Kiedy większość ludzi rezerwuje wynajem na wakacje online w dzisiejszych czasach, HomeAway jest zazwyczaj nadal ich pierwszym go-to. Firma jest 800-funtowym gorylem na rynku wynajmu wakacyjnego online od prawie dekady, od czasu przejęcia swojego głównego rywala VRBO (prawdopodobnie platformy, która wszystko rozpoczęła) w 2006 roku.
tak samo dawno nie było firmy zajmującej się wynajmem na wakacje, która chciała zeskrobać trochę dodatkowej gotówki z mieszkania na narty., Globalny rynek wynajmu wakacyjnego stanowi obecnie jedną z najbardziej potencjalnie destrukcyjnych sił w globalnej branży hotelarskiej. Kiedy VRBO sprzedał się HomeAway, strona miała nieco ponad 60,000 ofert, prawie wyłącznie w Stanach Zjednoczonych. dziś HomeAway, teraz publicznie handlowany, ma ponad milion nieruchomości na wynajem na wakacje w 190 krajach z różnymi wersjami ich witryny przetłumaczone na ponad 40 języków na całym świecie. Roczne przychody HomeAway przekroczyły 500 milionów dolarów w 2015 roku, a łączna aktualna wycena rynkowa wyniosła prawie 3 miliardy dolarów. I jest więcej miejsca na rozwój., Szacuje się, że około 10 milionów dodatkowych domów wakacyjnych jest pustych przez większość roku na całym świecie.
One Sandy Lane, Paynes Bay, Barbados. $15,000 za noc. Dzięki uprzejmości TripAdvisor Vacation Rentals
Villa Ambrosia, Positano, Włochy. 3797 dolarów za noc. Dzięki uprzejmości TripAdvisor Vacation Rentals
model biznesowy HomeAway został zaskakująco uproszczony: wzrost i wyższość dzięki przejęciom., Od momentu powstania w 2005 roku HomeAway przejęło ponad 20 innych miejsc wynajmu wakacyjnego, konsolidując je w ramach jednej platformy technologicznej. Byli pierwszą firmą, która zastosowała tę strategię w 2005 roku, finansowaną przez wielkie firmy kapitałowe, takie jak Austin Ventures i Google Ventures, którzy wcześnie zdali sobie sprawę, że to elementarne podejście „roll-up” może skutkować zwrotami plum z bardzo niewielkimi kosztami.
Około 2012 roku Airbnb wkroczyło na scenę ze względnego zaciemnienia, szybko stając się głównym potencjalnym zagrożeniem dla dominacji HomeAway., Według ostatnich wywiadów z dyrektorem generalnym HomeAway, jednak HomeAway nigdy tak naprawdę nie brał pod uwagę bezpośredniej konkurencji Airbnb. HomeAway zawsze koncentruje się na wynajmie domów, w oparciu o roczny model subskrypcji właściciela domu. Airbnb stało się platformą dla osób, które chcą zgarnąć kilka dodatkowych dolców z wynajmu pokoju, a nawet kanapy w swoim mieszkaniu.
Penthouse Number 5, Bagnes, Szwajcaria. 2556 dolarów za noc., Dzięki uprzejmości TripAdvisor Vacation Rentals
wszystko zmieniło się teraz, gdy powierzchnia wynajmu wakacyjnego wciąż ewoluowała i dojrzewała. Jednak, podczas gdy HomeAway i Airbnb są coraz bliżej siebie pod względem platform, marketingu i docelowej demografii, ich najbardziej groźny i wyrafinowany konkurent po cichu zyskuje na obu i może być właśnie na skraju zostania kolejnym 800-funtowym gorylem w branży wynajmu wakacyjnego.
