ce este o proprietate?
o proprietate este tot ceea ce cuprinde valoarea netă a unei persoane, inclusiv toate terenurile și bunurile imobiliare, posesiunile, titlurile financiare, numerarul și alte active pe care individul le deține sau are un interes de control.
Takeaways cheie
- o proprietate este evaluarea economică a tuturor investițiilor, activelor și intereselor unei persoane.
- proprietatea include bunurile unei persoane, imobilizările fizice și necorporale, terenurile și imobilele, investițiile, obiectele de colecție și mobilierul.,planificarea imobiliară se referă la gestionarea modului în care activele vor fi transferate beneficiarilor atunci când o persoană trece.
- impozitele pe proprietate pot fi percepute asupra valorii averii cuiva la moarte.
înțelegerea moșiilor
cuvântul estate este folosit colocvial pentru a se referi la toate terenurile și îmbunătățirile pe o proprietate vastă, adesea o fermă sau o gospodărie sau casa istorică a unei familii proeminente., Cu toate acestea, în sensul financiar și juridic al termenului, o proprietate se referă la tot ceea ce are o valoare pe care o persoană o deține—Imobiliare, colecții de artă, obiecte antice, investiții, asigurări și orice alte active și drepturi—și este, de asemenea, utilizat ca o modalitate generală de a se referi la valoarea netă a unei persoane. Din punct de vedere legal, averea unei persoane se referă la activele totale ale unei persoane, minus orice datorii.valoarea unei proprietăți personale are o relevanță deosebită în două cazuri: dacă individul declară faliment și dacă individul moare., Atunci când un debitor individual declară faliment, averea lor este evaluată pentru a determina care dintre datoriile pe care le poate aștepta în mod rezonabil să le plătească. Procedurile de faliment implică aceeași evaluare juridică riguroasă a unei proprietăți care apare și la moartea unei persoane.moșiile sunt cele mai relevante la moartea unui individ. Planificarea imobiliară este actul de gestionare a divizării și moștenirii proprietății dvs. personale și reprezintă, fără îndoială, cea mai importantă planificare financiară a vieții unui individ., În general, un individ întocmește un testament care explică intențiile testatorului pentru distribuirea bunurilor lor la moartea lor. O persoană care primește bunuri prin moștenire este numită beneficiar.
cum sunt gestionate moșiile
în aproape toate cazurile, moșiile sunt împărțite între membrii familiei decedatului. Această trecere a bogăției de la o generație a unei familii la alta are tendința de a acumula venituri în anumite clase sociale sau familii., Moștenirea reprezintă o proporție masivă din bogăția totală în Statele Unite și în întreaga lume și este în parte responsabilă pentru inegalitatea persistentă a veniturilor (deși există, desigur, mulți alți factori).parțial ca răspuns la stagnarea mișcării averii ca urmare a moștenirii, majoritatea guvernelor solicită celor aflați în linie pentru o moștenire să plătească un impozit pe succesiune (impozitul pe proprietate) pe moșie. Această taxă poate fi foarte mare, uneori necesitând beneficiarului să vândă o parte din activele moștenite pentru a plăti factura fiscală.,în SUA, dacă majoritatea unei proprietăți este lăsată unui soț sau unei organizații de caritate, impozitul pe proprietate este în general ridicat.în general, este recomandabil atât pentru redactarea individuală a voinței, cât și pentru beneficiarii unei proprietăți să angajeze serviciile avocaților imobiliari. Impozitele pe moștenire sunt notorii pentru complexitatea și exorbitanța lor, iar utilizarea unui avocat vă ajută să vă asigurați că impozitele pe moștenire sunt plătite corect., La sfârșitul redactării, pot fi luate mai multe măsuri pentru a minimiza valoarea impozitului pe care beneficiarii vor trebui să îl plătească—de exemplu, înființarea de trusturi.
scrierea unui testament
un testament este un document legal creat pentru a oferi instrucțiuni despre modul în care proprietatea unei persoane și custodia copiilor minori, dacă există, ar trebui tratate după moarte. Individul își exprimă dorințele prin document și numește un mandatar sau executor în care au încredere să îndeplinească intențiile declarate. Testamentul indică, de asemenea, dacă ar trebui creată o încredere după moarte.,în funcție de intențiile proprietarului imobilului, o încredere poate intra în vigoare în timpul vieții (încredere vie) sau după moartea individului (încredere testamentară).
autenticitatea unui testament este determinată printr-un proces legal cunoscut sub numele de probate. Probate este primul pas făcut în administrarea patrimoniului unei persoane decedate și distribuirea bunurilor către beneficiari., Atunci când o persoană moare, custodele testamentului trebuie să ducă testamentul la instanța de succesiune sau la executorul numit în testament în termen de 30 de zile (în majoritatea statelor) de la moartea testatorului. Cu toate acestea, poate varia în funcție de stat, de exemplu, Florida necesită o va fi depusă în termen de 10 zile de la notificarea decesului.procesul de succesiune este o procedură supravegheată de instanță în care autenticitatea testamentului lăsat în urmă este dovedită a fi validă și acceptată ca adevăratul ultim testament al decedatului., Instanța numește oficial executorul numit în testament, care, la rândul său, conferă executorului puterea legală de a acționa în numele defunctului.div>
div>