s Nízkými příjmy bydlení nabízí bydlení příležitosti pro lidi, kteří nejsou schopni si dovolit někdy-rostoucí nájemného. Existují dva hlavní typy nízkými příjmy bydlení:
- Veřejné Bydlení: Bytové jednotky spravuje místní úřad pro bydlení, které nabízí cenově dostupné ubytování k pronájmu na domácnosti s nízkými příjmy. Jednotky jsou ceněny na základě procenta z příjmu.,
- Sekce 8: program, který poskytuje dotace nebo poukázky, aby vytvořil rozdíl mezi sazbami nájemného v oblasti a tím, co si rodiny s nízkými příjmy mohou skutečně dovolit. Tyto poukázky lze použít v jakékoli bytové jednotce, kde je přijat Oddíl 8.
jak se kvalifikovat pro bydlení s nízkými příjmy
možná se divíte: „jak mám nárok na bydlení s nízkými příjmy?“Chcete-li začít, budete muset znát definici Vašeho kraje“s nízkými příjmy“. Pro příklad, čtyřčlenná rodina, žijící v San Franciscu, s kombinovanou roční příjem $129,000, nebo méně, by nárok na bydlení s nízkými příjmy., V New Yorku je to 85 350 dolarů. Přitom v Chicagu je to 71 300 dolarů. Tyto limity se každoročně mění, takže se podívejte na tuto kalkulačku bydlení & Urban Development (HUD), abyste zjistili nejaktuálnější limity příjmů pro váš Kraj.
nejlepší způsob, jak zjistit, pokud máte nárok na bydlení s nízkými příjmy (Veřejné Bydlení a kapitola 8), je kontaktovat místní úřad. Chcete-li najít kontaktní informace pro agentury veřejného bydlení ve vašem městě, navštivte web HUD., Většina místních bytových úřadů také udržuje své vlastní webové stránky, takže můžete najít relevantní informace hledáním místního úřadu pro bydlení online.
poté, co zjistíte, že máte nárok na bydlení s nízkými příjmy, budete muset ověřit svůj příjem u HUD. Ukázat doklad o příjmu, které můžete použít:
- Poslední výplatní pásky
- Faktury
- IRS daňové přiznání
můžete také být požadováno, aby poskytnout pronájem historie, projít trestní ověřením, a prokázat, že jste občanem USA nebo zákonné trvalé bydliště.,
nalezení bytu
jakmile potvrdíte, že máte nárok na bydlení s nízkými příjmy, dalším krokem je nalezení bytu. Skvělé místo pro začátek je na Zumper, filtrování podle omezení příjmů, cena, nebo sekce 8-přátelské byty. Můžete se také podívat na dostupné vyhledávání bydlení na webových stránkách HUD. Velký komplexní zdroj lze nalézt v tomto cenově dostupném průvodci bydlením.
jakmile najdete několik cenově dostupných možností, Získejte a dokončete žádost o pronájem. Budete chtít mít informace o domácnosti snadno dostupné., Pro všechny obyvatele, kteří budou žít ve vaší bytové jednotky, budete potřebovat:
- celé jméno
- Příjem částky a potvrzení o příjmu
- Seznam osob, majetku
- čísla Sociálního zabezpečení
Informace o tom, jak podat každá aplikace se liší, ale každé živé společenství nebo bude pronajímatel poskytovat to před podáním si žádosti. Nezapomeňte dodržovat pokyny každé komunity a podle toho podávat žádosti. Můžete být zařazeni do čekací listiny a pokud ano, můžete být kontaktováni a dotázáni, zda chcete zůstat na čekací listině., Okamžitě reagovat, aby se zabránilo ukončení ze seznamu.
co když se změní můj příjem?
je důležité být upřímný ohledně jakýchkoli změn vašeho příjmu. Pokud jste přistiženi při skrývání informací nebo lhaní o vašem příjmu, můžete riskovat ztrátu způsobilosti úplně. Pokud obdržíte navýšení nebo jakýkoli jiný druh dodatečného příjmu, okamžitě jej nahlaste svému veřejnému bydlení nebo oddílu 8. Nejpravděpodobnějším scénářem je, že se nebudete muset pohybovat,ale možná budete muset každý měsíc platit o něco vyšší nájemné.,
další úvahy
v závislosti na tom, kde žijete, čas potřebný k schválení pro veřejné bydlení nebo jednotku 8 může být zdlouhavý. Města na celostátní úrovni se zabývají masivními čekacími seznamy; mnoho měst bylo dokonce nuceno uzavřít své čekací seznamy bez data stanoveného pro jejich opětovné otevření. Promluvte si se svým místním HUD, abyste zjistili, jaká omezení bydlení s nízkými příjmy jsou ve městě, kam se chcete přemístit.