12 Wahnsinnig erfolgreiche Immobilienmarketing-Ideen von Top-Agenten

Als Immobilienprofi möchten Sie Ihr Geschäft ausbauen, und Marketing spielt eine große Rolle dabei, die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zu ziehen. Eine 2018-Studie der National Association of Realtors (NAR) ergab, dass 87% der Hauskäufer ihr Haus über einen Immobilienmakler kaufen. Es ist offensichtlich, dass es einen Markt für Immobilienmakler gibt. Aber wie können Sie Interessenten erreichen?

Unten habe ich einige Immobilien-Marketing-Ideen Top-Agenten verwenden, um ihre Unternehmen zu fördern zusammengestellt., Egal, ob Sie gerade erst anfangen oder ein erfahrener Makler sind, der neue Kunden gewinnen möchte, diese Marketing-Tipps helfen Ihnen, einen erfolgreichen Marketingplan zu erstellen.,div>

Erstellen Sie eine Website

Viele Verbraucher suchen im Internet nach Produkten und Dienstleistungen, bevor sie kaufen., Das Erstellen einer Website für Ihr Immobiliengeschäft zeigt potenziellen Kunden, was Sie zu bieten haben. Fügen Sie Angebote auf Ihrer Website und aktualisieren Sie sie regelmäßig – dies wird halten Interessenten auf Ihre Website kommen, wie sie nach Eigenschaften suchen.

Und fügen Sie etwas Unerwartetes hinzu, um Ihre Website zu unterscheiden. Nehmen Sie diesen Hypothekenrechner und eine einfache Wertschöpfung für Besucher.

Bildquelle: NoBedrooms

Blog erstellen

Sie können auch einen Blog starten und für SEO optimierte Inhalte erstellen., Dadurch wird sichergestellt, dass Ihre Beiträge jedes Mal in den Suchergebnissen angezeigt werden. Tools wie Google Analytics und Ahrefs können Ihnen dabei helfen, die Suchbegriffe und Keywords zu finden, nach denen Ihre Zielkunden suchen, und Sie mit frischen Themenideen inspirieren.

Machen Sie es ihnen leicht, zu Ihrer Hauptwebsite zu navigieren und zu Ihren Profilseiten auf anderen Immobilienseiten zu verlinken, damit sie mehr über Sie und Ihr Unternehmen erfahren können.

Und vergessen Sie nicht, interessante Bilder für Ihre Beiträge zu erstellen. Diese Infografik wäre eine großartige Ergänzung für jeden Blogbeitrag oder jede E-Mail-Marketingkampagne.,

Bildquelle: Space Simply

Entwickeln Sie E-Mail-Marketingkampagnen

Senden Sie eine monatliche Newsletter-Zusammenfassung Ihres Blog-Inhalts und wenden Sie sich an Kontakte, wenn neue Immobilienanzeigen verfügbar sind. Fügen Sie Bilder der Eigenschaften hinzu, die mit der vollständigen Auflistung verknüpft sind, eine Video-Komplettlösung der Eigenschaft oder eine virtuelle Inszenierung des Hauses.

Virtuelle Inszenierung einsetzen

Wie können Sie Käuferinteresse wecken? Geben Sie ihnen eine Vorschau, wie das Haus aussieht, indem Sie eine virtuelle Staging-Website verwenden., Online-Staging spart Ihnen Zeit und Geld bei der physischen Inszenierung der Immobilie. Und eine Studie von 4.200+ Homes aus dem Jahr 2018 ergab, dass 85% der inszenierten Häuser für 6-25% mehr verkauft wurden als nicht inszenierte Häuser.

Versuchen Sie Experiential Marketing

Experiential Marketing greift Ihre Interessenten und „lädt ein Publikum mit einem Unternehmen in einer realen Situation zu interagieren.“Veranstalten Sie eine Tour durch die Gegend, in der Sie verkaufen, veranstalten Sie eine Veranstaltung, um Hauskäufern in der Region den Kauf eines Eigenheims beizubringen, oder arrangieren Sie ein offenes Haus und laden Sie Käufer ein, das Haus anzusehen.,

Partner mit lokalen unternehmen

Verwenden sie ihre lokalen verbindungen und partner mit kleidung boutiquen, wohnkultur showrooms, und kaffee geschäfte zu fördern inserate, und laden sie zu beteiligen in eine open house event. Für eine einzigartige Möglichkeit, Interessenten zu ermutigen, Ihr offenes Haus zu besuchen, richten Sie Pop-up-Shops in verschiedenen Räumen des Hauses ein.

