la Guía de los profesionales para Renovar su baño

que no haya confusión: un baño rehacer le costará tiempo, dinero y tal vez incluso algunas canas. El precio puede variar desde «unos pocos miles de dólares para arreglar un baño existente hasta seis cifras para una renovación intestinal de un baño principal de alta gama», dice Dan DiClerico de HomeAdvisor. Pero si eres inteligente con el gasto, la inversión probablemente valdrá la pena.,

el truco es elegir actualizaciones que encajen con su estilo de vida y rutinas: tal vez necesite una bañera, porque literalmente se meterá en ella todos los días; un nicho de pared si no hay ningún lugar para almacenar champú; dos lavabos porque cepillarse los dientes no debería ser una guerra de codo. «Hacemos muchas preguntas sobre la rutina diaria y las necesidades de almacenamiento, y enfatizamos primero la función», explica Britt Zunino de Studio DB., La felicidad es el objetivo final: según un informe de remodelación de 2019 de la Asociación Nacional de Realtors, el 70 por ciento de los consumidores «tienen un mayor deseo de estar en casa» después de una renovación del baño, así que siga leyendo y absorba los secretos.

haga preguntas antes de comenzar

Lo primero es lo primero, incluso antes de comenzar a abordar el estado de ánimo o enamorarse de un diseño de baño que desea recrear, hágase las preguntas aburridas. Usted puede ni siquiera darse cuenta de que afectan a sus necesidades de baño, pero lo hacen! Cualquier diseñador que valga la pena contratar ejecutaría estos más allá de sus clientes antes de empezar., Así que prepara tus respuestas, habla con tu diseñador y comienza a recopilar fotos de inspo.

1. ¿Cuál es tu rutina diaria? El diseño dependerá de ello.
2. ¿cuánto puedes gastar? Es mejor presupuestar ahora que decepcionarse más tarde.
3. ¿cuánto almacenamiento necesita? Fácil de agregar ahora, más difícil de agregar más tarde.
4. ¿cuántas personas usan la habitación? Tendrás que decidir: lavabos dobles y espejos o uno.
5. ¿Qué es lo que no te gusta de tu espacio actual? Para que no sea replicado en el nuevo, por supuesto.,

Entender la Ducha/Bañera conceptos Básicos

Una bañera independiente—si usted tiene espacio para uno—es ideal para el valor de reventa en un amigable para los niños del vecindario. Pero si su espacio no es lo suficientemente grande para una amplia ducha a ras de suelo y un baño (y no tiene niños pequeños para bañarse), una combinación de ducha/bañera es lo mejor. «En la era McMansion, las bañeras de estilo Jacuzzi estaban de moda, pero el péndulo se ha vuelto hacia las duchas, especialmente en los baños principales., En la gama alta, también podría haber una buena bañera, pero la ducha a ras de suelo es la máxima prioridad», dice DiClerico.

así que por ahora vamos a centrarnos en las duchas. Aunque puede parecer un pequeño detalle, elegir el recinto adecuado para su ducha o ducha/bañera combo hará una diferencia bastante grande. Estos son los actores principales:

• cortinas: «preferimos estas para combos de ducha / bañera», dice Zunino, ya que una cortina suave y flexible hace que sea más fácil bañar a los niños que una puerta de vidrio. Bonus: es fácil cambiar si tu estilo cambia.,

• Puertas de Vidrio: Estas pueden hacer una ducha sentir más amplias. Añade un poco de calidez con acabados: «rejillas metálicas, bonitos herrajes o un detalle de encuadre alrededor de la entrada», recomienda Heidi Caillier.

• Sin puertas: la mayoría de las cabinas de ducha de espíritu libre (o la falta de ellas) no tiene puertas. Elija superficies impermeables (y un desagüe central) y no tendrá que preocuparse por las salpicaduras.

y por último, pero no menos importante, querrá asegurarse de que su ducha tenga los accesorios correctos., Además de grifos estándar y tiradores de cajones y cabezales de ducha, también hay gadgets que se pueden agregar para actualizar un baño sin renovar completamente. Estos son dos que amamos particularmente.

