una buena lista de punch y el cierre pueden marcar la diferencia entre un proyecto exitoso y un fracaso.
una lista de punch detallada y bien estructurada es un instrumento poderoso para todos los que forman parte del proyecto, ya que incluye todos los defectos restantes, quién es responsable y el momento en que todo debe completarse.
una lista de punch ayuda a varias partes a ponerse en la misma página, crea responsabilidad y mantiene un proyecto según lo programado.,
en este artículo, cubriremos todo lo que necesita saber sobre la lista de perforaciones de construcción, incluyendo qué es una lista de perforaciones de construcción, consejos para todas las partes en el proceso, mejores prácticas y ejemplos y plantillas de Lista de perforaciones.
con esta información, podrá refinar su proceso y agilizar el cierre de su proyecto.
¿Qué es una lista de Punch?
En resumen, una lista de problemas (o lista de problemas, si estás en el Reino Unido).,, Irlanda, Australia o Nueva Zelanda) es una lista de elementos que deben completarse antes de que un proyecto pueda considerarse terminado y en cumplimiento con los Términos de un contrato.
dato curioso: el término «punch list» toma su nombre del antiguo proceso de perforar agujeros en el margen junto a los elementos de la lista que indica que la tarea está completa.
Normalmente, el proceso es como sigue.,
1-finalización sustancial
El contratista informa al propietario del proyecto cuando el proyecto ha alcanzado la etapa de finalización sustancial, lo que significa que el proyecto está completo y utilizable, excepto por algunas deficiencias menores.
Por lo tanto, la finalización sustancial marca el punto en el que el propietario y no el contratista es responsable del proyecto.
El Instituto Americano de Arquitectos define «terminación sustancial» como el momento en que el propietario podría ocupar el edificio, o el edificio puede ser utilizado para su uso previsto.,
a la finalización sustancial, hay trabajo inacabado por parte del contratista, pero el edificio funciona.
2-recorrido
es en esta etapa que el contratista proporciona una lista de artículos que están pendientes de finalización o que deben revisarse y arreglarse (la lista de tareas), y establece un recorrido con partes interesadas clave como el propietario del proyecto, el arquitecto y los subcontratistas.
durante este recorrido, actualizan la lista de todas las deficiencias que aún deben resolverse, teniendo en cuenta los términos del contrato.,
durante el recorrido, todas las partes interesadas, especialmente el propietario, señalan cualquier problema que noten y quieran abordar antes de cerrar el proyecto.
algunos defectos comunes abordados en una lista de perforaciones incluyen tuberías con fugas, concreto agrietado, pisos defectuosos y pintura incorrecta. Es común que estos y otros defectos aparezcan durante los proyectos de construcción. Las listas de Punch normalmente incluyen solo ajustes menores, porque — con suerte-la mayoría de los grandes defectos ya se abordaron anteriormente en el proyecto.,
el Contratista general está presente para documentar los nuevos elementos que deben figurar en la lista.
los arquitectos asistirán también, solo para asegurarse de que todo está como está diseñado y especificado en los dibujos. El cliente forma una relación contractual con un contratista, y el arquitecto sirve como un «supervisor» del proyecto para garantizar que se construye de acuerdo con los documentos de diseño.
este recorrido es a menudo el momento adecuado para que los contratistas expliquen cualquier desviación de las especificaciones originales.,
3 – la lista de perforaciones
El Contratista general enviará la lista de perforaciones resultante a los subcontratistas para que corrijan estos defectos antes de que su trabajo pueda considerarse completo.
como veremos a continuación, la lista debe ser precisa y detallada y debe incluir la rendición de cuentas.
En otras palabras, los punch lists deben mostrar a todas las partes qué defectos deben corregirse, por quién y por Cuándo para cumplir con el contrato.
es una buena práctica ilustrar los defectos con fotos, anotaciones e indicaciones de ubicación en el plano de planta.,
normalmente, el pago final del cliente al contratista requiere la finalización de los artículos de la lista. El dinero adeudado al contratista que se paga al hacerlo a menudo se conoce como la retención. Varía entre el 2% y el 10% del valor total del contrato. Esto asegura que el contratista no entregue las llaves antes de la finalización del proyecto, es decir, antes de que cumpla con el contrato.
está claro que una lista de punch precisa puede salvarle de disputas y costosas revisiones.,
para obtener más información sobre los conceptos básicos de términos como punch list, substantial completion, y más, echa un vistazo a este artículo.
