La vivienda de bajos ingresos ofrece oportunidades de vivienda para personas que no pueden pagar tarifas de alquiler cada vez mayores. Hay dos tipos principales de vivienda de bajos ingresos:
- Vivienda Pública: unidades de vivienda administradas por la autoridad local de vivienda que ofrece alquileres asequibles a hogares de bajos ingresos. Las unidades tienen un precio basado en un porcentaje de los ingresos.,
- Sección 8: un programa que proporciona subsidios o vales para compensar la diferencia entre las tarifas de alquiler de un área y lo que las familias de bajos ingresos pueden pagar. Estos vales se pueden utilizar en cualquier unidad de vivienda en la que se acepte la Sección 8.
cómo calificar para vivienda de bajos ingresos
usted podría preguntarse, » ¿cómo califico para vivienda de bajos ingresos?»Para empezar, necesitará conocer la definición de «bajos ingresos»de su condado. Por ejemplo, una familia de cuatro personas que vive en San Francisco con un ingreso anual combinado de 1 129,000, o menos, calificaría para una vivienda de bajos ingresos., En la ciudad de Nueva York, ese número es de 8 85.350. Mientras tanto, en Chicago, son 71.300 dólares. Estos límites cambian anualmente, así que echa un vistazo a esta calculadora de vivienda & Desarrollo Urbano (HUD) para averiguar los límites de ingresos más actualizados para su condado.
la mejor manera de averiguar si usted califica para una vivienda de bajos ingresos (tanto la vivienda pública como la Sección 8) es ponerse en contacto con la autoridad local de vivienda. Para encontrar la información de contacto de las agencias de vivienda pública en su ciudad, visite el sitio web de HUD., La mayoría de las autoridades locales de vivienda también mantienen sus propios sitios web, por lo que puede encontrar información relevante buscando su autoridad local de vivienda en línea.
después de determinar que califica para vivienda de bajos ingresos, deberá verificar sus ingresos con el HUD. Para mostrar prueba de ingresos, puede usar:
- talones de pago recientes
- facturas
- declaraciones de impuestos del IRS
también se le puede solicitar que proporcione un historial de alquiler, pase una verificación de antecedentes penales y proporcione prueba de que es ciudadano estadounidense o residente legal.,
encontrar un apartamento
Una vez que haya confirmado que es elegible para una vivienda de bajos ingresos, el siguiente paso es encontrar un apartamento. Un gran lugar para comenzar es en Zumber, filtrando por restricción de ingresos, precio o sección 8-friendly apartments. También puede mirar a través de la búsqueda de viviendas asequibles en el sitio web de HUD. Un gran recurso integral se puede encontrar en esta guía de vivienda asequible.
una vez que haya encontrado algunas opciones asequibles, obtenga y complete la solicitud de alquiler. Usted querrá tener información del hogar fácilmente disponible., Para todos los residentes que vivirán en su unidad de vivienda, necesitará sus:
- nombres completos
- cantidad de ingresos y comprobante de ingresos
- lista de activos de las personas
- números de Seguro Social
la información sobre cómo presentar cada solicitud varía, pero cada comunidad o propietario La proporcionará antes de darle la solicitud. Asegúrese de seguir las instrucciones de cada comunidad y presentar las solicitudes en consecuencia. Usted puede ser puesto en una lista de espera y, si lo es, puede ser contactado y preguntado si desea permanecer en la lista de espera., Responda inmediatamente para evitar ser eliminado de la lista.
¿qué pasa si mis ingresos cambian?
es importante ser honesto sobre cualquier cambio en sus ingresos. Si lo atrapan ocultando información o mintiendo sobre sus ingresos, podría correr el riesgo de perder la elegibilidad por completo. Si recibe un aumento o cualquier otro tipo de ingreso adicional, repórtelo inmediatamente a su Trabajador Social de Vivienda Pública o de la Sección 8. El escenario más probable es que usted no tendrá que mudarse, pero es posible que tenga que pagar un alquiler ligeramente más alto cada mes en el futuro.,
otras consideraciones
dependiendo de dónde viva, el tiempo que se tarda en obtener la aprobación para una vivienda pública o unidad de la Sección 8 podría ser largo. Las ciudades de todo el país están lidiando con listas de espera masivas; muchas ciudades incluso se han visto obligadas a cerrar sus listas de espera sin fecha establecida para reabrirlas. Hable con su HUD local para ver cuáles son las restricciones de vivienda para personas de bajos ingresos en la ciudad donde desea reubicarse.