Bacara Resort Penthouse, Santa Barbara, Kalifornia. $ 5,000 za noc., Dzięki uprzejmości TripAdvisor… Wynajem na wakacje
Luksusowy apartament w Dalmacji, Dalmacja, Chorwacja. 3800 dolarów za noc. Dzięki uprzejmości TripAdvisor Vacation… Wynajem
Rio Penthouse Number 1, Rio di Janiero, Brazylia. 3390 dolarów za noc. Dzięki uprzejmości TripAdvisor Vacation… Wynajem
Colorado Ritz Carlton Penthouse, Beaver Creek, Kolorado. 3200 dolarów za noc. Dzięki uprzejmości TripAdvisor…, Wynajem na wakacje
w rzeczywistości Wynajem na wakacje TripAdvisor od lat jest najbardziej niebezpiecznym zagrożeniem dla HomeAway. A przyszłość może stać się bardziej niepewna. TripAdvisor Vacation Rentals ma teraz ponad 830,000 właściwości wymienionych na swojej stronie w ponad 190 krajach, tylko nieśmiały HomeAway ' s milion. Pomimo surowych liczb, TripAdvisor Vacation Rentals ma również trzy strategiczne przewagi nad HomeAway i Airbnb, które zajęłyby ich konkurentom lata, aby odtworzyć.,
Po pierwsze, TripAdvisor jest największą, najstarszą i najbardziej zaufaną społecznością podróży online na świecie. Na stronie TripAdvisor znajduje się ponad 400 000 000 milionów recenzji podróży, w tym nie tylko Recenzje ich wynajmu wakacyjnego, ale także recenzje wszystkich restauracji, barów, lokalnych atrakcji i atrakcji w pobliżu., Po drugie, gdy podróżny zarezerwuje wynajem na wakacje za pośrednictwem TripAdvisor, może również natychmiast zarezerwować swoje loty, wynajem samochodów i wszelkie inne usługi turystyczne wymagane pod jednym dachem bez konieczności przerzucania na inną witrynę podróży, co komplikuje plan podróży z wieloma rezerwacjami, rezerwacjami i opłatami za Karty kredytowe.
Meier On Rothschild Royal Penthouse, Tel Awiw, Izrael. 7500 dolarów za noc. Dzięki uprzejmości TripAdvisor…, Wynajem na wakacje
„największą siłą TripAdvisor jest jego ekosystem i holistyczne podejście”, wyjaśnia Ben Drew, szef działu rozwoju biznesowego TripAdvisor Vacation Rentals. „Mamy najbardziej cenione loty, największe nowe restauracje, najbardziej ekscytujące atrakcje i, tak, najbardziej wyjątkowe, wygodne, niedrogie, a także luksusowe wynajem na wakacje. Pomagamy podróżnym zaplanować idealną podróż w całości. Oryginalny raison d ' être TripAdvisor było pomóc podróżnym mieć niesamowite doświadczenia., I to właśnie zapewniamy dzięki naszej platformie wynajmu wakacyjnego. Od czasu wprowadzenia na rynek w 2008 roku zwiększyliśmy nasz asortyment o ponad 16 razy i jesteśmy podekscytowani naszą trajektorią wzrostu i tym, jak wzbogaci to wrażenia z podróży dla użytkowników TripAdvisor.”
St.Peters Bay Penthouse, Mullins, Barbados. 1275 dolarów za noc. Dzięki uprzejmości TripAdvisor Vacation… Wynajem
Deux Rivières, Bagnes, Szwajcaria. 2046 dolarów za noc., Dzięki uprzejmości TripAdvisor Vacation Rentals
największa przewaga TripAdvisor Vacation Rentals w stosunku do HomeAway i AirBnB pojawiła się jednak dopiero niedawno i nazywa się big data. Od czasu założenia TripAdvisor w 2000 r. strona zgromadziła kopalnię opartą na Google-Amazon-esque recenzji konsumenckich i innych informacji na temat zwyczajów, preferencji i danych demograficznych podróżnych, z których wszystkie mają w zasięgu ręki, aby poprawić interfejs i wrażenia użytkowników platformy wynajmu wakacyjnego, a także poprawić jej integrację z szerszym ekosystemem TripAdvisor.,
Jeśli ten ekskluzywny wywiad z Ben Drew nie umieścić dreszcz w planach rozwoju HomeAway i Airbnb ' s high-flying bluster, mogą po prostu trzeba wynająć „bubble house” Z TripAdvisor w Kostaryce.