Dies ermutigt potenzielle Käufer, jedes Zimmer zu erkunden, und Sie können mit den lokalen Unternehmen zusammenarbeiten, um Rabatte auf Waren zu bestimmen, die den Hauskäufern angeboten werden können.,

Run paid Instagram Promotion

Instagram ist ein weiteres Tool, um mit Hauskäufern in Kontakt zu treten, Ihre Angebote zu bewerben und Ihre Marke auszubauen. Und Ihre schönsten Bilder können mit einer bezahlten Aktion noch mehr Menschen erreichen.

Mit Instagram-Anzeigen können Sie eine Zielgruppe, ein Budget, einen Post-Typ (z. B. Bild, Video, Karussell) und die Länge Ihrer Werbung auswählen. Und Sie können gezielte Hashtags verwenden, um sicherzustellen, dass Beiträge den Personen präsentiert werden, die Sie erreichen möchten.

Verwenden Sie Drohnenfotografie

Machen Sie mit Drohnenfotografie weitreichende Aufnahmen des Äußeren und der umgebenden Landschaft des Hauses., Kaufen Sie eine Drohne oder nutzen Sie einen Drohnen-Service, wie HouseLens oder auf dem Luftweg verkauft, um den perfekten Schuss zu erfassen.

Verwenden Sie die Fotos, um Ihren Angeboten einen Aufregungsfaktor hinzuzufügen. Video kann verwendet werden, um Ihre virtuellen Touren oder Komplettlösungen zu ergänzen und äußere Merkmale wie Terrassen und Pools zu zeigen.

Haben Sie nicht die Drohnenfotografie Koteletts, die Sie brauchen, um die Häuser Ihrer Kunden in ihrem besten Licht zu zeigen? Dienstleistungen wie Drone Base haben Tausende von erfahrenen Fotografen auf der ganzen Welt und sind spezialisiert auf Wohn-und Gewerbeimmobilien.,

Bildquelle: Drone Base

Erstellen Sie ein Zillow-Profil

Mit über 188 Millionen monatlichen Zuschauern bietet Zillow die Möglichkeit, Ihr Unternehmen vor Tausenden neuer Interessenten zu präsentieren. Diese Ressource von Zillow listet die Schritte zum Einrichten Ihres eigenen Profils auf. Ihr Profil ermöglicht es Ihnen, Ihre Angebote mit einem großen Publikum zu teilen und mit potenziellen Kunden zu verbinden, die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, einen neuen Käufer zu gewinnen.,

Fragen Sie nach Empfehlungen

Wussten Sie, dass 39% der Verkäufer, die einen Immobilienmakler verwenden, diesen Agenten durch eine Empfehlung von Freunden oder der Familie gefunden haben? Wenn Sie nicht nach Empfehlungen fragen, sollten Sie es sein.

Follow-up mit Käufern ein paar Monate, nachdem sie in ihr neues Zuhause angesiedelt haben zu fragen, wie es ihnen geht, und fügen Sie eine Empfehlungsanfrage in Ihre E-Mail.

Einige Makler bieten zu planen eine Einweihungsparty für Ihre neue Haus-und Wohnungseigentümer und verwenden Sie die Partei/Gästeliste treffen mit potenziellen Käufern.,

Machen Sie Ihre eigenen Videos

Es ist kein Geheimnis, dass Video ein leistungsfähiges Werkzeug für Makler sein kann. Und es muss nicht Tausende kosten. Egal, ob Sie sich für ein hochproduziertes Video wie das folgende mit Kundenreferenzen entscheiden oder Videosoftware verwenden, um eine Nachricht von Ihrem Laptop aufzunehmen, die Ihre Dienste einem potenziellen Kunden vorstellt, Video kann eine Möglichkeit sein, sich von der Masse abzuheben.

Co-Host ein Webinar

Möchten Sie es potenziellen Käufern oder Verkäufern in Ihrer Nähe leicht machen, den aktuellen Markt zu verstehen?, Arbeiten Sie mit einem lokalen Kreditgeber, einer Versicherungsgesellschaft oder sogar Ihrem bevorzugten Staging-Service zusammen und veranstalten Sie ein Webinar zu einem Thema, das diejenigen interessiert, die an einen Immobilienumzug denken.

