to trudna decyzja dla każdego właściciela. Proces eksmisji w Kalifornii może być długi, frustrujący i kosztowny. Właściciele często czują, że dostają krótki koniec kija. Jak długo trwa eksmisja kogoś w Kalifornii?,

krótka odpowiedź: może potrwać od 45 do 75 dni, aby eksmitować kogoś w Kalifornii, średnio. Oto dlaczego.

istnieje wiele czynników do rozważenia. Niektóre ważne czynniki obejmują lokalizację nieruchomości, jaki rodzaj wypowiedzenia został doręczony najemcy, obciążenie pracą sądu i okoliczności towarzyszące sytuacji eksmisji. Krótko omówimy proces eksmisji i wyjaśnimy, co pociąga za sobą każdy krok i co może pójść nie tak., Zrozumienie każdego etapu procesu eksmisji jest bardzo ważne, aby uniknąć kosztownych i długich błędów.

wszystko zaczyna się od doręczenia wypowiedzenia

czas trwania eksmisji zaczyna się i w dużej mierze zależy od tego, jakiego rodzaju wypowiedzenia doręczysz lokatorowi. Niektóre popularne powiadomienia obejmują

• 3-dniowe powiadomienie o zapłacie lub zamknięciu
• 3-dniowe powiadomienie o wyleczeniu lub zamknięciu
• 30/60/90-dniowe powiadomienie o zakończeniu

Ważne: od 19 września weekendy i święta sądowe nie są już wliczane do 3-dniowych powiadomień i czasu reakcji bezprawnego zatrzymanego.,

następnym krokiem jest doręczenie lokatorowi ogłoszenia po ustaleniu właściwego do wykorzystania. Nie zapomnij wypełnić deklaracji dowodu doręczenia! Są trzy sposoby na obsługę najemcy.

1. Obsługa osobista
   1. fizyczne przekazanie wypowiedzenia najemcy twarzą w twarz. Powinieneś pilnie próbować i korzystać z tego typu usług, o ile to możliwe.
2. usługa zastępcza
   1. doręczenie zawiadomienia osobie dorosłej niewymienionej na liście w miejscu zamieszkania. Ta metoda jest do przyjęcia; po prostu upewnij się, że przekazujesz ją dorosłemu.,
3. wysyłanie i wysyłanie
   1. Jeśli masz trudności z obsługą najemcy za pomocą dwóch pierwszych metod, możesz opublikować ogłoszenie na drzwiach wejściowych po należytej staranności i wysłać kopię pocztą.,

co może pójść źle

• możesz przypadkowo doręczyć najemcy niewłaściwe zawiadomienie lub doręczyć zawiadomienie, które nie będzie trzymać się w sądzie prawo
• nielegalnie obsługując najemcę lub co gorsza, grożąc najemcy
• popełniając błędy na wypowiedzeniu

przedział czasowy: od 3 do 90 dni.

czas na złożenie wniosku

Po upływie terminu, w którym upłynęło zawiadomienie, możesz złożyć wniosek o bezprawne zatrzymanie w sądzie., Bezprawny zatrzymujący to pozew stwierdzający, że najemca jest w nielegalnym posiadaniu twojej nieruchomości. Kopia tego pozwu jest następnie dostarczana najemcy.

Jeśli bezprawnie zatrzymany jest osobiście doręczony, najemca ma 5 dni kalendarzowych na zakwestionowanie sprawy. Kontestacja oznacza, że są gotowi pójść do sądu i walczyć ze swoją sprawą. Jeśli pozew został doręczony, najemca ma 15 dni kalendarzowych na odpowiedź. Jeśli nie możesz obsługiwać najemcy na 3 osobnych próbach, wówczas nakaz post musi zostać uzyskany przez sądy., Następnie możesz opublikować kopię pozwu na drzwiach wejściowych i kopię pocztą za pośrednictwem poczty uwierzytelnionej. Najemca ma 15 dni kalendarzowych na udzielenie odpowiedzi.

co może pójść nie tak

• nie wiedząc, kiedy wypowiedzenie wygasło
• nielegalnie obsługując najemcę
• popełniając błędy w dokumentach prawnych

ramy czasowe: od 5 do 15 dni kalendarzowych.