TripAdvisor Vacation Rentals home page
jak i kiedy firma TripAdvisor rozpoczęła działalność w zakresie wynajmu wakacyjnego?
firma TripAdvisor rozpoczęła działalność w zakresie wynajmu wakacyjnego w 2008 roku wraz z przejęciem firmy Flipkey, firmy z siedzibą w Bostonie., Wkrótce potem zaczęliśmy wystawiać oferty wynajmu wakacyjnego bezpośrednio na TripAdvisor i szybko się stamtąd rozrosliśmy, zarówno organicznie, jak i poprzez kolejne przejęcia. W 2010 r.nabyliśmy mieszkania wakacyjne z siedzibą w Wielkiej Brytanii, a następnie Niumba z siedzibą w Hiszpanii w 2013 r. i Mieszkania wakacyjne z siedzibą w Massachusetts w 2014 r. Ostatnio nabyliśmy HouseTrip, firmę z siedzibą w Wielkiej Brytanii, w kwietniu tego roku. Przekształciliśmy się z całkowicie nie-transakcyjnej i opartej na subskrypcjach działalności biznesowej w platformę rezerwacji z pełnym zakresem usług.,
Gdzie Wynajem wakacyjny pasuje do ogólnego ekosystemu biznesowego i marki TripAdvisor?
w krótkim czasie staliśmy się jednym z wiodących na świecie dostawców wynajmu wakacyjnego, a teraz jest to duża i lukratywna część TripAdvisor. Od momentu powstania w 2008 roku, pomnożyliśmy ponad 16 – krotnie-od 50 000 obiektów, składających się głównie z tradycyjnych domów wakacyjnych w miejscach takich jak Orlando i Myrtle Beach, do 830 000 obiektów w 190 krajach. Nasz asortyment jest teraz ogromny i zróżnicowany., Wymieniamy wszystko od domków w Verbier, apartamenty typu studio w Sydney, Australia, domki w wiejskiej Anglii, mieszkania na Florydzie, domy przy plaży w Malibu, a nawet domy na drzewie w Kostaryce.
podobnie jak hotele, restauracje i lokalne atrakcje, nasza działalność w zakresie wynajmu wakacyjnego ma kluczowe znaczenie dla ogólnej misji TripAdvisor: pomóc wszystkim podróżnym w uwolnieniu pełnego potencjału ich podróży.
jaka jest korzyść dla TripAdvisor Vacation Rentals, aby stać się częścią „największej społeczności turystycznej na świecie”?,
jesteśmy jedynym miejscem, w którym podróżujący mogą znaleźć swój wynajem, a następnie zarezerwować się w najlepszych restauracjach, wycieczkach i atrakcjach w wybranym przez siebie miejscu, zgodnie z decyzją naszej społeczności setek milionów podróżnych na całym świecie. Jesteśmy platformą jak żadna inna; nasi podróżnicy uzyskują wiedzę poufną naszych właścicieli domów w połączeniu ze zbiorową mądrością naszych ponad 400 milionów recenzji podróży. Doświadczenie oferowane przez TripAdvisor jest holistyczne. Weźmy na przykład podróżnika jadącego do Sydney., Niezależnie od tego, czy podróżnik szuka hotelu sieci, luksusowego butiku, prywatnego pokoju lub nowoczesnego apartamentu na penthousie, znajdą i zarezerwują tę nieruchomość przez nas, a następnie zakończą planowanie trasy na naszych stronach lotów, restauracji, atrakcji i wycieczek. Każda sekcja naszej działalności-Hotele, atrakcje turystyczne, restauracje i wynajem-jest podstawą naszej raison d ' être: aby pomóc podróżnym mieć niesamowite wrażenia z podróży.,
Jaka jest Twoim zdaniem siła napędowa gwałtownego wzrostu wynajmu wakacyjnego na całym świecie i w jaki sposób Wypożyczalnie wakacyjne TripAdvisor wykorzystują te szybko zmieniające się trendy?
branża turystyczna jest ogromna i szybko się rozwija.istnieje wiele miejsc na wynajem wakacyjny i hotele, aby nadal współistnieć tak, jak od dziesięcioleci.