consejos para las partes involucradas
propietario
Los propietarios deben inspeccionar el edificio durante todo el proyecto y especialmente hacia el final del proyecto. El objetivo es detectar los artículos que están incompletos o no completados correctamente o de acuerdo con el contrato.,
es el papel del propietario hacer a los contratistas tantas preguntas como sea posible — echa un vistazo a esta lista de preguntas para inspirarte — y señalar cualquier cosa que no cumpla con las expectativas o que parezca extraña. Cuanto antes puedan detectar posibles deficiencias, mejor para todos.
como propietario, no desea usar la reunión final de la lista de tareas con el Contratista como su recorrido de descubrimiento. Así que prepárate bien.,
no hace falta decir que es posible que desee llevar el contrato con usted durante las inspecciones del sitio, o al menos leerlo una vez más para saber lo que se ha acordado contractualmente.
al finalizar un proyecto, es el propietario quien firmará una lista de tareas de construcción.
Contratista General
El contratista general habla en nombre del propietario. Consultarán con el dueño y prepararán la lista final. Los arquitectos luego revisan y aportan sus aportes, pero no los generan.,
durante el recorrido final, es su función determinar si algún problema es razonable (fallas menores e insignificantes que aún cumplen con las especificaciones del contrato) o irrazonable (errores que deben corregirse).
Cada proyecto tendrá algunos pequeños problemas. Esto puede incluir defectos menores que cumplen con las especificaciones y no deben ir en la lista de perforaciones, como un pequeño golpe en el piso o salpicaduras de pintura en una tubería.
una lista de punch identifica defectos irrazonables para su corrección., Los defectos irrazonables son defectos que deben corregirse, donde hay indicios claros de que alguien fue descuidado o descuidado en la ejecución. Esto podría ser que las paredes sean del color equivocado, o incluso problemas más grandes.
como mencionaremos a continuación, el Contratista general no debe esperar hasta el final del proyecto para comenzar a inspeccionar y documentar los defectos.,
e igualmente importante, deben compartir los artículos con los subcontratistas a medida que aparecen y con suficientes detalles, para que los subcontratistas obtengan una visión precisa y en tiempo real de lo que tienen que trabajar, durante el proyecto y durante la fase de cierre.
la comunicación clara sobre las tareas pendientes y sus plazos es crucial. Esto evitará malentendidos y reelaboraciones, y evitará que sus subcontratistas se vayan mientras usted todavía tiene obligaciones contractuales que cumplir para su cliente.,
con una aplicación de informe de campo y lista de punch, puede realizar inspecciones diarias o semanales, documentar elementos con imágenes, texto, información de ubicación, anotaciones, asignados y más. Los asignados obtendrán una vista correcta y en tiempo real de sus elementos pendientes. Esto es crucial para la planificación, el trabajo hacia los plazos y el monitoreo preciso del presupuesto.
si un cliente lo vincula a una retención, tiene sentido mantener también una cierta cantidad de retención en sus subcontratistas.
subcontratistas
estas son las personas que se aseguran de que todo en la lista de punch esté hecho.,
si usted es un contratista especializado a cargo de completar el trabajo, asegúrese de conocer su alcance como se especifica en el contrato.
es importante que los contratistas especializados obtengan información precisa sobre los elementos de la lista de puntos que necesitan resolver.
una de las principales causas de retrabajo en la construcción es cuando los trabajadores en el campo no tienen la información que necesitan para resolver correctamente los elementos de la lista de perforación la primera vez.,
Es por eso que los contratistas generales deben proporcionar amplios detalles sobre los artículos, como la ubicación exacta, imágenes con bocetos, descripciones con lo que se debe hacer exactamente, fecha de vencimiento, etc.
si usted es un subcontratista, es muy importante tomar muchas fotos (antes y después) para protegerse en caso de problemas que puedan surgir más adelante, por ejemplo, cuando otras partes dañan su trabajo terminado.
los contratistas especializados no deben tener miedo de explicar por qué no pueden ajustar ciertos elementos a las especificaciones y comunicar los costos adicionales si es apropiado., Una buena comunicación es crucial para el éxito del proyecto.
