Spend-estrategias inteligentes para la renovación de su cocina
una cocina es la habitación más cara para remodelar, e incluso las mejoras cosméticas (pintar los gabinetes y paredes existentes, reemplazar el fregadero, el grifo y el hardware, agregar iluminación colgante y actualizar la electricidad) pueden costar 5 5,000 o más. Derribar las paredes, cambiar el diseño, comprar nuevos electrodomésticos, gabinetes y encimeras, y el precio de su cocina rehacer puede dispararse a $40.000 o $50,000 o más., Por lo tanto, antes de contratar a un profesional o comenzar a abordar el trabajo usted mismo, lea nuestros consejos inteligentes para gastar, desde actualizaciones fáciles hasta una renovación total del intestino, y obtenga la cocina que desea que se ajuste a su presupuesto.
pintar y ahorrar en gabinetes
los gabinetes nuevos PUEDEN representar entre el 30% y el 40% de los costos de remodelación de su cocina. Por lo tanto, si está satisfecho con su ubicación y funcionalidad, pero el acabado es oscuro o aburrido, considere pintarlos en lugar de reemplazarlos. Es un proyecto de bricolaje bastante laborioso, pero factible y tu billetera te lo agradecerá., Incluso contratar a un profesional de la pintura le costará una fracción de los nuevos gabinetes personalizados.
Consejo de estilo: para un look fresco y aireado, quita las puertas de algunas partes superiores para crear estanterías abiertas.
derroche en un grifo de calidad
el grifo es la parte más trabajadora de la cocina, así que opte por la calidad y la comodidad, lo que significa una marca premium y una operación de una sola manija. Si su fregadero está frente a una ventana, asegúrese de revisar los espacios libres del grifo y el mango para asegurarse de que se ajuste (y no golpeará sus nudillos en el alféizar)., Al elegir un fregadero para asociarse con él, lo mejor es simple: elija un solo lavabo, tan grande como pueda caber, y no más profundo de 10 pulgadas para que no se vea obligado a agacharse para lavar los platos.
Preparación Antes de Pintar
Si usted está haciendo o quiere mantener un ojo en su pintor, estos consejos te ayudarán a hacerlo bien.
el brillo (o brillo) del acabado impacta en lo fácil que es limpiar; opte por el semi-brillo en todos los adornos, satinado para gabinetes pintados y cáscara de huevo para paredes.,
Prepárese antes de recoger un pincel; ninguna cantidad de pintura o imprimación cubrirá las paredes agrietadas o los agujeros de las uñas en el acabado. Lija las manchas irregulares, rellene los agujeros de las uñas, calafatee todas las costuras. Y si ha contratado a un equipo, asegúrese de que su contratista aclare quién es responsable de hacer ese trabajo.
el mejor momento para pintar su cocina llega antes de lo que podría pensar: hágalo antes de que los gabinetes y la pared posterior vayan a las paredes para reducir los costos de mano de obra (incluso después de una ronda adicional de retoques más adelante), elimine las gotas de pintura en los gabinetes y azulejos, y asegure una línea perfecta donde se encuentran con la pared.,
tenga en cuenta el carácter y la funcionalidad al elegir una pared posterior
piense en la sección de pared entre la encimera y los gabinetes como un lienzo donde puede expresar su personalidad. Las baldosas del metro ofrecen un aspecto tradicional, a menos que sean de gran tamaño, las colocas verticalmente o las colocas en un patrón de espiga. Los pequeños patrones de mosaico son bonitos, pero las líneas de lechada son más difíciles de limpiar., Por supuesto, hay muchas otras opciones, que incluyen vidrio, metal, piedra, mosaico, cerámica en relieve y otros azulejos, y opciones que no son azulejos, como paneles de listones o azulejos de techo de metal. Elija algo que refleje su gusto, pero que también sea ampliamente atractivo y fácil de mantener, por lo que no apagará a los compradores cuando ponga la casa en el mercado algún día.,
considere el cuarzo
El cuarzo, un material de encimera artificial que se parece a la piedra, ha superado al granito como la opción de encimera más popular, según la National Kitchen & Bath Association. Y por una buena razón: el cuarzo es prácticamente a prueba de manchas, a prueba de arañazos y a prueba de virutas; nunca necesita sellado. El cuarzo viene en una amplia variedad de looks, muchos de los cuales imitan convincentemente la variedad natural de mármol y piedra caliza, cuyas versiones reales son opciones de mantenimiento extremadamente alto para encimeras de cocina.,
no escatimes en Iluminación
hay tres tipos diferentes de lámparas para elegir para su cocina. (Pista: quieres todos ellos.)
