Jos irtisanon vuokrasopimuksen aikaisin, voiko vuokranantaja pitää vakuuden ja maksu minulle maksu?

Hyvä Kuluttaja Ed:

muutin pois asunnosta ennen vuokrasopimuksen oli. Isännöintiyhtiö ei yrittänyt ottaa yhteyttä ilmoittaakseen, että minulla oli vuokrasopimuksen peruutusmaksu. He väittivät postittaneensa kaksi kirjettä, mutta eivät koskaan soittaneet minulle, eivätkä kirjeet saapuneet, eikä mitään varmennettu., Minut luovutettiin perintätoimistolle. Voivatko he laillisesti tehdä niin? He eivät ole selittäneet, mistä he saivat dollari-kuva, eivätkä ne luotto takuuvuokrani, kun lähetät minut kokoelmat. Voivatko he vain pitää talletukseni, – eivätkä edes laskea sitä luottoksi siitä, mitä olen velkaa? Se vaikuttaa tuplavippaukselta.

Kuluttaja Ed sanoo:

Kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen, sinun on solminut sopimuksen kanssa omaisuudenhoitoyhtiö. Tässä tilanteessa vuokrasopimuksen ehdot ovat oikeudellisesti sitovia.,

joissakin vuokrasopimuksissa vuokralaiset voivat peruuttaa vuokrasopimuksen aikaisin, mutta määrätä siitä määrättävän seuraamusmaksun. Jos vuokrasopimuksen ehdot sallivat vuokranantajan tehdä tämän, olet todennäköisesti velvollinen maksamaan tämän maksun riippumatta siitä, onko yksikkösi ollut vapaana tai vuokrattu uudelleen. Isännöintiyhtiön ei tarvitse ilmoittaa sinulle ennen vuokrasopimuksen peruutusmaksun perimistä, ellei vuokrasopimuksessasi määrätä, että sen on tehtävä se. Ja kyllä, omaisuuden hallinta yhtiöllä on oikeus viedä asian perintätoimisto kun yrittää ilmoittaa sinulle velkaa.,

Fair Debt Collection Practices-lain mukaan perintätoimiston, ei omaisuudenhoitoyhtiön, velvollisuus on vahvistaa velkasi., viiden päivän kokoelma virasto on alustavassa tiedonannossa kanssasi, se on lähettää sinulle kirjallisen ilmoituksen, joka sisältää seuraavat tiedot:

• velan määrä;
• velkojan nimi, jolle velka on velkaa;
• ilmoitus siitä, että ellei riita pätevyyttä velka 30 päivän kuluessa ilmoituksen vastaanottamisesta, velka on oletettu olevan voimassa; ja
• ilmoitus siitä, että jos ilmoittaa velan kerääjä on kirjallisesti sisällä kolmekymmentä päivä ajan, että velka on kiistänyt, velan kerääjä on saada todentaminen velka ja postittaa sen sinulle.,

useimmissa tapauksissa, omaisuuden hallinta yhtiö on velvollinen palauttamaan koko vakuus kuukauden kuluessa siitä, kun et irtisanoa vuokrasopimus. On kuitenkin olemassa useita ehtoja, jotka antaisivat vuokranantajalle mahdollisuuden pitää vakuustalletusta, mukaan lukien taloudelliset menetykset, jotka johtuvat vuokrasopimuksen ennenaikaisesta irtisanomisesta. Jälleen, erityisesti ehdot vuokrasopimuksen onko omaisuudenhoitoyhtiö olisi tarpeen laskea vakuus luotto kohti ennenaikaiseen irtisanomiseen maksu, että olet velkaa., Sinun pitäisi huolellisesti lue sopimus, ja jos käy ilmi, että ehdot eivät salli teidän vuokranantaja määrätä peruutusmaksua lisäksi menettää vakuuden, saatat haluta yhteyttä asianajajaan oikeudellista neuvontaa.