Zdarma bydlení granty, které jsou důsledně přizpůsobeny tak, aby vyhovovaly potřebám matky samoživitelky nemají obecně existují na národní úrovni. Programy bytové pomoci nabízené americkou vládou obvykle spadají do oblasti pomoci pro první kupující domů, kupující s nízkými příjmy a kupující na venkově. Jednotlivé maminky, které spadají do některé z těchto kategorií, mohou být schopny získat pomoc při koupi domu.,
Najděte dotované půjčky a pomoc při bydlení pro svobodné matky
většina programů dostupných pro svobodné matky nejsou přímé granty, ale místo toho jsou speciální půjčky nebo dotace. Mnoho druhů pomoci jsou půjčky s nízkými úroky, obvykle s velmi zvláštními ustanoveními, jako například mohou být odpuštěny, pokud žijete v domě určité množství let, nebo nemusí být splaceny po mnoho let. I přesto je pomoc cenná a skutečná.,
USDA Single Family Housing
Ministerstvo zemědělství Spojených států poskytuje přímé půjčky domácnostem s nízkými a velmi nízkými příjmy ve venkovských oblastech. Úroková sazba je založena na příjmu dlužníka. Tyto dotované půjčky jsou k dispozici:
- lidem, kteří již nemají dostatečné bydlení.
- lidé, kteří nejsou schopni získat úvěr jinde.
- lidé, kteří jsou schopni provést hypoteční splátky.
- lidé, kteří mají přiměřeně dobrou úvěrovou historii.
Přečtěte si více o tom, jak se kvalifikovat na stránkách USDA Income and Property Eligibility.,
USDA Programy
Zde jsou popisy několik dalších USDA programy k dispozici:
Venkovské Bydlení Přímé Půjčky
Financován přímo vládou, tyto jsou 100% financování úvěrů. Půjčka může zahrnovat bydlení, místo, výstavbu nebo nákup nově postavených bytů ve venkovské oblasti. Dotyčný dům musí být umístěn ve schválené venkovské oblasti. Prostředky mohou být také použity k opravě, renovaci nebo dokonce přemístění domu a k zajištění vodovodních a kanalizačních zařízení.
podmínky jsou až 33 let, nebo 38 pro ty, kteří mají extrémně nízké příjmy., Pro ty, kteří si nemohou dovolit pravidelné platby, je k dispozici dotace na pomoc při platbě. Žadatel(y) musí mít nízký nebo velmi nízký příjem; nízká je 50 na 80 procent plochy mediánu příjmů (AMI), zatímco velmi nízká je nižší než 50 procent AMI. Žadatel musí být také schopen získat úvěr jinde, ale “ mít přiměřenou úvěrovou historii.“Nejedná se o přímý grant, ačkoli dostupné dotace na platby nemusí být splaceny, a proto jsou typem grantu. Můžete navštívit USDA příjem a vlastnost způsobilost stránky ověřit, zda váš příjem kvalifikuje pro program.,
Zaručené Půjčky Program a Opravy Domů Půjčky
USDA garantované bydlení úvěr by být vhodnou volbou, pokud jste svobodná matka v nedostatku adekvátního bydlení, ale schopný poskytující hypoteční splátky a doprovodné daně a náklady na pojištění. USDA také vyžaduje, abyste měli stabilní příjem kromě spolehlivých ratingů úvěrového skóre. Budete muset vyplnit formulář RD 1910-5 (žádost o ověření zaměstnání) při podání žádosti o tento konkrétní typ bytové pomoci u věřitele schváleného USDA.,
program oprav a grantů nabízí granty nebo půjčky osobám s velmi nízkými příjmy na opravu a modernizaci jejich bytů. Zatímco granty na opravy jsou přístupné pouze organizacím, můžete individuálně přistupovat k půjčkám na opravy od schválených věřitelů ve vašem státě. Vaše obydlí musí splňovat kvalifikační kritéria USDA.
program vzájemné svépomoci
Tento program umožňuje majiteli domu vybudovat „sweat equity“ tím, že pomáhá při budování domovů jiných lidí a jejich vlastních, výměnou za to, že zaplatí méně za svůj domov., Skupiny účastníků si navzájem staví domy a nikdo se nehne, dokud nebude dokončen konečný dům. Program vzájemného Svépomocného bydlení vám může umožnit ušetřit až 50 procent nebo více oproti běžným cenám nových domů. USDA také nabízí vzájemné svépomocné granty technické pomoci prostřednictvím programu, který umožňuje budoucím majitelům domů pracovat na samotných domech.
