ceea Ce Trebuie să Știți Despre Obținerea unui Antreprenor de conducere în California

Pentru a efectua lucra pe mai multe proiecte de construcții în California trebuie să fie autorizate de către California Contractori de Licență de Stat Bord („CSLB”).,

CSLB publică un ghid util pentru a deveni un antreprenor autorizat – Plan pentru a Deveni un California Antreprenor cu Licență, precum și o carte de referință care discută despre licențierea – California Contractori de Licență Drept & Carte de Referință. Ghidul este un pic depășit prin faptul că a fost publicat în 2006, deși cartea de referință este actualizată anual.,

ei spun că imitația este cea mai mare formă de lingușire și am împrumutat din belșug atât Ghidul, cât și cartea de referință pentru această postare, deși am adăugat câteva comentarii suplimentare din experiența mea cu problemele de licențiere.

cine trebuie să fie licențiat ca contractant?,

Toate întreprinderile și persoanele fizice care construiesc sau să modifice, sau oferta de a construi sau modifica, orice clădire, autostrada, drum, facilitatea de parcare, cale ferată, excavare, sau alte structuri din California (altele decât federal proiecte situate în California) trebuie să fie autorizate de către CSLB dacă costul total al forței de muncă și materiale în unul sau mai multe contracte pe proiect este de $500 sau mai mult.

notă: contractorii care lucrează cu azbest sau alte substanțe periculoase sunt reglementate de Departamentul Muncii al SUA, S. U. A., Administrația pentru securitate și sănătate în muncă și Divizia California pentru securitate și sănătate în muncă, precum și de CSLB.

există excepții de la cerința de licență?

Da. Cele mai frecvente scutiri sunt:

• scutire de muncă minoră: dacă costul total al forței de muncă și al materialelor în cadrul unuia sau mai multor contracte pe un proiect este mai mic de 500 USD, licența contractantului nu este necesară., Lucrările care fac parte dintr-un proiect mai mare, indiferent dacă sunt întreprinse de aceiași contractori sau diferiți, nu pot fi împărțite în contracte mai mici de 500 USD în încercarea de a îndeplini această scutire.
• scutirea angajaților: angajații care sunt plătiți salarii, care nu lucrează într-o afacere stabilită independent și care nu au direcție sau control asupra performanței lucrării sau care nu determină rezultatele finale ale lucrării sau proiectului nu sunt obligați să aibă licență de antreprenor.,
• scutirea angajaților publici: angajații publici care lucrează la proiecte publice nu trebuie să aibă licență de antreprenor.
• scutire de proprietar-constructor: proprietarii-Constructori care construiesc sau îmbunătățesc structuri pe propria proprietate nu sunt obligați să aibă licență de antreprenor dacă fie fac munca ei înșiși, fie își folosesc propriii angajați. Această excepție se aplică numai dacă structura nu este destinată să fie oferită spre vânzare în termen de un an de la finalizare.,
• scutire de contractare proprietar-constructor: proprietarii-Constructori care construiesc sau îmbunătățesc structuri pe propria proprietate nu sunt obligați să aibă licență de contractant dacă contractează cu un contractant licențiat pentru a efectua lucrarea. Această scutire se aplică numai construcției de locuințe unifamiliale dacă nu mai mult de patru astfel de structuri sunt oferite spre vânzare într-un an calendaristic.,
• scutirea de rezidență primară a proprietarului-constructor: proprietarii-Constructori care își îmbunătățesc locul principal de reședință, care au locuit efectiv acolo timp de un an înainte de finalizarea lucrării și care finalizează lucrarea înainte de vânzare nu trebuie să aibă licență de antreprenor. Această scutire este limitată la două structuri într-o perioadă de trei ani.
• scutire de producător: producătorii care vând sau instalează produse finite care nu devin o parte fixă a unei structuri nu trebuie să aibă licență de antreprenor.,

notă: proprietarii de proprietăți nu pot efectua lucrări de foraj bine acoperite sub licența unui contractor de foraj C-57.

cine poate deveni un contractant licențiat?pentru a se califica pentru licența unui antreprenor, persoanele fizice trebuie:

