Asociación de Ahorros y préstamos, una institución de ahorro y financiamiento de viviendas que otorga préstamos para la compra de viviendas privadas, mejoras de viviendas y Nuevas construcciones. Anteriormente, las instituciones cooperativas en las que los ahorradores eran accionistas de la Asociación y recibían dividendos en proporción a las ganancias de la organización, las asociaciones de ahorro y préstamo son organizaciones mutuas que ahora ofrecen una variedad de planes de ahorro., Muchas ofrecen los mismos servicios que otras instituciones de ahorro, como anualidades con impuestos diferidos, depósito directo de cheques del Seguro Social, deducciones automáticas de cuentas para pagos hipotecarios y primas de seguros, y préstamos de libreta de ahorros.
en virtud de una decisión de la Junta Federal del Banco de préstamos hipotecarios, que regula las asociaciones de ahorros y préstamos federales, las asociaciones no necesitan depender solo de depósitos individuales para obtener fondos. Pueden pedir prestado a otras instituciones financieras y valores respaldados por hipotecas de mercado, certificados del mercado monetario y acciones.,
el plan de la Asociación de ahorros y préstamos para el reembolso de préstamos, el plan de préstamos de reducción directa, fue el prototipo de los planes de amortización de préstamos actuales que requieren que el comprador de la vivienda realice un pago fijo cada mes; parte del pago se aplica al principal y parte a los intereses, el primero aumenta cada mes a medida que el segundo disminuye. Debido a que las altas tasas de inflación han hecho que tales hipotecas de tasa fija no sean rentables, las asociaciones de ahorros y préstamos en los Estados Unidos ahora pueden renegociar las hipotecas.,
Las asociaciones de ahorro y préstamo se originaron en las sociedades de construcción de Gran Bretaña a finales de 1700.consistían en grupos de trabajadores que financiaban la construcción de sus casas mediante el pago de sumas fijas de dinero a intervalos regulares a las sociedades. Cuando todos los miembros tenían hogares, las sociedades se disolvieron. Las sociedades comenzaron a pedir dinero prestado a personas que no querían comprar casas por sí mismas y se convirtieron en instituciones permanentes. La construcción de sociedades se extendió desde Gran Bretaña a otros países europeos y los Estados Unidos. También se encuentran en partes de América Central y del Sur.,
La Oxford Provident Building Association of Philadelphia, que comenzó a operar en 1831 con 40 miembros, fue la primera asociación de ahorros y préstamos en los Estados Unidos. En 1890 se habían extendido a todos los estados y territorios.