HUD Programy
HUD nabízí řadu programů na pomoc starší osoby, zdravotně postižené a nízkými příjmy jednotlivců získat vlastnictví domu, nebo si pronajmout dotace na slušné bydlení.,
Bydlení Výběru Poukázky program
Podáván tím, že USA Oddělení z Bydlení a Rozvoj Měst (HUD), cílem tohoto programu je pomáhat velmi nízkými příjmy, rodiny s dětmi, seniory a osoby se zdravotním postižením s placením za slušné, bezpečné a hygienické bydlení na soukromém trhu. Jednotlivec vyhledá domov a vláda nabízí pronajímateli poukázky na platbu. Další informace o tomto programu.
Homeownership Voucher Program
Tento program je určen pro jednotlivce s velmi nízkými příjmy a další, včetně svobodných matek., Jakmile jste zapsáni do programu pronájmu poukázek na bydlení, můžete se přihlásit do programu homeownership. S programem mohou nájemci nahradit nájemní poukázky, které dostávali, poukázkami na vlastnictví domů. V rámci tohoto programu mají kupující s nízkými a velmi nízkými příjmy také možnost koupit veřejné bytové jednotky a vývoj, které se účinně stávají pronajímateli.
HUD Public Housing Program
svobodné matky s nízkými příjmy hledající bezpečné a slušné nájemní bydlení si mohou vyzkoušet program HUD Public Housing., Tento konkrétní program poskytuje nájemní domy různých velikostí a typů, které jsou vhodné pro všechny typy rodinných potřeb, jako jsou rodinné domy a bydlení pro starší rodiny.
faktor příjmu
zejména dotované půjčky a pomoc při bydlení pro svobodné matky nejsou absolutně omezeny na osoby s nízkými příjmy. Existují různé programy pomoci bydlení, které jsou určeny pro první kupující domů, kteří nejsou nutně klasifikováni jako velmi příjemci s nízkými příjmy., Tyto programy zejména přijde vhod, když jste první čas doma kupující, chybí kreditní historii, nebo mají nedostatečné zálohu pro vaši cílovou rezidenčních nemovitostí, hypotéky. Jedním z takových příkladů je zaručená půjčka na bydlení USDA. Mezi další programy patří agentury pro financování bydlení (HFA) sdílení rizik a pojištění hypotéky s nastavitelnou sazbou.,
Financování Bydlení Agentury (HFA) pro Sdílení Rizika
Financování Bydlení Agentury (HFA) pro Sdílení Rizik je HUD-couval půjčky program, jehož prostřednictvím svobodných matek, bez ohledu na jejich příjmy, klasifikace, přístup k financování pro bydlení rodin jednotky, které jsou předmětem půjčky, které jsou sjednávány a zpracovány HFA. Tento program však ukládá určitá kvalifikační kritéria pro jeho pomoc., Například, musíte již zakoupili nebo plánujete koupit multiunit budovy pro účely pronájmu a prokázat potřebu pomoci v otázkách týkajících se vlastnictví nemovitosti nebo pozemku.
Nastavitelná Sazba Hypotéky Pojištění
Nastavitelná Sazba Hypotéky, Pojištění program spravuje HUD a je navržen tak, aby pomoci jednotlivcům ke koupi rodinný dům pro jejich primární bydliště. Prostřednictvím tohoto programu však nemůžete přistupovat k přímým půjčkám. Získáte přístup pouze k dotovaným půjčkám od věřitelů schválených FHA-insurance.,
další pomoc pro svobodné matky
existuje mnoho možností, jak pomoci svobodným matkám najít dostupné bydlení. Můžete se také podívat na jakoukoli pomoc, která může být k dispozici od vašeho státu. Granty na rozvoj komunitních bloků se každoročně udělují státním a místním orgánům. Tyto prostředky jsou kritizovaný pro poskytování bezpečné, cenově dostupné bydlení pro obyvatele a musí být poskytnuta státem nebo místní orgán žadatelům. Žadatelé zahrnují svobodné matky, jednotlivce, majitele domů a vývojáře. Obraťte se na svůj stát a místní samosprávy se dozvědět více o těchto grantů.,