• să aibă vârsta de 18 ani sau mai mult;
• să aibă un număr de securitate socială valabil; și
• să demonstreze că au experiența și abilitățile necesare pentru a gestiona activitățile zilnice ale unei afaceri de construcții, inclusiv supravegherea pe teren.

pot fi licențiate entitățile comerciale?,

Da, CSLB emite licențele contractantului către corporații, parteneriate, asocieri în participațiune și societăți cu răspundere limitată („SRL-uri”). Cu toate acestea, pentru ca o astfel de entitate de afaceri să fie eliberată licența unui contractant, trebuie să aibă o „persoană calificată” care are experiența și abilitățile necesare pentru a califica licența entității de afaceri.notă: indiferent dacă este licențiat ca persoană fizică sau ca entitate comercială, un contractant licențiat poate contracta numai în clasificarea(clasificările) în care este licențiat.

ce experiență este necesară pentru licența unui contractant?,

o persoană calificată trebuie să aibă cel puțin patru ani de experiență la nivel de călătorie sau mai mult în ultimii 10 ani care preced imediat cererea de licență a contractantului. Creditul pentru experiență este acordat numai pentru experiența ca journeyman, maistru, angajat de supraveghere, contractor sau proprietar-constructor. Toată experiența trebuie să fie verificată de o persoană calificată și responsabilă, care are cunoștințe de primă mână despre experiența individului în perioada de timp acoperită.,

O calificare individuale pot primi, de asemenea, de credit de până la trei ani a fost nevoie de patru ani de călătorie-nivel de experienta:

• Un maxim de 1 ½ ani de credit: La depunerea de transcrieri oficiale pentru un Asociat de Arte (AA) diplomă de la o școală sau colegiu acreditate în clădire sau construcție de management.,
• Un maxim de 2 ani de credit: La depunerea de transcrieri oficiale pentru: (1) un grad de patru ani de la un colegiu sau universitate acreditată în domeniile de contabilitate, arhitectură (pentru Clasa B Antreprenor General Clădire de clasificare numai), afaceri, economie, matematică, fizică, sau domenii conexe specifice comerțului sau ambarcațiuni pentru care se face cererea; (2) un grad profesional în drept; sau (3) substanțiale colegiu sau universitate cursul de lucru în contabilitate, arhitectura, afaceri, tehnologie de construcție, elaborarea, economie, inginerie, matematică sau fizică.,formare la nivelul uniunii în clasificarea solicitată; (2) transcrieri oficiale pentru un grad de patru ani de la un colegiu sau universitate acreditată în tehnologia de construcție/de management, sau orice domeniu de inginerie, care este direct legată de clasificarea fiind solicitat; sau (3) transcrieri oficiale pentru un grad de patru ani de la un colegiu sau universitate acreditată în domeniul horticultură, peisagistică horticultura sau peisagistica (pentru Clasa C-27 de Amenajare a teritoriului clasificare numai), sau în domeniul de design interior (Pentru Clasa C-33 De Pictură și Decorare de clasificare numai).,

în ce clasificări poate fi licențiat un contractant?

California are trei clasificări diferite de licență:

• clasa ” a ” – Antreprenor general de Inginerie: o clasă „A” – activitatea principală a antreprenorului general de inginerie este în legătură cu lucrări fixe care necesită cunoștințe și abilități de inginerie specializate.,
• Clasa „B” – Antreprenor General Clădire: O Clasa „B” – Antreprenor General Clădire principală afacere este în legătură cu orice structură construit, fiind construit, sau pentru a fi construit, necesită în construcție utilizarea a cel puțin două independenți clădire meserii sau meșteșuguri. Cu toate acestea, proiectele de încadrare și tâmplărie pot fi realizate fără limitare., Un contractant licențiat de clasa ” B ” poate încheia un contract direct pentru proiecte care implică o singură tranzacție, dacă contractantul deține licența de specialitate corespunzătoare sau subcontractează cu un contractant de specialitate licențiat corespunzător pentru a efectua lucrarea.
• Clasa „C” – Contractor de specialitate: există 41 de licențe separate de clasa ” C ” pentru contractori a căror activitate principală implică utilizarea de meserii specializate de construcții sau meserii. Producătorii sunt considerați contractori care necesită o licență dacă sunt angajați în construcții, modificări sau reparații la fața locului., În plus, există o clasificare de specialitate limitată C-61, care este subcategorizată în 30 de subclasificări separate „D”.

