contrato de servicios de limpieza
en consideración de las obligaciones mutuas especificadas en este Acuerdo, las partes, con la intención de estar legalmente vinculadas por el presente, acuerdan lo siguiente:
alcance de los Servicios. El cliente retiene al contratista anterior, y el contratista acepta realizar para el cliente, ciertos servicios de limpieza establecidos en el Anexo A de este Acuerdo (los «Servicios»). Cualquier servicio fuera del alcance definido en el Anexo A de este Acuerdo requerirá un nuevo acuerdo para otros servicios acordados por las partes.,
el contratista realizará los servicios de limpieza tal como se definen en el Anexo A en la(s) siguiente (s) ubicación (s):
dichos servicios adicionales se proporcionarán al Cliente previa solicitud por escrito al Contactor, y en ese momento, el contratista proporcionará al cliente cotizaciones de precios para cualquier servicio adicional solicitado.
horario de servicio. Los servicios de limpieza tal como se definen en este acuerdo se realizarán según lo establecido en el Anexo B («horario de servicio»).,
el personal de limpieza del cliente realizará los Servicios para el cliente en las fechas y horas acordadas y definidas en el Anexo B y observará todos los días festivos del cliente.
consideración / compensación. A cambio del desempeño completo, rápido y satisfactorio de todos los Servicios que se prestarán al cliente (según lo determine el cliente), el Cliente proporcionará que el contratista será compensado de la siguiente manera:
el contratista facturará al cliente el día _____ de cada mes., La factura incluirá todos y cada uno de los servicios de limpieza realizados bajo este Acuerdo, así como cualquier gasto preaprobado.
el pago será debido dentro de _ _ _ _ _ días de la fecha de la factura. Se agregará un cargo por retraso de _ _ _ _ _ _ _ _ por mes a cualquier factura no pagada a tiempo.
Los pagos deben hacerse al contratista mediante tarjeta de crédito, giro postal, cheque o cualquier otro método de pago aprobado aceptado por el contratista.
Los pagos deben enviarse por correo a:
suministros y equipos., El Contratista, por cuenta propia, proporcionará los suministros y el equipo de limpieza necesarios para prestar y completar los servicios definidos en el presente acuerdo, a menos que las partes convengan otra cosa. Si el cliente no proporciona los suministros acordados, el Cliente entiende que será responsable de reembolsar al Contratista por todos los gastos incurridos.
contratista., La compañía y el contratista expresamente acuerdan y entienden que el contratista mencionado anteriormente es un contratista contratado por el cliente y nada en este Acuerdo se interpretará de ninguna manera o manera, para crear entre ellos una relación de empleador y empleado, principal y agente, socios o cualquier otra relación que no sea la de partes independientes que contratan entre sí únicamente con el propósito de llevar a cabo las disposiciones del Acuerdo.,
en consecuencia, el contratista reconoce que ni el contratista ni los empleados del contratista son elegibles para ningún beneficio, incluidos, entre otros, el seguro médico, los planes de jubilación o los planes de opciones sobre acciones. El Contratista no es el agente del cliente o su empresa y no está autorizado y no tendrá el poder o la autoridad para obligar al cliente o su empresa o incurrir en ninguna responsabilidad u obligación, o actuar en nombre del cliente o su empresa., En ningún momento el contratista declarará que es un agente del cliente o de su empresa, o que cualquiera de las opiniones, consejos, declaraciones y/o información que pueda ser proporcionada durante la prestación de los servicios son aquellos para el cliente.
El Contratista no tiene derecho a recibir ninguna otra compensación o beneficio del cliente., Salvo que la ley exija lo contrario, el cliente no retendrá ninguna suma o pago hecho al Contratista por seguro social u otras obligaciones o contribuciones fiscales federales, estatales o locales, y todas las retenciones, responsabilidades y contribuciones serán responsabilidad exclusiva del contratista. El contratista además entiende y acepta que los servicios no están cubiertos por las leyes de compensación por desempleo y no están destinados a estar cubiertos por las leyes de compensación de trabajadores.,
el Contratista es el único responsable de dirigir y controlar el rendimiento de los Servicios, incluido el momento, el lugar y la manera en que se realizan los Servicios. El contratista empleará sus mejores esfuerzos, energía y pericia en su propio nombre y de la manera que estime conveniente.
