¿Cuánto tiempo se tarda en desalojar a alguien en California?

Actualizado 9/4/20

¿por Qué se tarda tanto tiempo para desalojar a alguien en California? Tener que desalojar a alguien es una decisión difícil de tomar para cualquier propietario. El proceso de desalojo de California puede ser largo, frustrante y costoso. Los propietarios a menudo sienten que reciben el extremo corto del palo. Entonces, ¿Cuánto tiempo se tarda en desalojar a alguien en California?,

respuesta Corta: Se puede tomar entre 45 a 75 días para desalojar a alguien en California, en promedio. He aquí por qué.

Hay muchos factores a considerar. Algunos factores importantes incluyen la ubicación de su propiedad, Qué tipo de notificación se entregó al inquilino, la carga de trabajo de la corte y las circunstancias que rodean la situación de desalojo. Vamos a repasar brevemente el proceso de desalojo y explicar lo que implica cada paso y lo que puede salir mal., Comprender cada paso del proceso de desalojo es muy importante para evitar cometer errores costosos y prolongados.

todo comienza con la entrega de un aviso

el plazo de un desalojo comienza y depende mucho del tipo de aviso que entregue a su inquilino. Algunos avisos populares incluyen

• Aviso de 3 días para pagar o dejar de fumar
• Aviso de 3 días para curar o dejar de fumar
• Aviso de 30/60/90 días para terminar

importante: a partir del 1/9/19, los fines de semana y los días feriados judiciales ya no se cuentan en los Avisos de 3 días y el marco de tiempo de respuesta de retención ilegal.,

el siguiente paso es entregar a su inquilino el aviso después de determinar el correcto para usar. No se olvide de llenar su declaración de prueba de entrega! Hay tres maneras en que puede hacer la entrega legal a su inquilino.

1. servicio Personal
   1. entregando físicamente el aviso a su inquilino cara a cara. Usted debe tratar diligentemente y utilizar este tipo de servicio siempre que sea posible.
2. Servicio Sustituto
   1. la Entrega de la notificación a un adulto que no figuran en la facilidad en el lugar de residencia. Este método es aceptable; solo asegúrese de entregarlo a un ADULTO.,
3. Posting and Mailing
   1. Si usted está teniendo dificultades para entregar a su inquilino utilizando los dos primeros métodos, puede publicar el aviso en la puerta de entrada después de la debida diligencia y enviar una copia por correo.,

lo que puede salir mal

• Puede entregar accidentalmente al inquilino el aviso incorrecto o entregar un aviso que no se sostendrá en un tribunal de ley
• notificar ilegalmente al inquilino o aún peor, amenazar a su inquilino
• cometer errores en su notificación

plazo: 3 a 90 días.

tiempo para presentar

Una vez que el plazo de la notificación haya expirado, puede presentar una retención ilegal en el Tribunal., Una retención ilegal es una demanda que declara a su inquilino en posesión ilegal de su propiedad. Una copia de esta demanda se entrega a su inquilino.

si la retención ilegal se entrega personalmente, el inquilino tiene 5 días calendario para impugnar el caso. Impugnar significa que están dispuestos a ir a la corte y luchar su caso. Si la demanda fue sub-servida, el inquilino tiene 15 días calendario para responder. Si no puede hacer la entrega legal a su inquilino en 3 intentos separados, los tribunales deben obtener una orden de publicación., Luego puede publicar una copia de la demanda en su puerta principal y enviar una copia por correo certificado. El inquilino tiene 15 días calendario para responder.

lo que puede salir mal

• No saber cuándo expiró su aviso
• notificar ilegalmente a su inquilino
• cometer errores en los documentos legales

plazo: 5 a 15 días calendario.

sentencia judicial o por incumplimiento

si el inquilino impugna

impugnar la demanda agrega tiempo sustancial a su caso., Muchos inquilinos y grupos de defensores de inquilinos impugnan su caso solo para tratar de ganar tiempo o aprovechar el dinero en efectivo para situaciones de llaves.

los desalojos impugnados son muy inconvenientes porque tiene que programar una fecha de audiencia que puede ser entre 10 y 30 días desde el momento en que lo solicita. Como si eso no fuera suficiente, a menudo tiene que tener su audiencia en diferentes cortes debido a los recortes presupuestarios y las copias de seguridad de la corte.

plazo: 10 a 30 días.,

si su demanda no es impugnada

si su inquilino (demandado) no presenta una respuesta a la demanda, se presentará una solicitud de entrada de fallo por incumplimiento/incumplimiento y el Secretario de la corte procesará esa solicitud tan pronto como la carga de trabajo de la corte lo permita.

plazo: 3 a 10 días.,

lo que puede salir mal

• No conocer los procedimientos de la corte
• Grupos de Defensores de inquilinos que se aprovechan de usted
• no tener pruebas adecuadas para probar su caso
• cometer errores en los documentos de la corte
• No entender el procedimiento de desalojo y perder el tiempo presentando un fallo por defecto

writ of possession

después de que usted (propietario/demandante) gane su caso, recibirá un fallo firmado que se requiere para presentar el Writ of possession., Una orden de posesión es un documento emitido por el tribunal que le da permiso al sheriff para sacar por la fuerza al inquilino de su propiedad si no cumple con el plazo dado para desalojar.

una vez que se emite la orden, se entrega al departamento del sheriff para seguir su procedimiento de entrega formal de la notificación al inquilino. Si el inquilino aún se niega a mudarse pacíficamente, entonces el sheriff lo expulsará por la fuerza.

plazo: 5 -25 días.,

¿qué puede salir mal

• No conocer el procedimiento de desalojo
• perder el tiempo al no saber cuándo presentar
• cometer errores en los documentos de la corte

¿cuánto tiempo se tarda en desalojar a alguien en California?

si usted está siguiendo a lo largo de hacer las matemáticas, se puede ver que podría tomar entre 21 y 100 días más! Sin embargo, el promedio es de 45 días para los no impugnados y de 60 a 75 días para los impugnados.,

tácticas de demora utilizadas por los inquilinos

si todavía está leyendo conmigo Hasta este punto, puede ver fácilmente por qué los propietarios preguntan tanto «cuánto tiempo se tarda en desalojar a alguien en California».

Las leyes de propietarios / inquilinos de California favorecen en gran medida a los inquilinos. Hay tácticas y trucos que los inquilinos y los grupos de defensores de inquilinos desplegarán para hacer que los desalojos sean aún más largos. Algunas tácticas incluyen presentar objeciones, mociones de huelga y otras mociones en la corte para causar retrasos., Solicitar protecciones de bancarrota es otra táctica muy utilizada por los inquilinos que tratan de obtener apalancamiento.

los mayores retrasos en los procedimientos de desalojo

los mayores retrasos causados en los procedimientos de desalojo no son los inquilinos o sus defensores, sino la contratación de abogados sin experiencia o tratar de desalojar por su cuenta. El servicio de desalojo rápido ha estado de su lado de la sala de la corte por más de 40 años. Tenemos mucha experiencia en detenciones ilegales y lo ayudamos desde el principio entregándole un aviso a su inquilino, generalmente el mismo día.,

Cuánto tiempo se tarda en desalojar a alguien en California es algo que Evict se pregunta a diario y trabaja duro para pasar el proceso lo más rápido posible para nuestros clientes.

Si tiene alguna pregunta sobre este o cualquier otro asunto de desalojo, llámenos al 1-800-686-8686 o envíenos un correo electrónico a [email protected].

¿alguna vez ha experimentado un desalojo frustrante? Cuéntanos sobre ello en Twitter.,

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