Cum pot aplica pentru licența unui contractant?,

Pentru a aplica pentru o licenta de antreprenor trebuie să completeze și să depună:

• Pentru persoane fizice, parteneriate, corporații și Srl-urile: O Aplicație pentru Contractantului Inițial de Licență;
• Pentru persoane fizice, parteneriate, corporații și Srl-urile cu o calificare individuale: O Aplicație pentru Contractantului Inițial de Licență (Examen Renunța);

Dacă vă sunt necesare pentru a lua un examen, tu trebuie să completeze și să depună Cererea pentru Contractantului Inițial de Licență împreună cu o taxă de procesare a CSLB., Dacă nu vi se cere să luați examenul, trebuie să completați și să trimiteți cererea pentru licența contractantului Original (examen renunțat) împreună cu o taxă de procesare, taxa inițială de licențiere și o taxă suplimentară de clasificare pentru orice clasificări suplimentare solicitate.notă: Cererile pot fi depuse personal sau prin poștă la CSLB. Deși CSLB are câteva birouri diferite, numai biroul Sacramento al CSLB acceptă cereri de licență. Adresa CSLB Sacramento birou este Contractori de Licență de Stat Bord, P. O. Box 26000, Sacramento, CA 95826.,

ce se întâmplă dacă mi se cere să fac un examen?

dacă vi se cere să luați un examen, trebuie să treceți un examen scris de drept și de afaceri și un examen comercial specific. Fiecare examinare este de 3 1/2 ore și este cu alegere multiplă. Centrul de examinare sunt situate în Fresno, Norwalk, Oakland, Oxnard, Sacramento, San Bernardino, San Diego și San Jose. Centrul dvs. de examinare și un ghid de studiu vor fi incluse într-o notificare pentru a apărea pentru examinare trimisă de CSLB.,e aceeași clasificare în care o licență este solicitată;

Notă: Chiar dacă credeți că sunteți eligibil pentru o examinare de renunțare trebuie să completați „Experiență” secțiune a aplicației, dacă nu sunteți în prezent un calificativ pe o licență în bună rânduială, în aceeași clasificare ca și licența solicitată, sau au servit ca un calificativ pe o licență în stare bună, în ultimii cinci ani în aceeași clasificare în care o licență este solicitată.

poate o persoană calificată să servească drept calificativ pentru mai multe licențe?,

Da, dar numai dacă una din următoarele condiții:

• Douăzeci la Sută Proprietate Comună: Există o proprietate comună de cel puțin 20% din capitalul social al fiecărei firme pentru care de calificare individuale servește ca calificare;
• Filială sau o asociere în Participație: suplimentare firma este o filială sau o asociere în participație cu prima firmă; sau
• Majoritatea dintre Parteneri sau colaboratori la Fel: Majoritatea dintre parteneri sau ofițeri de cele două firme sunt la fel.,

notă: chiar dacă o persoană calificată îndeplinește aceste condiții, aceasta nu poate servi ca persoană calificată pentru mai mult de trei firme în orice perioadă de un an. În plus, dacă o persoană calificată se disociază de a treia firmă, trebuie să aștepte un an înainte de a se asocia cu o nouă a treia firmă. În general, angajații responsabili cu gestionarea („RMEs”) nu pot fi calificativul pe mai mult de o licență activă.

ce alte informații sau alte documente trebuie să transmit?,sau depozit de numerar: o obligațiune individuală calificată (în prezent $12,500) sau depozit de numerar, pentru angajații responsabili de gestionare („RMEs”) și ofițerii responsabili de gestionare („RMOs”), cu excepția cazului în care RMO certifică că deține 10% sau mai mult din acțiunile sau capitalurile proprii ale societății sau pe care le servește ca persoană calificată;