Architect
Los arquitectos deben inspeccionar el sitio regularmente y participar en los recorridos de la lista de tareas para asegurarse de que todo está diseñado y especificado en los dibujos.
además, asegúrese de hacer un seguimiento con informes de campo regulares que se comunica con todas las partes. Esto hará que la lista final de golpes sea menos dolorosa y evitará sorpresas no deseadas al final del proyecto.
para la mayoría de los contratos y países, no es responsabilidad del arquitecto generar, administrar o compartir la lista de tareas., Sin embargo, pueden inspeccionar la lista de punch y contribuir con su aporte si el propietario lo solicita.
vea, por ejemplo, cómo esta oficina de arquitectos describe el recorrido final como un servicio opcional:
«El cliente puede tener al arquitecto presente para la revisión final del proyecto para buscar omisiones o si se necesitan retoques antes de la ocupación del propietario., (Servicio opcional)»
para los arquitectos estadounidenses, los documentos contractuales de AIA dicen lo siguiente sobre el certificado de finalización sustancial: «el contratista prepara una lista de artículos a completar o corregir después de la finalización sustancial, y el arquitecto verifica y enmienda esta lista.»
mejores prácticas
1 – punzonado Regular: no espere hasta el final
el proceso de la lista de punzonado generalmente comienza hacia el final del proyecto cuando los plazos y presupuestos son ajustados.,
esperar hasta el final del proyecto antes de hacer inspecciones exhaustivas y generar una larga lista de artículos que deben completarse es malo para la moral de los contratistas. También crea tensión y hace que los proyectos se ejecuten a lo largo del tiempo y el presupuesto.
Es por eso que el punzonado regular, o una lista de punzonado rodante, es una mejor práctica.
esto significa que al hacer inspecciones regulares y «mini listas de perforación» intermedias, mantenemos las expectativas alineadas a lo largo del proyecto, y evitamos sorpresas desagradables al final del proyecto.,
el punzonado Regular es una forma de gestión de la calidad: la calidad debe ser incorporada-por medio de inspecciones regulares del sitio y la alineación con el cliente — no algo que se agregue al final de un proyecto.
El Contratista general, el propietario y el arquitecto deben realizar caminatas periódicas juntos en los puntos principales del trabajo. Por lo tanto, es posible que tenga un paseo antes del cierre de los servicios públicos, o antes de abotonar los techos.,
pero una ventaja es que el cliente puede comunicar cualquier problema a lo largo de la vida del proyecto al Contratista general y a los subcontratistas para permitir un acuerdo y una corrección tempranos.
esto asegurará que al final del proyecto, tendrá poco o ningún elemento en su lista de tareas.
otro argumento importante a favor del punzonado regular es que cuanto antes a lo largo del proyecto detecte defectos, más fácil (y más barato) será corregirlos.
esto es sentido común, y estoy seguro de que puedes imaginar muchos ejemplos que subrayan este principio.,
un ejemplo sería ver el proyecto antes de que el recinto de los postes de pared en ambos lados con placa de yeso para asegurarse de que cualquier tubería o cableado en la pared está presente y se ajusta a los documentos proporcionados para el proyecto.
¿Cuáles son los buenos intervalos para una lista de punch?,
sobre Punch
- revisión de revestimiento (con ingeniero estructural)
- instalación intermitente
- revisión de impermeabilización
- revisión de techos
- calafateo y sellador de ventanas y puertas
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punzón final
- pintura
- calafateo
- instalación de accesorios
- instalación de electrodomésticos
- ¿Todo funciona?, ¡Prueba todo!
2 – comunicar claramente los contratos y especificaciones
un paso muy importante para cualquier proceso de Lista de perforación — y para cualquier proyecto de construcción exitoso en general-es tener documentos de contrato claros con las especificaciones exactas de lo que necesita construirse. Esto puede salvarte de muchas repeticiones en el futuro.
documente claramente las especificaciones, con poco espacio para la interpretación. Asegúrese también de comunicarlos claramente con todas las partes involucradas.,
si no hay comunicación sobre las especificaciones (a veces en evolución), habrá malentendidos, espacio para la interpretación, diferentes pensamientos, diferentes significados, todo lo cual puede llevar a la confusión sobre si algo es o no una deficiencia.
y especialmente no querrá olvidar asegurarse de que haya documentación para respaldar cualquier cambio y comunicar estos cambios con todas las partes involucradas.
informar a todas las partes sobre las especificaciones exactas y actualizadas puede mantener las cosas funcionando sin problemas desde el principio.,
3 – detalles precisos y asignaciones de defectos
para cerrar un proyecto de manera eficiente, es esencial que todos sepan exactamente lo que necesitan saber.
una buena lista de punch es clara y detallada., Debe proporcionar los siguientes detalles sobre los defectos:
- Nombre y número del defecto
- fotos con anotaciones
- punteros de ubicación
- Número de habitación
- cesionario (la parte responsable de arreglarlo)
- deadline
Aquí hay un ejemplo generado con ArchiSnapper:
al asignar elementos a los asignados de esta manera, se convierte en una tarea de un solo clic para generar y compartir una lista con cada asignado, con solo sus elementos pendientes.,
4-tomar un millón de fotos
contratistas: tomar muchas fotos de progreso y terminaciones, todos los días, de todo!
