12 idei de Marketing imobiliar de succes de la agenții de Top

ca profesionist în domeniul imobiliar, doriți să vă dezvoltați afacerea, iar marketingul joacă un rol important în captarea atenției potențialilor clienți. Un studiu din 2018 realizat de Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) a constatat că 87% dintre cumpărătorii de locuințe își achiziționează casa printr-un agent imobiliar. Este evident că există o piață pentru agenții imobiliari. Dar cum poți ajunge la perspective?

mai jos, am compilat câteva idei de marketing imobiliar pe care agenții de top le folosesc pentru a-și promova afacerile., Indiferent dacă tocmai ați început sau sunteți un agent imobiliar cu experiență care caută să atragă noi clienți, aceste sfaturi de marketing vă vor ajuta să creați un plan de marketing de succes.,div>

de a Crea un site web

Mulți consumatori de căutare pe internet pentru a investiga produse și servicii înainte de a le cumpăra., Crearea unui site web pentru afacerea dvs. imobiliară va arăta potențialilor clienți ceea ce aveți de oferit. Includeți listări pe site-ul dvs. și actualizați-le în mod regulat-acest lucru va păstra perspectivele care vin pe site-ul dvs. în timp ce caută proprietăți.

și adăugați ceva puțin neașteptat pentru a vă separa site-ul. Luați acest calculator ipotecar și adăugați o valoare ușoară pentru vizitatori.

sursa Imaginii: NoBedrooms

de a Construi un blog

de asemenea, puteți începe un blog și de a crea conținut optimizat pentru SEO., Acest lucru vă asigură că postările dvs. apar în rezultatele căutării prospectului de fiecare dată. Instrumente precum Google Analytics și Ahrefs vă pot ajuta să găsiți termenii de căutare și cuvintele cheie pe care le caută clienții dvs. țintă și vă vor inspira cu idei noi de subiecte.faceți – le ușor să navigheze pe site-ul dvs. principal și să vă conectați la paginile de profil de pe alte site-uri imobiliare, astfel încât să poată afla mai multe despre dvs. și afacerea dvs.și nu uitați să creați imagini interesante pentru postările dvs. Acest infografic ar face un plus excelent pentru orice postare pe blog sau campanie de marketing prin e-mail.,

sursa Imaginii: Spațiu, pur și Simplu,

de a Dezvolta campanii de email marketing

Trimite un newsletter lunar breviar de blog-ul dvs. de conținut, și de a ajunge la contacte, atunci când noi listări de proprietate sunt disponibile. Includeți imagini ale proprietăților care se leagă de lista completă, o prezentare video a proprietății sau o punere în scenă virtuală a casei.

utilizați stadializarea virtuală

cum puteți stârni interesul cumpărătorului? Dă-le o previzualizare a ceea ce casa arata ca prin utilizarea unui site virtual de așteptare., Stadializarea Online vă economisește timpul și banii de stadializare fizică a proprietății. Și un studiu 2018 de 4,200 + case găsit 85% din casele înscenate vândute pentru 6-25% mai mult decât casele nestaged.

încercați marketingul experiențial

marketingul experiențial implică perspectivele dvs. și ” invită un public să interacționeze cu o afacere într-o situație din lumea reală.”Găzduiți un tur al zonei în care vindeți, organizați un eveniment pentru a învăța cumpărătorii de case din zonă despre procesul de cumpărare a unei case sau aranjați o casă deschisă și invitați cumpărătorii să vadă casa.,

Partener cu întreprinderile locale

Utilizați conexiuni locale și partener cu buticuri de îmbrăcăminte, decor acasă showroom-uri și magazine de cafea pentru a promova listări, și le invită să participe la un eveniment casă deschisă. Pentru o modalitate unică de a încuraja perspectivele de a vă vizita casa deschisă, înființați magazine pop-up în diferite camere ale casei.acest lucru încurajează potențialii cumpărători să exploreze fiecare cameră și puteți colabora cu întreprinderile locale pentru a determina reduceri la bunurile care pot fi oferite cumpărătorilor de acasă.,Instagram Instagram este un alt instrument pentru a intra în contact cu cumpărătorii de acasă, pentru a vă promova înregistrările și pentru a vă dezvolta marca. Și cele mai frumoase imagini pot ajunge și mai multe persoane cu o promoție plătită.anunțurile Instagram vă permit să alegeți publicul țintă, bugetul, tipul de postare (de exemplu, imagine, videoclip, carusel) și durata promoției. Și puteți utiliza hashtag-uri direcționate pentru a vă asigura că postările sunt prezentate persoanelor pe care doriți să le contactați.

