Jako profesionální realitní, chcete růst vašeho podnikání a marketing hraje velkou roli v zachycení pozornost potenciálních klientů. Studie Národní asociace realitních kanceláří (NAR) z roku 2018 zjistila, že 87% kupujících domů nakupuje svůj domov prostřednictvím realitní kanceláře. Je evidentní, že existuje trh s nemovitostmi. Ale jak můžete dosáhnout vyhlídky?
níže jsem sestavil několik nápadů na marketing nemovitostí, které top agenti používají k propagaci svých podniků., Ať už jste právě začínáte, nebo jste zkušený realitní kanceláře snaží přilákat nové klienty, tyto marketingové tipy vám pomohou vytvořit úspěšný marketingový plán.,div>
Unikátní Realitní Marketingové Nápady
- Vytvořit webové stránky
- Vytvořit blog
- Vytvořit e-mailové marketingové kampaně
- Využívat virtuální pracovní
- Zkuste zážitkové marketing
- Partner s místními podniky
- Spustit placené Instagram propagace
- Použití drone fotografování
- Vytvořit Zillow profil
- Požádat o doporučení
- vytvořte si Vlastní Videa
- Co-Host Webináře
Vytvoření webu
Mnozí spotřebitelé hledat na internetu, aby prošetřila produkty a služby před jejich koupí., Vytvoření webové stránky pro vaše realitní podnikání ukáže potenciálním klientům, co můžete nabídnout. Zahrňte výpisy na vašem webu a pravidelně je aktualizujte – to bude mít vyhlídky přicházející na váš web, když hledají vlastnosti.
a přidejte něco trochu nečekaného, aby se vaše webové stránky oddělily. Vezměte si tuto hypoteční kalkulačku a snadnou přidanou hodnotu pro návštěvníky.
Obrázek zdroj: NoBedrooms
Vytvořit blog
můžete Si také založit blog a vytvořit obsah, optimalizované pro SEO., Tím zajistíte, že se vaše příspěvky objeví ve výsledcích vyhledávání prospect pokaždé. Nástroje jako Google Analytics a Ahrefs může pomoci najít hledané výrazy a klíčová slova váš cílový klienti hledají a bude inspirovat vás s čerstvým téma myšlenky.
Usnadněte jim navigaci na hlavní webové stránky a odkaz na vaše profilové stránky na jiných realitních stránkách, aby se mohli dozvědět více o vás a vaší firmě.
a nezapomeňte vytvořit zajímavé obrázky pro vaše příspěvky. Tento infographic by skvělý doplněk k jakémukoli blogu nebo e-mailové marketingové kampaně.,
zdroj Obrázku: Prostor Jednoduše
Vytvořit e-mailové marketingové kampaně
Odeslat měsíční bulletin roundup vašeho blogu obsah, a dostat se do kontaktů, až nová vlastnost výpisy jsou k dispozici. Zahrňte obrázky vlastností, které odkazují na úplný seznam, video návod k nemovitosti nebo virtuální staging domova.
zaměstnávat virtuální staging
jak můžete vzbudit zájem kupujícího? Dejte jim předpremiéru toho, jak vypadá domov, pomocí virtuálního webu., Online staging vám ušetří čas a peníze fyzicky představovat vlastnost. A 2018 studie 4,200 + domy našel 85% inscenovaných domů prodaných za 6-25% více než nezastavěných domů.
Zkuste zážitkové marketing
Zážitkové marketing se zabývá vaše vyhlídky a „vyzývá publikum k interakci s podnikání v reálném světě situaci.“Hostit prohlídku oblasti, kterou prodáváte v, uspořádat akci učit oblast homebuyers o procesu nákupu domů, nebo uspořádat otevřený dům a pozvat kupce k zobrazení domů.,
Partner s místními podniky
Použijte své místní připojení a partnerství s obchody s oděvy, domácí výzdoba showroomů a obchody s kávou na podporu výpisy, a vyzve je k účasti v otevřeném domě události. Pro jedinečný způsob, jak povzbudit vyhlídky na návštěvu vašeho otevřeného domu, nastavte pop-up obchody v různých místnostech domu.
Tento nabádá potenciální kupce, aby prozkoumala každý pokoj, a můžete pracovat s místními podniky určit, slevy na zboží, které mohou být nabízeny na domácí kupce.,
Spustit placené Instagram propagace
Instagram je další nástroj, se dostat do kontaktu s domácí kupující, propagovat své záznamy, a růst své značky. A vaše nejkrásnější obrázky mohou oslovit ještě více lidí s placenou propagací.
reklamy Instagram vám umožňují vybrat cílové publikum, rozpočet, typ příspěvku (např. obrázek, video, kolotoč) a délku propagace. A můžete použít cílené hashtagy, abyste zajistili, že příspěvky budou prezentovány lidem, které chcete oslovit.
použijte drone photography
pořiďte zametací záběry exteriéru a okolní krajiny pomocí drone photography., Kupte si drone nebo použijte službu drone, jako HouseLens nebo prodávané vzduchem, abyste zachytili perfektní výstřel.
pomocí fotografií přidejte do svých výpisů faktor vzrušení. Video lze použít k doplnění vašich virtuálních prohlídek nebo průchodů a zobrazení exteriérových funkcí, jako jsou terasy a bazény.
nemáte drone fotografie kotlety, které potřebujete ukázat své klienty ‚ domy v jejich nejlepším světle? Služby jako Drone Base mají tisíce zkušených fotografů po celém světě a specializují se na rezidenční i komerční nemovitosti.,
Obrázek zdroj: Drone Základnu
Vytvořit Zillow profil
S více než 188 milionů měsíčně diváků, Zillow poskytuje příležitost, jak dostat své podnikání v přední části tisíce nových perspektiv. Tento zdroj z Zillow uvádí kroky k nastavení vlastního profilu. Váš profil vám umožňuje sdílet své výpisy s velkým publikem a spojit se s potenciálními klienty, což zvyšuje pravděpodobnost získání nového kupujícího.,
požádejte o doporučení
věděli jste, že 39% prodejců používajících realitního makléře zjistilo, že agent prostřednictvím doporučení od přátel nebo rodiny? Pokud se neptáte na doporučení, měli byste být.