Seguro.
el contratista garantiza que obtendrá y mantendrá en pleno vigor y efecto en todo momento la compensación de trabajadores, responsabilidad general y errores y omisiones o seguro de responsabilidad profesional que cubre todos sus servicios.,
el contratista proporcionará al cliente copias de todas las pólizas requeridas para ser mantenidas, y un certificado de seguro que indique dicha cobertura se proporcionará al cliente a solicitud.
el Contratista también garantiza y declara que ha clasificado adecuadamente a todos sus trabajadores, tiene y mantendrá todas las licencias y certificaciones requeridas.
derechos de propiedad y confidencialidad.,
a lo largo de la duración de este Acuerdo, puede ser necesario que el contratista tenga acceso a la información confidencial y protegida del cliente con el único propósito de realizar los servicios sujetos a este Acuerdo.
el Contratista no está autorizado a compartir o divulgar dicha información confidencial, a menos que lo exija la ley, sin el permiso por escrito del cliente. La obligación de confidencialidad del contratista sobrevivirá a la terminación de este Contrato de servicios de limpieza y permanecerá vigente indefinidamente.,
a la terminación de este Contrato de servicios de limpieza, el Contratista se compromete a devolver al cliente Cualquier Y toda la información confidencial que sea propiedad del cliente.
indemnización y liberación., los Términos de este Acuerdo, e indemnizará, defenderá y mantendrá indemne al Cliente, sus funcionarios, directores, accionistas, empleados, representantes y/o agentes de cualquier reclamo, responsabilidad, pérdida, costo, daño, juicio, Acuerdo o gasto (incluidos los honorarios de abogados) que resulten de o surjan de cualquier manera de lesión (incluida la muerte) a cualquier persona o daño a la propiedad que surja de cualquier manera de cualquier acto, error, omisión o negligencia por parte del contratista o cualquiera de los empleados del Contratista en el desempeño o incumplimiento de cualquier servicio u obligación bajo este Acuerdo.,
acceso. El cliente deberá proporcionar al contratista proporcionar el acceso necesario a la propiedad, y a todas las áreas de la propiedad programadas para ser limpiadas como se define en el alcance del servicio, a la hora programada. Si no lo hace, el contratista puede considerar que el fallo constituye una violación grave.
Política de cancelación.
si el cliente necesita cancelar una cita de limpieza programada, se requiere un aviso de veinticuatro (24) horas. El aviso debe ser proporcionado por teléfono y confirmado por escrito., Si el cliente no da un aviso mínimo de veinticuatro (24) horas en más de una ocasión, el cliente debe pagar ___ % de la tarifa por la limpieza cancelada.
Cancelar más de _ _ _ _ limpiezas consecutivas, o más de _ _ _ _ _ limpiezas programadas totales, sin el consentimiento previo del Contratista, se considerará una violación material.
en el caso de que el contratista necesite cancelar una cita de limpieza programada, se le dará un aviso de veinticuatro (24) horas al cliente por teléfono y se confirmará por escrito., Si el Contratista no da aviso de veinticuatro (24) horas, el cliente recibirá una (1) limpieza gratuita por cada ocurrencia.
terminación. Este Contrato de servicios de limpieza puede ser rescindido en cualquier momento por mutuo acuerdo entre el cliente y el contratista.
este Acuerdo de servicios de limpieza entrará en vigencia en la fecha del presente y continuará hasta que sea rescindido por cualquiera de las partes con _____ días hábiles de aviso por escrito.,
el Cliente entiende que el contratista puede rescindir este acuerdo en cualquier momento si el cliente no paga por los Servicios proporcionados bajo este Acuerdo o si el cliente incumple cualquier otra disposición material enumerada en este Acuerdo de servicios de limpieza. El cliente acepta pagar cualquier saldo pendiente dentro de _ _ _ _ _ días de terminación.
Sin Exclusividad. Las partes sujetas a este Acuerdo entienden y reconocen que este Acuerdo no es exclusivo. Cada parte acuerda, respectivamente, que es libre de celebrar otros acuerdos similares con otras partes.