Utilizați fotografia cu dronă

faceți fotografii zdrobitoare ale peisajului exterior și înconjurător al casei folosind fotografia cu dronă., Achiziționați o dronă sau utilizați un serviciu de drone, cum ar fi HouseLens sau vândute pe calea aerului, pentru a captura fotografia perfectă.utilizați fotografiile pentru a adăuga un factor de emoție la înregistrările dvs. Video poate fi folosit pentru a suplimenta tururi virtuale sau walkthroughs și arată caracteristici exterioare, cum ar fi terase și piscine.

nu aveți Cotletele de fotografie drone de care aveți nevoie pentru a arăta casele clienților dvs. în cea mai bună lumină a lor? Servicii precum Drone Base au mii de fotografi cu experiență din întreaga lume și se specializează atât în imobiliare rezidențiale, cât și comerciale.,

sursa Imaginii: Drone de Bază

de a Crea un Zillow profil

Cu peste 188 de milioane de telespectatori lunar, Zillow oferă posibilitatea de a obține afacerea dvs. in fata a mii de noi perspective. Această resursă de la Zillow enumeră pașii pentru a vă configura propriul profil. Profilul dvs. vă permite să partajați înregistrările dvs. cu un public larg și să vă conectați cu potențiali clienți, crescând probabilitatea de a câștiga un nou cumpărător.,

cereți recomandări

știați că 39% dintre vânzătorii care utilizează un agent imobiliar au găsit acel agent printr-o sesizare de la prieteni sau familie? Dacă nu cereți recomandări, ar trebui să fiți.

urmăriți cumpărătorii la câteva luni după ce s-au stabilit în noua lor casă pentru a întreba cum se descurcă și a include o solicitare de recomandare în e-mailul dvs.

unii agenți imobiliari se vor oferi să planifice o petrecere de casă nouă pentru noii lor proprietari și să folosească lista de petreceri / invitați pentru a se întâlni cu potențialii cumpărători.,

creează-ți propriile videoclipuri

nu este un secret că videoclipul poate fi un instrument puternic pentru agenții imobiliari. Și nu trebuie să coste mii. Dacă te duci pentru un produs extrem de video ca cea de mai jos cu marturii client, sau de a folosi software-ul video pentru a înregistra un mesaj de la laptop pitching servicii de la un client potențial, video poate fi o modalitate de a vă stabili în afară de mulțime.

Co-Gazdă un Webinar

Vrei pentru a face mai ușor pentru potențialii cumpărători sau vânzători, în zona dumneavoastră pentru a înțelege piața actuală?, Partener cu un creditor local, titlu companie, sau chiar dumneavoastră preferat de servicii de așteptare și gazdă un webinar pe un subiect care va interesa pe cei de gândire de a face o mutare Imobiliare.

de exemplu, s-ar putea echipa cu un serviciu local de îmbunătățire acasă pentru a efectua un webinar pe Top cinci îmbunătățiri cele mai valoroase vânzătorii pot face la casa lor pentru a crește prețul de vânzare. Aceste schimbări și gusturi pot diferi în funcție de stat, astfel încât acestea pot fi informații valoroase pe care vânzătorii nu le pot găsi online.,

plan de Marketing imobiliar

acum, că aveți câteva idei de marketing, următoarea întrebare este: „care este planul?”Fără obiective clare pentru afacerea dvs. imobiliară și strategia de marketing, este dificil să măsurați succesul. Luați în considerare următoarele puncte atunci când vă dezvoltați planul de marketing.

creați o declarație de viziune

ce doriți să realizați pe termen scurt și lung? Dezvoltați o declarație de viziune pentru a identifica obiectivele pe care doriți să le atingeți. Acest lucru facilitează stabilirea pașilor pentru atingerea viziunii afacerii dvs.,

identificați clientul țintă

către cine faceți marketing? Veți face marketing vânzătorilor, chiriașilor, cumpărătorilor de locuințe pentru prima dată etc.? Identificarea persoanelor pe care le vindeți pictează o imagine mai clară a cui să vizați eforturile dvs. de marketing.

dezvoltați obiective

stabiliți obiective pentru inițiativele dvs. generale de marketing și rezumați strategiile pe care le veți utiliza pentru a atinge aceste obiective. Care sunt obiectivele de afaceri pe care doriți să le atingeți? Și ce criterii veți folosi pentru a decide dacă aceste obiective au fost îndeplinite?,

determinați propunerea dvs. unică de vânzare

gândiți-vă la ceea ce vă diferențiază de concurența dvs. Iată câteva întrebări pe care ți le poți pune atunci când îți dezvolți propunerea:

• ce poți oferi tu, iar alții nu?
• cum abordarea dvs. unică sau personalitatea creează valoare pentru perspective?
• care sunt cele mai recente tendințe de stabilire a prețurilor, de vânzare și de cumpărare de pe piața dvs.?
• cum puteți discuta aceste tendințe (inclusiv numerele) cu perspective?,

determinați instrumentele și bugetul pentru fiecare strategie

alegeți ideile de marketing de top care vor funcționa pentru afacerea dvs., propunerea de vânzare și piața țintă ideală. De acolo, calculați cât din bugetul dvs. să alocați fiecărei strategii.după ce ați identificat instrumentele pe care le veți utiliza pentru a vă comercializa afacerea, notați valorile cheie pentru a măsura succesul acestora. Determinați intervalul de timp pentru strategie sau campanie și stabiliți un obiectiv., Instagram: Instagram post promotion

durata promoției: 3 săptămâni

obiectiv: postarea ar trebui să câștige 1.000 de afișări și să aibă o rată de clic de 1%

cu aceste idei de marketing, sunteți sigur că vă veți uimi potențialii clienți și îi veți atrage către serviciile dvs. Crearea unui plan de marketing vă va ajuta să stabiliți obiective pentru campaniile dvs. de marketing și să dezvoltați pașii pentru atingerea acestor obiective. Dacă sunteți în căutarea pentru mai multe moduri de a promova afacerea dvs. imobiliare, a verifica afară cele mai bune site-uri imobiliare pentru a vinde o casă următoare.,