• Válvula de ducha termostática: suena complicado, pero Básicamente esto es lo que le da la temperatura perfecta del agua del baño. «Instalar una válvula de ducha termostática, que ajusta automáticamente el agua caliente y fría para evitar escaldaduras en caso de cambios de presión, agregará unos pocos cientos de dólares a los costos totales de plomería», dice DiClerico. «Pero lo recomendamos!,»

• Un buen cabezal de ducha: ¿no quieres renovar? Eso no significa que tengas que descartar un cabezal de ducha de mano elegante. Para algo super high end pero todavía hackeable, nuestra elección sería esta de Grohe. Se puede instalar (y quitar, si se mueve!) sin ningún cambio importante de plomería.

Conozca Sus Materiales

• piedra Natural: fácilmente la piedra natural más sofisticada y formal es una superficie de baño favorita. Con el sellador adecuado, cualquier piedra natural funcionará bien en un ambiente húmedo, por lo que se reducirá principalmente al precio y la estética (conozca los diferentes tipos y lo que los hace especiales aquí).

• Azulejos: los azulejos de Subway son un clásico, o puedes optar por algo un poco más personalizado y hecho a mano como zellige., Y subestime las baldosas pequeñas como penny y hex: más de un siglo después de su creación, estas pequeñas rondas todavía se celebran por su asequibilidad; consígalas por tan solo 5 5 el pie cuadrado y úsalas por todas partes. Teniendo en cuenta sus precios amigables y durabilidad en ambientes húmedos, pueden ser una gran alternativa a los materiales de baño más caros como la piedra natural (y son igual de elegantes).

• Wallpaper: ¡Sí, puedes usar wallpaper en un baño! La clave es asegurarse de que esté fuera del rango de salpicaduras e instalar una ventilación adecuada para evitar la acumulación de humedad. Es una gran manera de conseguir un montón de mirada sin comprometerse a un patrón en una habitación entera.

mantenga el almacenamiento en lo más alto de la mente

• En la ducha: el almacenamiento es limitado en la mayoría de los baños, por lo que un nicho de ducha incorporado es casi obligatorio. Ranura uno entre los espárragos, o comprar un nicho prefabricado para azulejo encima., Solo asegúrese de que sea lo suficientemente grande para sostener sus productos de ducha necesarios.

• En el tocador: tienes dos opciones para un tocador: personalizado, donde seleccionarás materiales que prosperan en un entorno de alta humedad y los llevarás a un equipo de diseñadores y contratistas para que los ejecuten, o comprados en la tienda para ahorrarte el dolor de cabeza. Pero no rompa las tuberías si no tiene que hacerlo: «si tiene un presupuesto limitado, elija un tocador que funcione con su plomería existente», dice DiClerico. Las puertas de los gabinetes pueden ocultar su desorden, o puede hacer una cortina y una varilla para un aspecto inspirado en la cabaña.,

• En sus paredes: estantes flotantes, un gabinete de espejo, toalleros y ganchos, y un armario de ropa incorporado serán útiles, que usted elija solo depende de su estilo y cuánto espacio tiene.

Añadir el Derecho de Campanas y Silbatos

Busque las tendencias que se adaptan a su estilo de vida y también el valor de su casa para la reventa. Encuentre nuestros cinco favoritos a continuación:

• Duchas inteligentes: un lujo cada vez más popular., Los controles de voz y Wi-Fi te permiten ajustar la temperatura con precisión, escuchar música mientras te duchas y mucho más.

• pisos antideslizantes: esto es una obviedad para la habitación más húmeda de la casa. Una alta clasificación antideslizante de 0.42 o más hace que el paso sea más seguro.

• Cargadores de cajones: el equipamiento de cajones de tocador con salidas bordea el desorden (los enredos sueltos no son un buen aspecto) y simplifica: simplemente abra el cajón para usar el secador de pelo.

• Body Jets: las enormes bañeras de hidromasaje pueden ser cosa del pasado, pero los chorros de ducha están volviendo., Tenga en cuenta su altura y proporciones al trazar la ubicación.

• calefacción por suelo radiante: calentar los pies es la forma más rápida de calentarse (¡no más escalofríos después de la ducha!). Bono: estos se secan más rápidamente que los pisos sin calefacción, haciendo resbalones y caídas menos probable.

Elegir el Mejor Baño de Su Presupuesto

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