Sledujte kupující několik měsíců poté, co se usadili ve svém novém domově, abyste se zeptali, jak se jim daří, a do svého e-mailu vložte žádost o doporučení.
Dobrý den,
doufám, že se usadíte do svého krásného domova! Vybrali jste si skvělou čtvrť, abyste ji koupili, a já jsem tak šťastný, že jsem vám mohl pomoci v tomto procesu.,
tak jsem si užil práci s vámi. Pokud máte nějaké přátele nebo rodinu, kteří chtějí koupit nebo prodat v této oblasti, rád bych příležitost pracovat s nimi. Příští týden pořádám šťastnou hodinu, abych si s lidmi promluvil o současném trhu.
neváhejte a sdílejte tuto událost spojit s kýmkoli si myslíte, že by to mohlo zajímat:
s Pozdravem,
Některé realitní kanceláře nabízejí v plánu kolaudační párty pro své nové majitele a použití strana/seznam hostů setkat se s potenciálními kupci.,
Vytvořte si vlastní videa
není žádným tajemstvím, že video může být výkonným nástrojem pro realitní kanceláře. A nemusí to stát tisíce. Ať už jdete pro vysoce produkoval video níže, featuring hodnocení klienta, nebo použít video software pro nahrávání zpráv z vašeho notebooku pitching své služby potenciálním klientem, video může být způsob, jak se odlišit od davu.
Co-Host Webináře
Chcete, aby bylo snadné pro potenciální kupce nebo prodejce ve vaší oblasti, aby pochopili současný trh?, Partner s místním věřitelem, název společnosti, nebo dokonce i své oblíbené inscenace služby a pořádat webináře na téma, které bude zajímat ty, že realitní tah.
například, můžete spolupracovat s místní domácí zlepšení služby provádět webináře na pět nejlepších nejcennější zlepšení prodejci mohou udělat, aby jejich domov, jak zvýšit prodejní cenu. Tyto změny a chutě se mohou lišit podle stavu, takže to mohou být cenné informace, které prodejci nemohou najít online.,
Real Estate Marketing Plan
Nyní, když máte nějaké marketingové nápady, další otázkou je, “ Jaký je plán?“Bez jasných cílů pro vaši realitní obchodní a marketingovou strategii je obtížné měřit úspěch. Při vývoji marketingového plánu zvažte následující body.
Vytvořte prohlášení o vizi
Co chcete v krátkodobém a dlouhodobém horizontu dosáhnout? Vypracujte prohlášení o vizi, abyste identifikovali cíle, které chcete dosáhnout. To usnadňuje rozložení kroků pro dosažení vize vašeho podnikání.,
Identifikujte svého cílového zákazníka
komu jste marketingový? Budete marketing prodejci, nájemci, první domácí kupující, atd.? Identifikace osob, které prodáváte, vykresluje jasnější obrázek o tom, na koho se zaměřit svým marketingovým úsilím.
rozvíjejte cíle
stanovte cíle pro své celkové marketingové iniciativy a shrňte, které strategie použijete k dosažení těchto cílů. Jaké obchodní cíle byste chtěli dosáhnout? A jaká kritéria použijete k rozhodnutí, zda byly tyto cíle splněny?,
Určete svůj jedinečný prodejní návrh
Přemýšlejte o tom, co vás odlišuje od konkurence. Zde je několik otázek, které si můžete položit při vývoji vašeho návrhu:
- co můžete nabídnout, že ostatní nemohou?
- jak váš jedinečný přístup nebo osobnost vytváří hodnotu pro vyhlídky?
- jaké jsou nejnovější cenové, prodejní a nákupní trendy na vašem trhu?
- jak můžete diskutovat o těchto trendech (včetně čísel) s vyhlídkami?,
Určit nástroje a rozpočet pro každou strategii
Vyberte horní marketingové nápady, které bude pracovat pro vaše podnikání, prodejní nabídka, a ideální cílový trh. Odtud vypočítejte, kolik z vašeho rozpočtu přidělíte každé strategii.
změřte výkon
jakmile identifikujete nástroje, které budete používat k uvádění na trh, zapište si klíčové metriky pro měření jejich úspěchu. Určete časový rámec strategie nebo kampaně a nastavte cíl., Pojďme využít placené Instagram ad jako příklad:
Kampaň: Instagram post propagace
Délka akce: 3 týdny
Cíl: pošta by měla získat 1 000 zobrazení a klepněte na tlačítko-prostřednictvím sazby o 1%.
S těmito marketingové nápady, jste si jisti, že wow své potenciální zákazníky a přilákat je do svých služeb. Vytvoření marketingového plánu vám pomůže stanovit cíle pro vaše marketingové kampaně a rozvíjet kroky k dosažení těchto cílů. Pokud hledáte více způsobů, jak propagovat své podnikání v oblasti nemovitostí, podívejte se na nejlepší webové stránky s nemovitostmi pro prodej domu next.,
