Gratuit de locuințe subvenții care sunt strict adaptate pentru a se potrivi nevoilor mamelor singure, în general, nu există la nivel național. Programele de asistență pentru locuințe oferite de Guvernul SUA se încadrează, de obicei, în domeniul asistenței pentru cumpărătorii de locuințe pentru prima dată, cumpărătorii cu venituri mici și cumpărătorii de locuințe din mediul rural. Mame singure care se încadrează în oricare dintre aceste categorii ar putea fi capabil de a obține ajutor atunci când cumpără o casă.,majoritatea programelor disponibile pentru mamele singure nu sunt subvenții directe, ci sunt împrumuturi sau subvenții speciale. Multe tipuri de asistență sunt împrumuturi cu dobândă scăzută, de obicei cu prevederi foarte speciale, cum ar fi acestea pot fi iertate dacă locuiți în casă o anumită sumă de ani sau este posibil să nu fie nevoie să fie rambursate mulți ani. Chiar și totuși, ajutorul este valoros și real.,USDA locuințe unifamiliale
Departamentul Agriculturii al Statelor Unite oferă împrumuturi directe pentru gospodăriile cu venituri mici și foarte mici din zonele rurale. Rata dobânzii se bazează pe venitul Împrumutatului. Aceste împrumuturi subvenționate sunt disponibile pentru:
- oameni care nu au locuințe adecvate deja.
- oameni care nu sunt în măsură să obțină credit în altă parte.
- oameni care sunt capabili să facă plățile ipotecare.
- oameni care au un istoric de credit destul de bun. citiți mai multe despre cum să vă calificați la site-ul USDA de eligibilitate pentru venituri și proprietăți.,
programe USDA
Iată descrieri ale câtorva dintre celelalte programe USDA disponibile:
împrumuturi directe pentru Locuințe rurale
finanțate direct de guvern, acestea sunt împrumuturi de finanțare 100%. Împrumutul poate include locuința, amplasamentul, construcția sau achiziționarea de locuințe nou construite într-o zonă rurală. Locuința în cauză trebuie să fie situată într-o zonă rurală aprobată. Fondurile pot fi, de asemenea, utilizate pentru repararea, renovarea sau chiar relocarea unei locuințe și pentru a furniza instalații de apă și canalizare.termenii sunt de până la 33 de ani sau 38 pentru cei cu venituri extrem de mici., O subvenție de asistență de plată este disponibilă pentru cei care nu își pot permite plățile regulate. Solicitantul(reclamanții) trebuie să aibă venituri mici sau foarte mici; scăzut este de 50 până la 80 la sută din venitul mediu al zonei (AMI), în timp ce foarte scăzut este sub 50 la sută din AMI. Solicitantul trebuie să fie, de asemenea, în imposibilitatea de a obține credit în altă parte, dar „au istorii de credit rezonabile.”Aceasta nu este o subvenție totală, deși subvențiile de plată disponibile nu trebuie rambursate și, prin urmare, sunt un tip de subvenție. Puteți vizita site-ul USDA de eligibilitate pentru venituri și proprietăți pentru a verifica dacă venitul dvs. se califică pentru program.,
programul de împrumut garantat și împrumutul pentru reparații la domiciliu
împrumutul pentru locuințe garantat USDA ar fi o alegere potrivită dacă sunteți o mamă singură în lipsa unei locuințe adecvate, dar capabilă să ofere plăți ipotecare și costurile fiscale și de asigurare însoțitoare. USDA necesită, de asemenea, să aibă un venit stabil în plus față de a avea încredere rating de credit scor. Vi se va cere să completați formularul RD 1910-5 (cerere de verificare a ocupării forței de muncă) atunci când solicitați acest tip special de asistență pentru locuințe cu un creditor aprobat de USDA.,programul de credite și granturi pentru reparații oferă granturi sau împrumuturi pentru persoanele cu venituri foarte mici pentru a-și repara și moderniza locuințele. În timp ce subvențiile pentru reparații sunt accesibile numai organizațiilor, puteți accesa individual împrumuturile pentru reparații de la creditorii aprobați din statul dvs. Locuința dvs. trebuie să respecte criteriile de calificare USDA.acest program permite proprietarului de a construi „sudoare de capital” prin asistarea în construirea de case altor oameni și propria lor, în schimbul de plată mai puțin pentru casa lui sau a ei., Grupuri de participanți își construiesc casele reciproc și nimeni nu se mută până când casa finală nu este completă. Programul de locuințe de auto-ajutor reciproc vă poate permite să economisiți până la 50% sau mai mult față de prețurile normale ale locuințelor noi. USDA oferă, de asemenea, auto-ajutor reciproc subvenții de asistență tehnică printr-un program care permite proprietarilor de case viitoare pentru a lucra la casele ei înșiși.HUD oferă o varietate de programe pentru a ajuta persoanele în vârstă, persoanele cu dizabilități și persoanele cu venituri mici să obțină proprietate la domiciliu sau să închirieze subvenții pentru locuințe decente.,
programul de vouchere pentru alegerea locuințelor
administrat de Departamentul de locuințe și Dezvoltare Urbană al SUA (HUD), scopul acestui program este de a ajuta familiile cu venituri foarte mici, persoanele în vârstă și persoanele cu handicap să plătească pentru locuințe decente, sigure și sanitare pe piața privată. Individul localizează casa și Guvernul oferă vouchere proprietarului pentru plată. Aflați mai multe despre acest program.