Las imágenes con anotaciones no solo son excelentes para comunicar defectos a otras partes involucradas.
también pueden ser muy importantes para resolver argumentos. A veces, otros contratistas comenzarán la siguiente fase de construcción y potencialmente dañarán su trabajo terminado. Si surge algún problema, tendrá una prueba visual de que completó correctamente su trabajo.
Lea más sobre este tema aquí.,
5-Tres consejos para durante el recorrido de la lista de golpes
una de las mejores prácticas que aprendí y he hecho a lo largo de los años es poner un trozo de cinta en todos los defectos que encuentre.
cuando los contratistas especializados vienen a arreglar los defectos, verán inmediatamente dónde se encuentran los defectos.
vea, por ejemplo, esta foto, del artículo un día en el día de la lista Life – Punch. El arquitecto Bob Borson comparte cómo maneja un día de punch out.,
a continuación, no olvide probar todo: la HVAC, los grifos de agua, las ventanas que se abren y cierran correctamente, y así sucesivamente.
finalmente, asegúrese de invitar al cliente a unirse al recorrido de la lista de punch.
es más probable que acepten que ciertos elementos no figuren en la lista si estuvieron allí, asistiendo a la discusión y comprendiendo los pros y los contras de una determinada decisión.,
en general, la satisfacción del cliente es el objetivo principal, por lo que es bueno tener al cliente involucrado en el proceso y ser parte del proceso, ya que esto reducirá la probabilidad de discusiones más adelante.
6-Use Software para administrar y comunicar listas de perforaciones
su lista de perforaciones es una lista de elementos para decirle a los diferentes contratistas qué necesitan arreglar exactamente, dónde, cómo y cuándo.
a medida que el proyecto (o la fase de cierre) avanza, se agregan nuevos defectos a la lista y otros defectos se resuelven y se pueden eliminar de la lista.,
esto significa que su lista de punch es una lista en constante evolución de elementos que muestran a las personas en lo que necesitan trabajar.
algunos todavía pueden usar hojas de cálculo para administrar esto. Sin embargo, esto está lejos de ser ideal.
primero, le toma horas y horas de tiempo crear y actualizar la lista en Excel: escribir notas, insertar imágenes, anotar en planos de planta, administrar el diseño de la lista, etc.
El uso de una aplicación punch list en su teléfono inteligente o tableta le permite documentar elementos de manera muy eficiente durante las inspecciones del sitio., Escriba unas palabras, tome una foto y anótela, agregue un puntero de ubicación, asigne el defecto a la parte responsable de arreglarlo, ¡y listo!
Imagine el ahorro de tiempo en comparación con el del proceso tradicional: no más escribir notas con su PC, no más transferir imágenes e importarlas en su archivo de Excel, no más luchar con el diseño, y así sucesivamente.
en segundo lugar, administrar una lista de tareas con Word o Excel, a diferencia de un software de Lista de tareas basado en la nube, no mejora la colaboración.,
las partes involucradas no pueden acceder a la última versión de la lista y sus elementos asignados hasta que compartas tu lista con ellas, por lo que no tienen una vista en tiempo real de sus elementos pendientes.
además, los contratistas asignados todavía tienen que usar correo electrónico, mensaje, teléfono o WhatsApp para compartir actualizaciones de progreso en su trabajo.
con el software de gestión de listas perforadas, todas las partes involucradas tienen una visión general en tiempo real de los elementos pendientes., Cuando alguien agrega o resuelve un elemento, todos lo verán de inmediato, para obtener una vista precisa de los elementos en los que trabajar, junto con detalles como información de ubicación, fotos, fechas límite y más.
además, con el software punch list, los asignados pueden dar retroalimentación sobre el progreso de los elementos asignados. No más correos electrónicos, llamadas o mensajes de texto para discutir el progreso de los elementos pendientes.
toda la información relacionada con los elementos de punch list está centralizada en un software basado en la nube, disponible desde cualquier lugar con cualquier dispositivo.
esto ayuda a garantizar una gestión más rápida y eficiente de la lista de punzonado.,
7 – una actitud positiva y amigable puede hacer maravillas
Este es un consejo a menudo pasado por alto, pero puede ser muy poderoso.
