rozhodnutí vlády diverzifikovat z obchodu na bázi, ale olej-závislé ekonomiky na ten, který je služba – a cestovního ruchu-orientované vyústila v majetku boom z let 2004 až 2008. Výstavba ve velkém měřítku změnila Dubaj na jedno z nejrychleji rostoucích měst na světě.Majetku boom je z velké části tažen megaprojects jako off-shore Palm Islands a Svět, a vnitrozemských Dubai Marina, Burj Khalifa složitý, Dubai Waterfront, Business Bay, Dubailand a Jumeirah Village.,
Palm Jumeirah, největší umělý ostrov na světě.
Dubaj je domovem mrakodrapy, jako jsou Emirates Towers, které jsou 12. a 24. nejvyšší budovy na světě, Burj-al-Arab hotel, který se nachází na vlastním umělém ostrově a v současné době svět je pátý nejvyšší a nejdražší hotel.
Emaar Properties postavil současnou nejvyšší stavbu světa, Burj Khalifa. Výška mrakodrapu je 828 m (2,717 ft) vysoký, s 160 podlahy., Vedle Burj Khalifa je Dubai Mall, který byl v době výstavby největším nákupním centrem na světě.
také ve výstavbě je to, co se plánuje stát novou dubajskou centrální obchodní čtvrtí s názvem Business Bay. Projekt, po dokončení, bude obsahovat 500 mrakodrapů postavených kolem umělého rozšíření stávajícího Dubai Creek.
v únoru 2005 byla oznámena výstavba dubajského nábřeží, bude to 2½ násobek velikosti Washingtonu, DC, zhruba sedmkrát větší než Ostrov Manhattan., Dubajské nábřeží bude směsicí kanálů a ostrovů plných hotelů a obytných oblastí, které přidají 800 km (500 mi) umělého nábřeží. Bude také obsahovat Al Burj, další z nejvyšších budov na světě.
Dubaj také spustil Dubai Science Park (dříve DuBiotech a sloučil se s Enparkem). To je nový obchodní park bude zaměřen na biotechnologické společnosti působící v oblasti farmacie, lékařské obory, genetický výzkum a biodefense.,
Jeden z Dubaj plánuje v roce 2006 bylo pro 30-příběh, 200 byt mrakodrap, který se bude pomalu otáčet na jeho základně, což 360 stupňů revoluce jednou týdně. První rotující mrakodrap na světě měl být v centru komplexu Dubailand.
ve zlatém Souku je více než 300 obchodů.
mezinárodní Produkční zóna médií je projekt zaměřený na vytvoření rozbočovače pro tiskárny, vydavatele, mediální výrobní společnosti a související průmyslové segmenty., Projekt byl zahájen v roce 2003 a měl být dokončen v roce 2006.
V Květnu 2006 Bawadi bylo oznámeno, s plánovaných 27 miliard amerických dolarů investice určené ke zvýšení Dubaj je počet hotelových pokojů 29.000, zdvojnásobení to z aktuální číslo nabízí. Největší komplex měl být nazýván „Asia, Asia“ a měl být největším hotelem na světě s více než 6 500 pokoji.,
první vila freehold vlastnosti, které byly obsazený non-spojené arabské EMIRÁTY nationals byly Louky, Prameny a Jezera (high-end sousedství navrhl Emaar Properties, souhrnně nazývají Emirates Hills).
emigranti různých národností přinesli kapitál do Dubaje na počátku 2000. let. Odhaduje se, že íránští krajané investovali do Dubaje až 200 miliard dolarů. Od roku 2005 do roku 2009 se obchod mezi Dubajem a Íránem ztrojnásobil na 12 miliard dolarů.
Dubai nationals také zakoupili nemovitosti v New Yorku a Londýně., Nákupy v roce 2005 zahrnovaly Newyorskou 230 Park Avenue (dříve známou jako New York Central Building nebo Helmsley Building) a Essex House Na Central Park South.
Dubai property boom v polovině roku 2000 dosáhl vrcholu v roce 2008 a propadl se ve vlně činnosti, která viděla opuštěné rozsáhlé projekty, včetně částečně dokončených nemovitostí. Mnoho developerů selhalo, zatímco jiní, včetně těch s vládní podporou, uzavřeli se svými věřiteli dohody o restrukturalizaci dluhu. Do roku 2012 začal trh opět nabírat páru., 2013 byl hvězdný rok se ceny výrazně zrychluje, avšak vlády a průmysl hráčů, začal zavedení opatření, která by chránila proti další bublina vyvíjí. Jeden pozoruhodný rozdíl je počet kupců hotovosti ve srovnání s těmi v předchozích letech, které si půjčil těžce. Jedním z důvodů současného nárůstu hotovosti je příliv investic z problémových zemí.
V září 2013 zvýšilo Dubai Land Department poplatky za převod nemovitostí z 2 na 4%., Na začátku roku 2014 vláda regulátor zavedla omezení na mimo-firmy nákup nemovitostí v emirátu, trval na tom takové firmy musel mít přítomnost v Dubaji, a musel být ve vlastnictví fyzické osoby, nebo osoby a ne do jiné společnosti. Opatření byla do značné míry vnímána jako prostředek k tlumení spekulací o cenách nemovitostí.
velké realitní společnosti v Dubaji aktivně přitahují nové investory ze zahraničí, uzavírají partnerství s realitními portály a investičními nadacemi., V 2018, Ellington Properties podepsala partnerství s Beike, jeden z hlavních čínských nemovitostí výpisy portály. Podle dohody, Beike „bude budovat povědomí o Ellingtons premium Dubaj real estate nabízí pro Čínské investory,“
V červenci roku 2019, více než 500 lidí přišlo o práci v důsledku hospodářské pád pozorován v druhém čtvrtletí roku 2019, po které Jumeirah Group LLC realizován pracovních míst. Dubajská ekonomika tíží svůj sektor cestovního ruchu. Obsazenost hotelů klesla ve druhém čtvrtletí 2019 na 67%, což je nejnižší obsazenost ve druhém čtvrtletí od roku 2009., JLL tehdy předpověděl ,že “ další pokles výkonu se očekává v příštích 12 měsících, než se hotelový trh zotaví na zadní straně silného růstu příjezdů návštěvníků spojeného s Expo 2020.“
v důsledku pandemie COVID-19 klesly ceny nemovitostí a celková poptávka po nemovitostech v roce 2020. Cavendish Maxwell, realitní poradenství, zjistil, že ceny bytů v Dubaji klesly o 12% z Q1 Q1 2019 2020. V kontrastu, realitní agent firmy Chestertons viděl nájemním bydlením, lepší výkon, s průměrným poklesem o pouhých 1,5% v bytě ceny pronájmu v 1. čtvrtletí 2020.