la acumulación de agua y humedad son problemas comunes en un espacio de rastreo. Si una barrera de vapor ha sido mal instalada, se pueden formar charcos en la parte superior del revestimiento (ver foto).
debido a que el espacio de rastreo es un espacio bajo el nivel debajo de la casa, podría pensar que es normal tener un espacio de rastreo húmedo., Después de todo, el suelo se moja y se seca a través de las estaciones y con el evento de patrones climáticos. Pero, de hecho, un espacio de arrastre seco es muy superior y cuanto antes se aborden los problemas de espacio de arrastre húmedo, mejor.
los efectos negativos de un espacio de arrastre húmedo y lo que puede hacer para mantener el suyo seco
La mayoría de las veces, el agua en el espacio de arrastre llega de una de tres maneras: una fuga de plomería, filtración de agua del suelo circundante (generalmente después de fuertes lluvias) o condensación. La humedad se condensa en superficies frías, como conductos, y gotea en el piso del espacio de arrastre.,
Los Charcos de agua en el espacio de arrastre no son buenos, pero el agua en sí no arruinará su hogar. Es el vapor de agua (o humedad) lo que causa podredumbre, moho, pérdida de energía y atrae plagas. Y estos problemas no solo se quedan en tu espacio. Tanto como el 50% del aire de arriba viene de abajo, esto significa esporas de moho, olores a humedad y aire húmedo que los ácaros del polvo aman.
3 los principales problemas causados por un espacio de arrastre húmedo
la acumulación de agua en el espacio de arrastre es obvia y también lo es el daño como el moho y la putrefacción., Lo que no es tan obvio es la forma en que un espacio húmedo o húmedo puede afectar su salud y el resto de la casa.
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facturas de energía más altas
una casa con un espacio de arrastre de tierra cuesta más calentar y enfriar. La razón de esto es que el aire húmedo toma más energía para calentar o enfriar y más energía utilizada significa mayores facturas de energía.
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Molde
Molde ama la humedad. Y al moho le encanta comer materiales orgánicos muertos, como madera, papel y cartón. La mala noticia es que la mayoría de los espacios de arrastre tienen mucha humedad, así como madera y otros materiales orgánicos para que el moho crezca.,
Al moho también le gusta comer insectos muertos y generalmente hay muchos de esos en el espacio de arrastre también. Los respiraderos en el espacio de arrastre proporcionan una invitación abierta para insectos y plagas. Los respiraderos también dejan entrar la humedad, creando el hogar ideal para el moho.
lo que es peor es que el moho libera esporas en el aire que eventualmente llegan arriba. El moho en su espacio de rastreo no es bueno para su salud o el valor de su propiedad. Nadie quiere comprar una casa con moho.,
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ácaros del polvo & plagas
los ácaros del polvo prosperan en ambientes húmedos, por lo que les encantan los hogares con un espacio de arrastre de tierra debajo. Los ácaros del polvo son parásitos microscópicos que viven en su ropa de cama, alfombras y muebles. Los excrementos de los ácaros del polvo flotan en el aire y pueden desencadenar alergias y asma. Otras plagas, como las termitas, las arañas, los ratones, las ratas y las serpientes, también aman los espacios húmedos y sucios.
entender por qué hay agua en el espacio de arrastre
el primer paso para arreglar un espacio de arrastre húmedo es determinar qué está causando el problema del agua., Hay tres causas principales de agua en el espacio de arrastre:
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El agua superficial que entra en el espacio de arrastre es típicamente de drenaje del techo, canalones desbordados, problemas de nivelación o goteras en las ventanas del sótano y los pozos de las ventanas.
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el agua subterránea puede causar problemas para un espacio de arrastre de varias maneras. El suelo alrededor de la base puede saturarse después de períodos de fuertes lluvias o nieve. El agua del suelo circundante empuja contra las paredes de la Fundación, encontrando finalmente su manera adentro.,
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Los problemas de plomería, como una fuga de plomería o una tubería rota, pueden introducir agua en el espacio de arrastre. Incluso si tiene una barrera de vapor en su espacio de arrastre, el agua se sentará en la parte superior del revestimiento hasta que se evapore.
el objetivo: mantener el espacio de arrastre seco
agregar un deshumidificador y un sistema de bomba de sumidero en el espacio de arrastre puede evitar daños por agua y humedad.,
Si tiene un espacio de arrastre que gotea cuando llueve, incluso si solo es a veces, controlar el problema del agua debe ser el primer paso que tome para solucionar su problema general de espacio de arrastre.
Las fugas de agua subterránea y la acumulación de agua agregan humedad a su espacio de rastreo. Una casa con un espacio de arrastre seco es menos atractiva para el moho, los ácaros del polvo, las termitas y otras plagas.
deshacerse de la humedad del espacio de arrastre puede ahorrarle entre un 15 y un 25% en sus costos de calefacción y refrigeración., El ahorro exacto dependerá de varios factores, incluyendo:
- El tamaño de su casa
- si hay conductos en el espacio de arrastre
- Su clima local y las condiciones del suelo
qué hacer:
agregar una bomba de sumidero es la primera línea de defensa para mantener el agua fuera del espacio de arrastre. Es necesario instalar un sistema de sumidero con un revestimiento de sumidero resistente, una tapa hermética y una bomba confiable. El sistema SmartSump ofrece todas estas características y está diseñado específicamente para espacios de arrastre., Un sistema de bomba de sumidero de alta calidad con una bomba de respaldo de batería es la mejor manera de evitar problemas comunes de bomba de sumidero.
hay más pasos a seguir para asegurarse de que su espacio de rastreo se mantenga seco. Los enumeramos aquí. La mejor solución para su problema de agua del espacio de arrastre depende de su situación específica.
si está preocupado por el agua en su espacio de rastreo, contáctenos para programar una evaluación gratuita del espacio de rastreo de su contratista local de Sistemas de sótano.