Trate de ser positivo, útil y agradable, desde el día 1 del proyecto, no solo durante la reunión de la lista de tareas, obviamente. 😉
cuando conozcas gente en el lugar, sé amable y sonríe, incluso si estás teniendo un día difícil.,
si la gente te pide información relacionada con el proyecto, contéstales de una manera positiva y útil, incluso si ya tienen toda la documentación que necesitan y no deberían hacerte esta pregunta.
siempre que la gente te diga algo, trata de interesarte genuinamente, incluso si otras cosas ocupan tu mente.
usted consigue el punto
ser amistoso, positivo, útil, y sonreír disparará el mismo comportamiento en otras personas.
cuando sonríes, elogias o haces que alguien se sienta importante, le gustarás.,
esto te ayudará a construir relaciones y hacer que las colaboraciones sean mucho más agradables.
y cuando llegue el día del puñetazo, ayudará a superar los desacuerdos.
piénsalo: si estás en una discusión con alguien, y sabes que es una persona útil, honesta, positiva y razonable, será mucho más fácil llegar a un acuerdo mutuamente beneficioso, ¿verdad?
recientemente escuché un audiolibro de cómo hacer amigos e influir en la gente, de Dale Carnegie. Explica cómo las habilidades sociales te ayudarán a sacar mucho más provecho de tus relaciones y de tu vida., Tengo la intención de leer o escuchar la valiosa sabiduría de Carnegie cada año.
estoy 100% seguro de que aplicar sus principios — en el trabajo y en otros lugares de la vida-también te ayudará.
solo recuerda: una sonrisa no cuesta nada. Tampoco ofrecer elogios, recordar el nombre del cliente, reconocer tus propios errores y hacer que la gente se sienta importante.
8-Use una lista de verificación
una lista de verificación es una lista de todos los elementos que deben revisarse durante la reunión de la lista de verificación.,
Los recorridos de Punch list implican inspeccionar muchos problemas posibles en muchas áreas y habitaciones diferentes.
y a medida que aumenta el número de áreas y posibles problemas, también lo hace la posibilidad de que perdamos ciertos defectos.
Aquí es donde entran las listas de verificación.
Las listas de verificación son una manera poderosa de asegurarse de que no pasa por alto detalles importantes. Reducen el riesgo de errores y aumentan la probabilidad de que todo se haga según lo especificado.,
Las listas de verificación también liberan su RAM mental, a medida que libera su memoria para realizar un seguimiento de lo que ya ha sido inspeccionado y lo que no.
La mayoría de los arquitectos y contratistas generales prefieren agrupar los artículos por habitación o área, porque eso hace que sea más fácil trabajar para contratistas especializados, yendo de una habitación a otra para arreglar los defectos pendientes.
Aquí hay un ejemplo simple de una lista de verificación de punch list, solo para darle una idea:
otra ventaja de usar una lista de verificación es que nunca hay una sola cucaracha en la cocina., 🙂
a veces, los problemas llegan en lotes, y si faltan placas de cubierta en una unidad, es muy probable que falten, por ejemplo, en 30 de las 100 unidades.
en lugar de tener que escribir el mismo problema 30 veces, trabajar con una lista de verificación le permite marcarlo muy rápidamente. Menos escritura en el sitio, más Revisión y selección, suponiendo que use una aplicación de Lista de punch.,
esto es lo que uno de nuestros clientes, Carl Seville de SK Collaborative, dice sobre las listas de Cero golpes y el uso de listas de verificación:
«para llegar a una lista de Cero golpes, es necesario que se realicen inspecciones frecuentes basadas en listas de verificación. Estas listas de verificación deben contener los elementos que cada comercio necesita completar. El uso de listas de verificación a lo largo del proyecto ayuda a estandarizar los procedimientos de trabajo y reducir el número de elementos de la lista de punch.»
si desea obtener más información sobre cómo Carl implementó listas de verificación en sus flujos de trabajo, lea este artículo.,
ejemplos de plantillas y listas de verificación
la lista de selección será en su mayoría artículos cosméticos, pero algunos pueden ser sustantivos.,s DEBEN, con agua fría y caliente en el lugar correcto
ejemplo de una lista de verificación de los arquitectos pueden revisar o simplemente preguntar a los contratistas durante una reunión de inspección del sitio.,
incluye elementos como los siguientes:
- ¿notas alguna grieta en el techo?
- ¿están instalados y operativos los detectores de humo?
- ¿Hay alguna junta de cinta visible que no esté correctamente lijada o falta pintura?