Homeownership Voucher Program
acest program este conceput pentru persoanele cu venituri foarte mici și altele, inclusiv mamele singure., Odată ce sunteți înscris în programul de închiriere a voucherelor de alegere a locuințelor, puteți aplica în programul de proprietate. Cu programul, chiriașii pot înlocui voucherele de închiriere pe care le-au primit cu vouchere pentru proprietatea de domiciliu. În cadrul acestui program, cumpărătorii cu venituri mici și foarte mici au, de asemenea, posibilitatea de a cumpăra unități de locuințe publice și dezvoltări, devenind efectiv proprietarii.
programul de locuințe publice HUD
mamele singure cu venituri mici care caută locuințe sigure și decente de închiriere pot încerca programul de locuințe publice HUD., Acest program special oferă case de închiriere de diferite dimensiuni și tipuri care sunt potrivite pentru toate tipurile de nevoi familiale, cum ar fi case unifamiliale și locuințe pentru familiile în vârstă.în special, împrumuturile subvenționate și asistența pentru locuințe pentru mamele singure nu sunt absolut limitate la persoanele cu venituri mici. Există diverse programe de asistență pentru locuințe care sunt concepute pentru cumpărătorii de primă casă care nu sunt neapărat clasificați ca persoane cu venituri foarte mici., Aceste programe vin în special la îndemână atunci când sunteți un cumpărător pentru prima dată acasă lipsit de un istoric de credit sau având o plată insuficientă pentru ipoteca dvs. de proprietate rezidențială țintă. Împrumutul pentru locuințe garantat USDA este un astfel de exemplu. Alte programe includ agențiile de finanțare a locuințelor (HFA) împărțirea riscurilor și asigurarea ipotecară cu rată reglabilă.,
agențiile de finanțare a locuințelor (HFA) partajarea riscurilor
agențiile de finanțare a locuințelor (HFA) partajarea riscurilor este un program de creditare susținut de HUD prin care mamele singure, indiferent de clasificarea veniturilor lor, pot accesa finanțare pentru unitățile de locuințe multifamiliale care fac obiectul împrumuturilor care sunt subscrise și procesate de HFA. Cu toate acestea, acest program impune anumite criterii de calificare pentru asistența sa., De exemplu, trebuie să fi achiziționat deja sau să plănuiți să achiziționați o clădire multiunită în scopuri de închiriere și să demonstrați nevoia de asistență cu privire la problemele legate de proprietatea proprietății sau a terenului.programul de asigurare ipotecară cu rată reglabilă este gestionat de HUD și este conceput pentru a ajuta persoanele fizice să cumpere o casă familială unică pentru reședința lor primară. Cu toate acestea, nu puteți accesa împrumuturi directe prin acest program. Ai acces doar la împrumuturi subvenționate de la creditorii aprobați de asigurări FHA.,asistență suplimentară pentru mamele singure există multe opțiuni pentru a ajuta mamele singure să găsească locuințe accesibile. De asemenea, puteți examina orice asistență care poate fi disponibilă din partea statului dvs. Granturile comunitare de dezvoltare a blocurilor sunt acordate anual organelor de stat și locale. Aceste fonduri sunt programate pentru furnizarea de locuințe sigure și accesibile pentru rezidenți și trebuie să fie acordate solicitanților de către stat sau de către organismul local. Solicitanții includ mame singure, persoane fizice, proprietari de case și dezvoltatori. Contactați guvernele locale și de stat pentru a afla mai multe despre aceste subvenții.,