Jos olet saanut häädön edellisestä asunto, sinulla voi olla miettimättä, mitä vaikutus, että on, ja miten tietoja paljastetaan tulevaisuudessa vuokranantajat. Hyvä paikka aloittaa on tieto julkisista häätökertomuksista ja siitä, miten se järjestelmä toimii.
valtaosa vuokranantajista tekee vuokrataustatarkastuksen hakijoista ennen vuokraamista heille., Tähän sisältyy julkisten tietojen tarkistaminen mahdollisista aiemmista häädöistä. Jos sinulla on häätö menneisyydessä, joka johti tuomioistuimen tuomio (toisin kuin vaikkapa veljesi tai tyttöystävä potkii sinut pois heidän asuntonsa), voit odottaa, että se tulee tietoon tulevien vuokranantaja.
Täällä me selittää kaiken sinun tarvitsee tietää julkisen häätö kirjaa, ja miten vähentää vaikutusta häätö ennen vuokra-historia.
missä häädöt näkyvät tallenteissasi?,
jotta häätää sinua, ennen vuokranantajan on ensin saatu siviili-tuomion sinua vastaan oikeudessa. Oikeuden pöytäkirjat ovat kaikkien, myös luottotietojen antajien, saatavilla julkista hakua varten. Koska se on epäkäytännöllinen, sillä useimmat vuokranantajat etsiä yksittäisiä tuomioistuin kirjaa, useimmiten he näkevät häätö ennätys ”Julkiset tiedot” – osiossa, kun ne vetää luotto-raportti, johon sinun täytyy ensin kirjautua yli oman luvan nojalla YHDYSVALTOJEN Fair Credit Reporting Act (FCRA).
miten voit tarkistaa, onko rekisterissäsi häätö?,
näin selvität, näkyykö arkistoissa häätö. On olemassa useita vaihtoehtoja, jotka vaihtelevat vapaa luotto-raportti täysi vuokra historia tausta tarkistaa, samanlainen yksi mahdollinen vuokranantaja saa. Menossa vuokra-historia tausta vuokralainen-ystävällinen raportointi palvelu myös auttaa sinua ymmärtämään, mitä jotkut terminologia tarkoittaa, kun olet lukenut raportin.
Miten saan ilmaisen häätöraportin selville, onko minulla häätö rekisterissäni?,
lain Mukaan jokaisella on oikeus ilmaisen kopion heidän koko luotto-raportti kerran vuodessa kolme suurta raportointi luottotietopalvelut (Transunion, Equifax ja Experian). Jos osaat lukea näitä pitkiä dokumentteja, voit pyytää omasi ja tarkistaa raportin Public Records-osiosta. Jos häätö oli tuore, se ei välttämättä näy.
kuinka kauan häädön ilmestyminen häätöhaussa kestää?,
Tämä riippuu nopeudesta, jolla tuomioistuin mukana lisäykset julkisen tuomion kirjaa, mutta yleensä häädöt näy luotto-raportteja missä tahansa alkaen 30-60 päivän kuluessa antanut tuomion.
kuinka kauan häädöt pysyvät julkisella levylläsi?
useimmissa osavaltioissa häädöt pysyvät ennätykselläsi jopa seitsemän vuotta. Tämän aikataulun jälkeen ne poistetaan julkisista rekistereistä eikä niitä enää näy luottoraporteissasi.
kuinka kauan häädöt pysyvät luottoraportissasi?,
Häädöt pysyy luotto-raportti saman lakisääteisen ajan kuin tuomio jää julkisen rikosrekisteriä. Häätötuomioilla on myös merkittävä negatiivinen vaikutus luottopisteeseesi.
mitkä vuokra-asiat voisivat olla luottoraportissani?
- Kokoelmat: Jos olet vielä velkaa vuokraa edellisen vuokrasopimuksen, määrä voitaisiin pitää velkojen jälkeen häätö ja voisi olla myydään perintätoimistolle. Jos se jää maksamatta, se voidaan lisätä luottotietoihisi.,
- Tuomiot: Jos vuokranantaja tai leasing-yhtiö jätti puku vastaan palkaton määrä sen jälkeen, kun häätö — yleensä kautta small claims court — tuomio näkyy julkisen ennätys luotto-raportti seitsemän vuotta hakemispäivästä.
entä jos vuokrahistoriani raportti on epätarkka?
ensimmäinen asia, jonka haluat tehdä, on huolellisesti analysoida raportti varmistaaksesi, että kaikki siinä on tarkkaa., Kun vuokra-historia raportteja ja luotto raportit ovat erilaisia eläimiä, se on syytä huomata, että Liittovaltion Kaupan Komission tutkimus osoitti, että 1 ulos 5 ihmiset ovat virheitä heidän luotto-raportteja. Sama voisi pitää paikkansa vuokrahistoriallisista raporteista, mikä on toinen suuri etu saada raporttisi ennen kuin olet etsimässä uutta asuntoa. Jos mietinnössänne on epätarkkuuksia, teillä on aikaa kiistellä niistä ja poistaa ne.
Miten saan häädön ennätykseltäni?
häädön poistaminen julkisuudesta ei oikeastaan ole kovin vaikeaa., Jos sinulla on häätö-tietue, joka näkyy teidän taustan tarkistus, voit hakea tuomioistuimelta läänissä, jossa asia oli jätetty on tiedot poistetaan rekisteristä, tai suljettu. Tämä vaatii tyypillisesti arkistointi vetoomuksen tuomioistuimelle, ja maksaa hakemusmaksu (maksut vaihtelevat laajalti valtion – yhteyttä läänin tuomioistuin tarkka määrä). Mahdollisuutesi, että tuomari suostuu poistamaan jutun, ovat suuremmat, jos tapaus ei johtanut häätöön. Jos häätöasiassa on vielä jäljellä oleva saldo, sinun on maksettava saldo ennen kuin pyydät tuomioistuimelta poistoilmoitusta.,
Miten saada asunnon häätö teidän ennätys
Vaikka et voi saada teidän ohi ennätys suljettu, sinulla on vielä joitakin vaihtoehtoja. Vaikka jotkut vuokranantajat saattavat olla liian kiireinen kuulla teidän puolella häätö tilanne ja lasku hakemuksesi katsomatta asiaa yhtään pidemmälle, muut vuokranantajat tehdä hieman enemmän kaivamaan. Tähän saattaa sisältyä kyseenalaistaa voit saada teidän puolella viime häätö, tai ottamalla yhteyttä edellinen vuokranantaja selvittää, mikä meni pieleen tilanteeseen.,
paras tapa toimia, jos häätö on tiedossa, on olla etukäteen rehellinen uudelle vuokranantajalle. Selitä tilanne ja ota vastuu siitä, jos se todella oli sinun väärintekosi. Selitä myös, miten olet kasvanut ihmisenä sen jälkeen. Ehkä olet jopa tehnyt sovinnon vuokranantajan kanssa, joka kerran hääti sinut ja voi ottaa heihin yhteyttä takaamaan puolestasi uudessa yrityksessäsi. Jotta voidaan osoittaa olevasi luotettava vuokralainen, saatat jopa pystyä tekemään sopimuksen, jossa maksat korkeampi vakuus tai enemmän vuokraa.,
tärkeintä on, että vuokrahistoriassasi ei ole koskaan hyvä olla julkista häätöennätystä. Mutta se ei ole myöskään linjan päätepiste. Voit silti kiivetä tiesi takaisin olemalla ennakoiva, korjata virheitä, ja esittää ehdotuksia, jotka osoittavat sinun olevan vastuullinen vuokralainen, joka ansaitsee toisen mahdollisuuden.