Sektor wynajmu rzeczywiście szybko rośnie – badanie TripAdvisor wykazało, że 67% podróżnych planuje zatrzymać się w wynajmie w 2016 r., z 59% w 2015 r. i 52% w 2014 r., Jeśli chodzi o przyczyny wzrostu, ta sama ankieta wykazała, że przystępność, lokalizacja i udogodnienia były trzema głównymi powodami wyboru wynajmu przez podróżnych.
przystępność cenowa wynajmu sprawia, że podróżowanie jest o wiele bardziej dostępne. Na przykład w zeszłym miesiącu w Rzymie wynajęcie domu z dwiema sypialniami było średnio o 1500 dolarów tańsze, czyli o 55% mniej niż rezerwacja dwóch pokoi hotelowych. W Sydney oszczędności wynosiły ponad 1100 dolarów tygodniowo czyli 47%, a w Cancun prawie 2000 dolarów czyli 45%. Ponieważ prawie wszystkie wypożyczalnie mają kuchnie, a wiele z nich ma parking, oszczędności kontynuują się po zameldowaniu z mniejszą ilością posiłków i bez kosztów parkowania.,
jeśli chodzi o lokalizację, wynajem oferuje różnorodność i elastyczność, której tradycyjne zakwaterowanie nie zawsze może się równać – jak mieszkanie w dzielnicy mieszkalnej, Dom Wiejski na wsi, domek na odległym jeziorze lub domek z bali w lesie. Te właściwości zazwyczaj wyposażone są w udogodnienia, które sprawiają, że podróż jest znacznie wygodniejsza i przyjemniejsza – podwórka, kuchnie, pomieszczenia mieszkalne, dodatkowe sypialnie i wiele innych.
zawsze ulepszamy naszą platformę, aby pozostać na szczycie branży. W przeszłości trudno było znaleźć i zarezerwować wynajem, a my ułatwiamy to i ułatwiamy., Stale zwiększamy naszą podaż domów, aby nadążyć za popytem, coraz łatwiej przeszukiwać nasze 830 000 nieruchomości, aby uzyskać najlepsze dopasowania, i zapewniamy bezpieczne, niezawodne i chronione metody płatności.
przede wszystkim skupiamy się na tym, co czyni nas tak przydatnymi dla podróżnych – wykorzystując mądrość naszych ponad 400 milionów recenzji podróży, aby zarezerwować najlepsze możliwe wypożyczalnie, restauracje, atrakcje i wycieczki na ich wycieczki.,
Czy możesz podzielić się z czytelnikami Forbesa swoimi podstawowymi statystykami ruchu i rezerwacji, aby dać im poczucie, jak dominującym graczem stał się TripAdvisor Vacation Rentals w przestrzeni w ciągu ostatnich kilku lat?
TripAdvisor jako całość osiąga średnio 390 milionów miesięcznych unikalnych odwiedzających. Mamy 435 milionów recenzji i opinii obejmujących 6,8 miliona miejsc noclegowych, restauracji i atrakcji. Podajemy więcej 830 000 nieruchomości do wynajęcia, a około 80% naszych nieruchomości do wynajęcia można rezerwować online za pośrednictwem strony TripAdvisor i jest objęte ochroną płatności.,
HomeAway i Airbnb byłoby mądre, aby jedno oko patrzyło na ich ramiona. I nie tylko na siebie.