Accesorios de techo Empotrables: instale estos en todos los pisos abiertos para proporcionar luz ambiental donde las personas se pararán y trabajarán.
iluminación debajo del gabinete: Use esto para proporcionar iluminación de tareas sobre las encimeras, y para resaltar la encimera, la pared posterior y los gabinetes cuando es la única luz que está encendida.,
colgantes / plafones: ilumina zonas de trabajo como Islas, penínsulas y lavabos con colgantes decorativos que proporcionan luz difusa sin crear sombras.
piense en alternativas de pisos con aspecto de madera
La Madera ofrece una belleza natural y tradicional, pero se raya, se abolló y se desgasta en condiciones de cocina. El azulejo de porcelana fácil de limpiar viene en una amplia gama de diseños, que incluyen un aspecto convincente de piedra y madera, pero la mayoría de las cosas que caen en la porcelana se romperán., Por lo tanto, vale la pena considerar estas alternativas más suaves: los pisos de vinilo y laminado de lujo (que se muestran aquí) son duraderos, comparativamente suaves y tolerantes, y vienen en una amplia gama de estilos de madera que la mayoría de la gente pensará que son reales.
pautas presupuestarias para una remodelación importante de la cocina
tres factores deben entrar en juego al determinar cuánto gastar en la remodelación de su cocina: 1) cuánto puede permitirse obtener la cocina que desea. 2) la calidad de las cocinas en otras casas en su vecindario. 3) Cuánto tiempo planea quedarse en su casa., Si está buscando venganza en la reventa, considere esto: cuánto debe estar dispuesto a gastar en cualquier renovación importante está relacionado con el valor de esa habitación como porcentaje del valor total de su casa. Consulte nuestra infografía interactiva con pautas para el presupuesto máximo que debe asignar para garantizar un retorno sólido de su inversión.
¿necesita ayuda para financiar su remodelación?
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rasgar todo hasta el marco hace que sea fácil cambiar las ubicaciones y tamaños de puertas y ventanas; para agregar, mover o quitar paredes; para ejecutar nuevas líneas eléctricas, de plomería y de calefacción / refrigeración; para identificar y reparar aísle. Pero la mano de obra de demolición, la eliminación de los materiales antiguos y el reemplazo del tablón y el revestimiento aumentarán significativamente los costos de su proyecto., Hable con su contratista sobre los pros y los contras de su proyecto en particular.
aísle bien antes de colocar paredes
El aislamiento de espuma en aerosol proporciona el mejor bloque contra las temperaturas y corrientes de aire exteriores, pero si ha destripado la cocina, también tiene la opción de menor costo de usar aislamiento de fibra de vidrio o lana de piedra, ahorrando potencialmente miles de dólares., Otro paso antes de que los paneles de yeso suban: asegúrese de que su contratista pele el techo para que sea perfectamente plano (si las viguetas no están alineadas) y use solo tornillos (sin clavos) para instalar el tablón para reducir el riesgo de que estallen las uñas.
obtenga el aspecto de los gabinetes de alta gama por menos
a menos que esté buscando algo verdaderamente fuera de lo común, puede encontrar el aspecto del gabinete (estilo de puerta, tipo de madera, acabado) que desea sin el alto costo de los gabinetes personalizados (que están hechos a pedido según sus especificaciones exactas de diseño y tamaño)., Considere dos alternativas asequibles: los gabinetes de Stock son los menos costosos y los más rápidos; cada fabricante ofrece un menú limitado de estilos y acabados en incrementos de ancho de tres pulgadas. La opción intermedia de Ricitos de oro son gabinetes semi-personalizados, que se hacen a pedido de los diseños y acabados establecidos de una empresa, en incrementos de tamaño de una pulgada.,
invierta en nuevas ventanas
no necesita renovar su cocina para reemplazar las ventanas y puertas, pero reubicarlas, o hacerlas más grandes, requerirá la demolición de los postes, al menos en esas áreas. Las nuevas ventanas mejorarán su eficiencia energética; pueden inclinarse para facilitar la limpieza; y eliminarán las antiestéticas ventanas de tormenta comunes en muchas casas con ventanas originales de un solo panel., Sin embargo, no cometas el error de cambiar ventanas de madera de alta calidad por reemplazos de vinilo baratos, especialmente en un edificio majestuoso con mucho carácter de casa antigua.
Calcule sus costos
Una vez que haya elaborado una lista de deseos para la cocina de sus sueños, querrá establecer un presupuesto realista y apegarse a él. Para una estimación del costo de su remodelación, basada en su alcance y el precio promedio para su vecindario, consulte nuestra calculadora fácil de usar. Y si necesita dinero extra para financiar la reconstrucción de su cocina, un préstamo personal de Discover es una opción rápida y sencilla., Obtenga una vista previa de su tasa de interés y elija cuánto necesita hasta 3 35,000 para invertir en el valor a largo plazo de su casa.
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