etiqueta de la cerca: consejos para evitar disputas entre vecinos
Una de las mayores consideraciones a tener en cuenta al planificar un proyecto de cerca es determinar el área de esgrima para una instalación de cerca adecuada.
Lo cerca que puede instalar una valla a la línea de su propiedad depende de algunos factores, incluidas las regulaciones en el área donde vive y la opinión de su vecino sobre la valla., Conocer y seguir las regulaciones de la cerca de su área, así como practicar la etiqueta del vecino son clave para una instalación exitosa de la cerca y evitar cualquier disputa futura de la cerca. Esto es lo que necesita saber sobre la colocación de vallas antes de comenzar una instalación de vallas en su propiedad.
-
Determine los límites
para determinar correctamente las líneas de su propiedad, debe estudiar el dibujo o la parcela de su casa. Es posible que haya recibido una copia al comprar la propiedad, o su escritura del Condado puede proporcionar una., Si la copia no está disponible, lo mejor es solicitar una nueva encuesta a un agrimensor para asegurarse de que no está pasando por encima de las líneas de su propiedad. Esto puede costarle entre 5 500 y 1 1,000 de un topógrafo calificado, pero le ahorrará mucho más a largo plazo teniendo en cuenta el costo de reconstruir una cerca o abordar disputas de cercas en la corte con sus vecinos.
-
Compruebe las reglas y regulaciones
la distancia que debe instalarse una valla en su propiedad también depende de las regulaciones establecidas por la jurisdicción de su área., La Asociación de propietarios de viviendas (HOA, por sus siglas en inglés) puede establecer restricciones y pautas sobre hasta qué punto se puede instalar una valla, su estilo y altura, vistas y visibilidad. Es importante prestar atención a las pautas de la HOA, ya que pueden imponer multas y sanciones graves al propietario, lo que afecta el valor futuro de la propiedad.
normalmente, las cercas se instalan en cualquier lugar de 2 a 8 pulgadas de una línea de propiedad en la mayoría de las áreas. Algunas áreas podrían permitir ir directamente hasta una línea de propiedad, especialmente si usted vive en una casa urbana donde cada pulgada hace una diferencia!,
tenga en cuenta, sin embargo, que cuando una cerca se coloca unos pocos centímetros dentro de una línea de propiedad, usted sigue siendo responsable de la parte fuera de su cerca que todavía le pertenece. Esto significa que asegurarse de que la hierba se corta y la maleza se tira es su responsabilidad—y no de su vecino!
en los casos en que una valla se construye directamente en la línea de la propiedad, la responsabilidad puede ser compartida entre usted y su vecino. Si ambos están encantados con la idea de tener una cerca, eso es genial: puede dividir el costo a la mitad y acordar los arreglos de mantenimiento., Sin embargo, no se limite a asumir que su vecino dará la bienvenida a la idea de tener una valla, ya que podría costarle una disputa legal, y tal vez, la reconstrucción de la valla. Tenga una conversación con sus vecinos antes de instalar una cerca y comparta sus planes; esto le ahorrará una disputa de la cerca y asegurará que su cerca dure el término que se supone que debe.
-
respete los límites
Una vez que haya revisado las regulaciones y directrices, asegúrese de seguirlas. Respete los límites revisándolos con su empresa instaladora de vallas antes de instalar una valla., Las empresas instaladoras de vallas se ocupan de las instalaciones de forma regular, por lo que conocen las regulaciones de zonificación locales típicas para la altura, los contratiempos y otros protocolos. Aún así, es una buena práctica compartir todos sus hallazgos para garantizar la conformidad con las reglas. Por lo general, los límites de altura son 6 pies para patios traseros y laterales y 4 pies para patios delanteros. Si tiene una razón válida para querer una estructura extra alta, para bloquear una vista o una calle ruidosa, puede solicitar una variación a su tablero de zonificación. En ese caso, los vecinos pueden revisar y comentar su solicitud durante la audiencia de varianza.,
-
consulte con expertos
antes de instalar una valla, es posible que deba consultar a varias autoridades para garantizar una colocación válida de la valla, como:
- Su agente de bienes raíces
- representante del gobierno Local
- presidente de HOA
- sus vecinos
- profesional de instalación de vallas
esto le informará instale una cerca en la línea de su propiedad, así como qué altura, tamaño y material elegir para cercar su propiedad., Tenga en cuenta que después de instalar una valla, también es importante mantenerla en ambos lados y mantenerse al día con los requisitos.
Cómo AVO puede ayudar
en AVO, entregamos puertas y suministros de esgrima de alta calidad a contratistas profesionales en toda Nueva Inglaterra, y también proporcionamos los mismos productos de esgrima de alta calidad directamente a los propietarios. Es importante tener en cuenta que no instalamos, pero trabajamos con los propietarios en el diseño y planificación de sus proyectos de vallas, y estamos encantados de proporcionar una lista de instaladores de vallas aprobados. ¡Contáctenos hoy para comenzar su proyecto de esgrima!,