- ¿El revestimiento de paredes es seguro en los extremos y esquinas de las paredes?
- ¿Las bisagras de las puertas tienen todos sus tornillos?
- ¿están instalados todos sus topes de puerta?
- ¿Las ventanas se abren y cierran fácilmente sin pegarse?
- ¿hay huecos en las esquinas de la encimera?
- ¿Hay algún extremo deshilachado en tu alfombra?,
- ¿Se ha sellado su lechada de piso?
- ¿La ventilación de la secadora está conectada al exterior?
- ¿alguno de sus grifos gotea?
- ¿están instalados sus termostatos?
- ¿Tiene un humidificador en su horno y está instalado?
- ¿Hay un interruptor de pared para ventiladores de techo?
para otro ejemplo, consulte esta nueva lista de comprobación de inicio.
Punch Lista de Informes
Después de la inspección, el contratista general o arquitecto elaborará el listado de informes y compartir con todas las partes involucradas.,
Building Blocks of a Punch List Report
Este informe normalmente contiene los siguientes componentes:
- detalles del proyecto
- Fecha y hora
- personas presentes
- Elementos incompletos para corregir, junto con detalles y cesionario
- Descargo de responsabilidad
- firmas
Aquí hay un artículo con más información sobre los bloques de construcción de un informe de punch list.,
ejemplo de un informe de Lista de Punch
una buena lista de punch describirá los defectos que deben corregirse e incluirá suficientes detalles sobre esos defectos, como una imagen del estado actual, junto con la ubicación, el cesionario y la descripción de las cosas que debe hacer para solucionarlo.
si usted es el Contratista general o arquitecto que emite la lista de tareas, estos elementos y descripciones detallados de la lista de tareas le ayudarán a evitar posibles problemas o disputas más adelante., También irradiará profesionalismo, mostrando al cliente que la calidad de su proyecto de construcción es importante para usted — y que usted vale la pena el dinero.
¿está interesado en ver un ejemplo de un informe de punch list, generado con ArchiSnapper?
descargue una lista de punch de muestra aquí!
cómo puede administrar mejor las listas de perforación
- documente los elementos en el sitio con lápiz y papel, o con algún tipo de aplicación para tomar notas.,
- Toma muchas fotos con tu smartphone o tablet.
- De Vuelta en la oficina, con su computadora portátil o PC, comience a escribir las observaciones (es decir, si puede leer las notas en su papel y si todavía recuerda de qué se trataba).
- transfiera las imágenes de su dispositivo móvil a su PC e insértelas en el informe de la lista de puntos.
- Tome pantallas de impresión de los planos de planta, anótelas e insértelas en el informe de la lista de perforaciones.
- administrar el diseño del informe, cada vez que se inserta una foto., 🙂
- Compartir el informe de punch list con las partes involucradas.
- recibir actualizaciones de estado de los subcontratistas a través de WhatsApp, correo electrónico, Teléfono, SMS y otros canales.
- procesa estas actualizaciones de estado en la lista.
- Y así sucesivamente
=> muchas horas perdidas, y mucho riesgo de falta de comunicación y errores.
La tecnología Punch list le ayuda a optimizar el proceso de la lista de punzones desde la inspección hasta la finalización.,
en lugar de ir y venir entre diferentes canales de comunicación, puede crear un documento de verdad que permanezca igual de principio a fin.
- cree una lista de comprobación de punzonado que pueda usar durante la reunión de la lista de punzonado.
- Con la aplicación punch list en su dispositivo móvil en el sitio, revise la lista de verificación y agregue fotos, asignados, indicadores de ubicación y más.
- poco o ningún trabajo en la oficina, para completar el informe de la lista de tareas, ya que la mayor parte de la información ya se ha introducido, con la aplicación en el sitio.,
- comparte el punch list (con el logotipo y la marca de tu empresa) con todas las partes involucradas.
- Los subcontratistas pueden dar su opinión sobre los artículos pendientes. Al resolver un defecto, pueden tomar una foto, agregarla al artículo y enviarla para su aprobación.
simplificar el proceso de su lista de tareas le ahorrará muchas horas, reducirá los errores debido a la falta de comunicación y le dará tranquilidad cuando uno de sus proyectos se cierre.
ArchiSnapper es un software fácil de usar para informes de campo y listas de punch., Más de 10.000 mil arquitectos, capataces y gestores de proyectos confían en él para sus proyectos, grandes y pequeños.
Preguntas? Envíenos un correo electrónico a [email protected]