Sie können sich beispielsweise mit einem lokalen Heimwerkerdienst zusammenschließen, um ein Webinar zu den fünf wertvollsten Verbesserungen durchzuführen, die Verkäufer an ihrem Haus vornehmen können, um den Verkaufspreis zu steigern. Diese Änderungen und Geschmäcker können je nach Bundesland unterschiedlich sein, sodass dies wertvolle Informationen sein kann, die Verkäufer online nicht finden können.,

Immobilien-Marketing-Plan

Nun, da Sie einige Marketing-Ideen haben, ist die nächste Frage: „Was ist der Plan?“Ohne klare Ziele für Ihr Immobiliengeschäft und Ihre Marketingstrategie ist es schwierig, den Erfolg zu messen. Berücksichtigen Sie bei der Entwicklung Ihres Marketingplans die folgenden Punkte.

Erstellen Sie eine Vision-Anweisung

Was möchten Sie kurz – und langfristig erreichen? Entwickeln Sie eine Vision-Anweisung, um die Ziele zu identifizieren, die Sie erreichen möchten. Dies erleichtert das Auslegen von Schritten, um die Vision Ihres Unternehmens zu erreichen.,

Identifizieren Sie Ihren Zielkunden

An wen vermarkten Sie? Werden Sie an Verkäufer, Mieter, Erstkäufer von Eigenheimen usw. vermarkten?? Die Identifizierung der Personas, die Sie verkaufen, um ein klareres Bild davon zu erhalten, wen Sie mit Ihren Marketingbemühungen ansprechen möchten.

Ziele entwickeln

Setzen Sie sich Ziele für Ihre gesamten Marketinginitiativen und fassen Sie zusammen, welche Strategien Sie verwenden, um diese Ziele zu erreichen. Welche Geschäftsziele möchten Sie erreichen? Und welche Kriterien werden Sie verwenden, um zu entscheiden, ob diese Ziele erreicht wurden?,

Bestimmen Sie Ihr Alleinstellungsmerkmal

Denken Sie darüber nach, was Sie von Ihrer Konkurrenz unterscheidet. Hier sind einige Fragen, die Sie sich bei der Entwicklung Ihres Vorschlags stellen können:

• Was können Sie anbieten, was andere nicht können?
• Wie schafft Ihr einzigartiger Ansatz oder Ihre Persönlichkeit Wert für Perspektiven?
• Was sind die neuesten Preis -, Verkaufs-und Kauftrends in Ihrem Markt?
• Wie können Sie diese Trends (einschließlich der Zahlen) mit Interessenten diskutieren?,

Bestimmen Sie Tools und Budget für jede Strategie

Wählen Sie die Top-Marketing-Ideen, die für Ihr Unternehmen, Verkaufsangebot und ideale Zielmarkt arbeiten. Berechnen Sie von dort aus, wie viel von Ihrem Budget für jede Strategie bereitgestellt werden soll.

Leistung messen

Sobald Sie die Tools identifiziert haben, mit denen Sie Ihr Unternehmen vermarkten, notieren Sie sich die wichtigsten Kennzahlen, um deren Erfolg zu messen. Bestimmen Sie den Zeitrahmen für die Strategie oder Kampagne und legen Sie ein Ziel fest., Lassen Sie uns eine bezahlte Instagram-Anzeige als Beispiel verwenden:

Kampagne: Instagram Post Promotion

Länge der Promotion: 3 Wochen

Ziel: Der Beitrag sollte 1.000 Impressionen sammeln und eine Klickrate von 1% haben

Mit diesen Marketingideen werden Sie sicher Ihre potenziellen Kunden begeistern und sie für Ihre Dienste gewinnen. Wenn Sie einen Marketingplan erstellen, können Sie Ziele für Ihre Marketingkampagnen festlegen und die Schritte zum Erreichen dieser Ziele entwickeln. Wenn Sie nach weiteren Möglichkeiten suchen, Ihr Immobiliengeschäft zu fördern, besuchen Sie die besten Immobilien-Websites für den Verkauf eines Hauses als nächstes.,