Garantía., El contratista proporcionará su servicio de limpieza y cumplirá con sus obligaciones establecidas en este Acuerdo de manera oportuna y satisfactoria, utilizando sus conocimientos y recomendaciones para realizar sus servicios de limpieza que generalmente cumplan con los estándares en la región y Comunidad del Contratista, y se compromete a proporcionar un estándar de atención, igual o superior a la atención utilizada por otros profesionales en la misma profesión.
el contratista realizará los servicios de limpieza de conformidad con los términos y condiciones del Acuerdo.,
resolución de disputas
Las Partes de este Acuerdo primero intentarán resolver cualquier disputa a través de una negociación de buena fe. Si la controversia no puede resolverse entre las partes a través de la negociación, cualquiera de las partes puede iniciar la mediación o el arbitraje vinculante en el estado de ________________.fuerza mayor. El contratista y cualquiera de sus empleados o agentes no deberán incumplir este Acuerdo de servicios de limpieza por cualquier retraso o falla en el desempeño causado por razones fuera de su control razonable., Esto incluye, pero no se limita a, actos de fuerza mayor o un enemigo público; calamidades naturales; incumplimiento de un tercero; cambios en las leyes o reglamentos; acciones de cualquier autoridad civil, militar o reguladora; corte de energía u otras interrupciones de los métodos de comunicación o cualquier otra causa que estaría fuera del control razonable del contratista.
honorarios legales. Si una controversia entre las Partes nombradas surgir llevar a la acción legal, la Parte ganadora tendrá derecho a ningún honorarios legales razonables, incluyendo, pero no limitado a los honorarios de abogados.
Sin Asignación., Este Acuerdo será vinculante para los abajo firmantes y sus respectivos herederos, Representantes, sucesores y cesionarios permitidos. El presente Acuerdo no podrá ser cedido por ninguna de las partes sin el consentimiento previo por escrito de la otra parte.
Contrapartes. Este Acuerdo puede ser ejecutado en contrapartes, cada uno de los cuales se considerará un original, pero todos los cuales juntos se considerarán como uno y el mismo acuerdo. Una copia firmada de este Acuerdo entregada por fax., se considerará que el correo electrónico u otros medios de transmisión electrónica tienen el mismo efecto legal que la entrega de una copia original firmada de este Acuerdo.
firmas electrónicas. Este Acuerdo y los documentos relacionados celebrados en relación con este Acuerdo se firman cuando la firma de una parte se entrega electrónicamente, y estas firmas deben tratarse en todos los aspectos como que tienen la misma fuerza y efecto que las firmas originales.
Divisibilidad., Si algún término o disposición de este Acuerdo es inválido, ilegal o inaplicable en cualquier jurisdicción, dicha invalidez, ilegalidad o inaplicabilidad no afectará a ningún otro término o disposición de este Acuerdo ni invalidará o hará inaplicable dicho término o disposición en cualquier otra jurisdicción.
Subtítulos para mayor Comodidad. Todos los subtítulos en este documento son solo para conveniencia o referencia y no constituyen parte de este Acuerdo y no se considerará que limitan o afectan de otra manera cualquiera de las disposiciones del presente.
sin renuncia., Ninguna renuncia o falta de acción sobre cualquiera de las disposiciones de este Acuerdo o cualquier derecho o recurso que surja de este Acuerdo se considerará o constituirá una renuncia a cualquier otra disposición, derecho o recurso (ya sea similar o diferente).
Enmienda. El presente Acuerdo sólo podrá ser modificado por escrito firmado por todas las partes.
acuerdo completo., Este Acuerdo constituye el Acuerdo Único y completo de las partes con respecto al tema contenido en el presente documento, y reemplaza todos los entendimientos, acuerdos, representaciones y garantías anteriores y contemporáneos, tanto escritos como orales, con respecto a dicho tema. Este Acuerdo solo puede ser enmendado, modificado o complementado por un acuerdo por escrito firmado por cada parte del presente.,el actor se compromete a proporcionar la siguiente limpieza services:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
El Contratista tiene derecho al reembolso de los gastos incurridos mientras que la realización de tales servicios de limpieza:
Otros:
el anexo B
programa de LIMPIEZA
El Cliente establecerá el horario en el cual el Contratista deberá proporcionar los servicios de limpieza: