la temida Mancha
la mayoría de nosotros hemos vivido o poseído una casa donde en un momento dado esa temida mancha de agua apareció en el techo. De la nada, ahí está. Nunca es algo de lo que estemos orgullosos. En realidad la mayoría de las veces simplemente lo ignoramos. Bueno, resulta que es una de las peores cosas que hacer! Ignorar una mancha de agua es solo tentar al destino., La mancha no solo puede empeorar potencialmente, sino que también corre el riesgo de sufrir daños estructurales o eléctricos. Y como no queremos tener que decirte «te lo dije», bueno, sigue leyendo.
la otra cosa que no debe hacer es cubrir inmediatamente la mancha. De nuevo, tentando al destino. Out of sight out of mind no lo salvará cuando su techo se estrelle contra su piso debido al agua acumulada de problemas que no arregló cuando vio la mancha por primera vez. Moraleja de la historia: encontrar el problema, arreglarlo, luego cubrirlo.
¿cómo llegó allí?,
la fuente de la mancha es muy probablemente de una fuga y por lo general es de lo que está justo encima de la mancha. Otras posibilidades son el techo, un aparato de calefacción o plomería defectuosa donde el agua se filtró a través del techo y se evaporó, dejándole con un anillo antiestético de depósitos minerales descoloridos.
Techo
Las Tejas viejas y desmoronadas y los sellos debilitados alrededor de las rejillas de ventilación del techo pueden permitir que el agua de la lluvia o la nieve entre en su hogar., Si detecta esto en su techo, haga reparaciones inmediatamente y también Revise el material de impermeabilización que se instaló en el techo; cuando eso se ve comprometido, también puede permitir que el agua se filtre.
calafateo, plato de ducha, radiador y tuberías
si su calafateo, plato de ducha, radiador o tuberías comienzan a deteriorarse, puede ser un problema importante. Calafatear dentro de una ducha, por ejemplo, debería durar unos diez años. Si usted ha sido dueño de su casa más tiempo que eso y todavía tiene el calafateo original, es posible que desee ir a su ferretería local en este momento y recoger algunos., Walk the walk-masilla la masilla!
con respecto a las bandejas de ducha, las de plástico se deteriorarán más rápido que las de concreto. Para verificar si su bandeja de ducha es la causa de su fuga, verifique el subsuelo debajo. Esta es la parte divertida-arrastrarse por debajo de su casa y comprobar las vigas del piso. Las fugas importantes serán visibles porque se extenderán hacia afuera y empaparán las áreas adyacentes, como las paredes de una habitación adyacente, o gotearán hasta el siguiente nivel.
dependiendo del radiador que tenga, la fuga podría provenir de una válvula, un accesorio, rejillas de ventilación o juntas oxidadas y desgastadas.,
también, revise sus tuberías por encima de la mancha. No es raro que el agua corra a lo largo de vigas o tuberías antes de caer en el techo, ocultando la verdadera fuente del problema.
una vez que descubra la causa de la fuga, puede decidir hacer las reparaciones necesarias usted mismo, o puede optar por solicitar la ayuda de un techador profesional, un profesional de HVAC o un plomero según sea necesario.
cubriendo la Mancha
ahora que ha solucionado el problema subyacente que causó la mancha, está listo para comenzar a limpiar y reparar el techo., Haga un limpiador de lejía suave en casa (una taza de lejía a tres tazas de agua) que ayudará a desvanecer la mancha y eliminar cualquier grasa restante, moho, suciedad y polvo. Coloque una sábana vieja o un paño debajo del lugar, reúna algunos guantes y equipo protector para los ojos, prepare su esponja de alta resistencia y comience a limpiar el área afectada con su solución de lejía. Enjuague el área con un poco de agua aplicada con una botella de aerosol, luego límpiela con un paño seco.
una vez que el área esté seca, coloca cinta adhesiva para pintores alrededor de cualquier área en la que no quieras pintar., A continuación, aplique una imprimación a base de aceite, Resistente al moho y que bloquee las manchas en lugar de una pintura a base de látex, haciendo coincidir el color lo más cerca posible al techo. Si tiene un techo liso, puede enrollar la pintura con un rodillo de pintura. Sin embargo, si su techo está texturizado, puede ser más fácil rociarlo.
después de preparar el área, pinte sobre ella con una pintura de látex o a base de aceite (el látex tiende a secarse más rápido). Dos capas deberían ser suficientes para que su techo vuelva a la normalidad.
Mancha, ¿qué Mancha?,
ahora que has aprendido qué hacer y qué no hacer cuando se trata de manchas de agua espantosas, con suerte, ¡ya no serán tan espantosas!
Dalworth Restoration
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