Takeaways Cheie:
- Kenilworth e 60043 duce ca doar zip cu o medie mai mare de 1 milion de dolari.
- cel mai scump Cod poștal din Chicago este bucla 60603 la $570,000.Coasta de Nord găzduiește șase dintre cele mai scumpe 10 coduri poștale din zona Chicago.
- City of Chicago clasează 12 fermoare printre Top 25 Cele mai scumpe coduri zip din zonă.,
După eliberarea noastră tradițională de sfârșit de an raportul dintre 100 cele mai scumpe coduri zip în SUA, am fost curios despre cele mai scumpe coduri zip în acest an în zona Chicago, ca nu Illinois fermoare clasat printre natiunile de top 100.pentru a clasifica cu exactitate cele mai scumpe fermoare din Chicago și suburbiile sale interioare, am analizat vânzările rezidențiale care au avut loc între 1 ianuarie 2019 și 22 noiembrie 2019, calculând prețul mediu de vânzare pentru fiecare cod poștal. Din cauza a două legături, clasamentul nostru include de fapt 27 de fermoare., În scopul acestui studiu, am definit zona Chicago ca orașul Chicago și suburbiile sale interioare, acoperind județele Cook și DuPage.după cum era de așteptat, comunitățile din afara granițelor orașului Chicago au revendicat locurile de top, în special comunitățile din North Shore. Dintre cele mai scumpe 10 coduri poștale din zona Chicago, șase sunt situate în comunitățile North Shore și trei sunt suburbiile occidentale. Orașul Chicago însuși abia și-a revendicat singurul loc de top 10, cu 60603 al buclei venind la #9.,
La o medie de preț de vânzare de $1.24 milioane de euro, Kenilworth e 60043 a fost #1 cel mai scump cod poștal în zona Chicago din nou; 60043 a fost, de asemenea, singurul cod poștal în Illinois pentru a depasi un milion de dolari în acest an, în ciuda de a posta un oarecum preț mai mic decât a făcut-o în urmă cu doi ani. Mai exact, mediana lui Kenilworth a fost cu 4% mai mică în acest an decât în 2017.
o altă comunitate North Shore a revendicat următoarea poziție cu Winnetka 60093 clasat ca #2 cel mai scump Cod poștal din zona Chicago în 2019., Spre deosebire de Kenilworth, 60093 — ul lui Winnetka a fost în creștere-mediana sa extins cu aproape 13% față de cifrele din 2017. Drept urmare, Winnetka a urcat de pe locul 4, pe măsură ce medianii altor comunități din North Shore s-au contractat într-un ritm mai ascuțit. Glencoe e 60022 și Golf 60029 fost cel de-al doilea și al treilea scumpa Illinois fermoare în 2017, dar, în 2019, atât alunecat de pe podium ca lor mediane a scăzut cu 7% și 15%, respectiv.scăderile în medianele Glencoe și Golf au ajutat, de asemenea, Hinsdale să urce în clasamentul nostru, agravat de o extindere de 11% a prețului său mediu de vânzare., Ca atare, Hinsdale ‘ s 60521 a devenit cel mai scump Cod poștal #3 din zona Chicago în 2019, cu un preț mediu de vânzare de $850,000. Hinsdale ‘ s 60521 se situează, de asemenea, ca cel mai scump zip din afara țărmului de Nord, precum și cel mai scump Cod poștal din județul DuPage. Hinsdale s-au alăturat în top 10 prin Western Springs 60558, #8 scumpa zona Chicago zip cu o medie de preț de vânzare de $574,000.,
bucla este acasa, la cel mai scump Zip Chicago
Similar cu dominanța de North Shore a fost abundența de Cook County fermoare în ceea ce privește numărul pur. Dintre cele 27 de fermoare clasate, 23 erau din județul Cook și doar patru erau din județul DuPage.Dintre cele patru coduri poștale pe care DuPage County le-a aterizat în top 25, unul a fost printre cele mai scumpe 10 fermoare din zona Chicago din 2019.orașul Chicago a revendicat 10 locuri cu 12 fermoare (datorită a două perechi de legături) printre cele mai scumpe 25 de coduri poștale din zona Chicago din acest an., Cele mai multe dintre acestea plasate în jumătatea de jos a clasamentului; doar un singur cod poștal Chicago clasat printre 10 cele mai scumpe din zona. Cu un preț mediu de vânzare de $570,000, bucla 60603 a fost #1 Cel mai scump Cod poștal din Chicago în 2019 și #9 Cel mai scump atunci când se uită la totalitatea județelor DuPage și Cook.
următorul cod poștal din Chicago pentru a se clasifica în top 25 a fost 60614 la #11., Acoperind zone precum Lincoln Park, Old Town Triangle, Universitatea DePaul, districtul comercial Clybourn Corridor și chiar ajungând în Bucktown, 60614 se situează ca cel mai scump Cod poștal din Chicago #2, cu un preț mediu de vânzare de $505,000. De fapt, Codul poștal din partea de Nord a înregistrat o creștere neglijabilă de 1% în mediana sa comparativ cu cifrele din 2017, permițând buclei 60603 să o depășească cu o creștere de 15%.cel mai scump Cod poștal din Chicago din 2019 a fost 60622 cu un preț mediu de vânzare de 485,000 USD., Acoperind Wicker Park și satul ucrainean, 60622 a înregistrat o creștere de 5% în mediana sa față de cifrele 2017, distanțându-se în continuare de centrul orașului Chicago 60604, orașul #4 cel mai scump la $449,000.,/tr>
Metodologie
Pentru a determina cel mai scump codurile zip din zona Chicago, ne-am uitat la tranzacțiile rezidențiale închise între 1 ianuarie 2019, și 22 noiembrie, în 2019, ținând cont de apartament, co-op, și single și două case de familie în Gătească și DuPage județe., Toate ofertele de pachete au fost excluse.pentru o reprezentare corectă, am luat în considerare doar codurile poștale care au înregistrat minimum trei tranzacții rezidențiale.datorită unui număr de legături, 27 de coduri poștale au ajuns în topul nostru al celor mai scumpe 25 de coduri poștale din zona Chicago în 2019.
prețurile medii de vânzare au fost rotunjite la cel mai apropiat $1,000.