sąd lub wyrok zaoczny

jeśli najemca zakwestionuje

zakwestionowanie pozwu dodaje sporo czasu do twojej sprawy., Wielu najemców i grup rzeczników najemców kwestionuje swoją sprawę, aby spróbować kupić czas lub wykorzystać gotówkę w sytuacjach kluczy.

kwestionowane eksmisje są bardzo niewygodne, ponieważ musisz wyznaczyć termin sądu, który może być w dowolnym miejscu między 10 – 30 dni od chwili, gdy zażądasz. Jeśli to nie wystarczy, często trzeba mieć rozprawę w różnych sądach z powodu cięć budżetowych i kopii zapasowych sądu.

przedział czasowy: od 10 do 30 dni.,

jeśli twój pozew jest bezsporny

Jeśli twój najemca (pozwany) nie złoży odpowiedzi na pozew, wniosek o wpisanie wyroku zaocznego/zaocznego zostanie złożony, a urzędnik sądowy rozpatrzy ten wniosek tak szybko, jak pozwoli na to obciążenie pracą sądu.

przedział czasowy: od 3 do 10 dni.,

co może pójść nie tak

• nie znając procedur sądowych
• grupy adwokatów najemców korzystających z Ciebie
• nie mając odpowiednich dowodów, aby udowodnić swoją sprawę
• popełnianie błędów na dokumentach sądowych
• nie rozumiejąc procedury eksmisji i tracąc czas na złożenie wyroku zaocznego

nakaz posiadania

po tym, jak ty (właściciel/powód) wygrasz swoją sprawę, otrzymasz podpisany wyrok, który jest zobowiązany do złożenia wniosku o nakaz posiadania., Nakaz posiadania to dokument wydany przez sąd, który daje szeryfowi pozwolenie na przymusowe usunięcie najemcy z twojej nieruchomości, jeśli nie przestrzegają ram czasowych podanych do opuszczenia.

Po wydaniu nakazu, jest on następnie przekazywany do biura szeryfa, aby postępować zgodnie z procedurą doręczenia zawiadomienia najemcy. Jeśli najemca nadal odmawia pokojowego wyprowadzenia się, szeryf siłą usunie najemcę.

przedział czasowy: 5 -25 dni.,

co może pójść nie tak

• nie znając procedury eksmisji
• marnowanie czasu, nie wiedząc, kiedy złożyć
• popełnianie błędów na dokumentach sądowych

Jak długo trwa eksmisja kogoś w Kalifornii?

jeśli podążasz za matematyką, możesz zobaczyć, że może to potrwać od 21 do 100 dni plus! Średnia wynosi jednak 45 dni w przypadku bezsporności i 60-75 dni w przypadku kwestionowania.,

taktyka opóźnienia używana przez najemców

Jeśli nadal czytasz ze mną do tego momentu, możesz łatwo zobaczyć, dlaczego pytanie „ile czasu zajmuje eksmisja kogoś w Kalifornii” jest tak zadawane przez właścicieli.

kalifornijskie prawo właściciela/najemcy mocno faworyzuje najemców. Istnieją taktyki i sztuczki najemcy i grupy adwokatów najemców będą wdrażać, aby eksmisje jeszcze dłużej. Niektóre taktyki obejmują złożenie demurrerów, wniosków o strajk i innych wniosków w sądzie, aby spowodować opóźnienia., Złożenie wniosku o zabezpieczenie upadłości to kolejna taktyka mocno wykorzystywana przez najemców, którzy próbują uzyskać przewagę.

największe opóźnienia w postępowaniu eksmisyjnym

największe opóźnienia w postępowaniu eksmisyjnym to nie lokatorzy lub ich adwokaci, ale zatrudnienie niedoświadczonych prawników lub próba eksmisji na własną rękę. Szybka Eksmisja jest po twojej stronie sali sądowej od ponad 40 lat. Mamy duże doświadczenie w nielegalnych zatrzymaniach i pomagamy od samego początku, dostarczając najemcy zawiadomienie, Zwykle tego samego dnia.,

Jak długo trwa eksmisja kogoś w Kalifornii jest coś szybko Eksmisja zadaje sobie codziennie i ciężko pracować, aby jak najszybciej przejść przez proces dla naszych klientów.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tej lub innej sprawy eksmisji, zadzwoń do nas pod numer 1-800-686-8686 lub napisz do nas na adres [email protected].

Czy kiedykolwiek doświadczyłeś frustrującej eksmisji? Opowiedz nam o tym na Twitterze.,

Obejrzyj film