maksulainaa. Rakennusteollisuudessa maksulaina lasketaan yleensä suoritusvakuuden mukana. Maksu bond muodostaa kolme-tapa sopimus Omistaja, urakoitsija ja vakuussopimuksen, varmista, että kaikki alihankkijat, työmiehet, ja materiaali toimittajat maksetaan lähtöä hankkeen lien ilmaiseksi. Vain Maksulainaa pyydetään harvoin, ja siitä laskutetaan yleensä noin 50 prosenttia tavanomaisesta vakuutusmaksusta.,
Käyttö
Vakuuden on yritys lisensoitu Vakuutus Osasto ja sääntelyvirastojen kirjoittaa joukkovelkakirjat valtion sisällä maan, jossa työ toteutetaan. Urakoitsijan, jota kutsutaan myös pääoma, lupaus maksu side, että sopimus toteutetaan mukaan määritelty ehdot, kun Vakuuden lupaa, että jos toimeksisaaja ei hänen maksut, se maksaa vahingonkorvausta kaikki vaativa osapuolille.
yksityinen hanke, maksu bond saattaa tulla korvike mekaanikon panttioikeus., Jos päämies tai urakoitsija ei maksa toimittajille ja alihankkijoille, he saattavat periä maksun vakuudesta. Joukkovelkakirjalainan nojalla suoritettavat maksut kuluttavat tavarantoimittaja-ja alihankkijakulujen kattamiseen tarkoitetun rangaistussumman, joka on pienempi kuin prime-sopimuksen kokonaissumma.
AIA Maksu Bond-Muodossa
kaikkein käytetty Maksu Side muoto on AIA A312-2010 Suorituskykyä ja Maksu Side Muodossa., Tämä viime maksu side muoto määrittää joitakin merkittäviä muutoksia verrattuna edelliseen 1984 AIA 312:
- A312–2010 suoritusvaatimukset lisää kieli selventää, että omistaja on noudattamatta jättämisestä ilmoitus vaatimukset 3.1 Kohta ei vapauta vakuuden sen velvoitteiden bond paitsi niiltä osin kuin vakuuden osoittaa todellinen ennakkoluuloja.
- A312-2010 lyhentää joukkovelkakirjalainan vakuusmaksun irtisanomisaikaa 15 päivästä seitsemään päivään.,
- vakuusvelvoitteen rajaa joukkovelkakirjalainan määrään ei sovelleta, jos vakuus päättää itse tehdä ja saattaa sopimuksen päätökseen.
- A312–2010 Maksu Bond on myös yleisesti päivitetty kieli.,
lisäksi muita muutoksia, ajan, jonka vakuuden tulee vastata kantajan vaatimus on kasvanut 45 päivää 60 päivää, ja kieli on lisätty, jossa todetaan, että vika varmasti vastata tai tehdä maksua määräajassa ei ole luopumista vakuussopimuksen ja urakoitsijan puolustuksemme vaatia, mutta voi oikeuttaa kantajan asianajajien palkkiot, kuten AIA verkkosivuilla.
Monet yritykset ovat edelleen käytössä 1984 versio AIA 312 Maksu-ja suoritusvaatimukset., Liimaus yritykset, mukaan lukien takaukset, velvoittaa, ja rehtorit voivat muuttaa bond kieli erityiset olosuhteet niiden rakentaminen-hanke.
Kuinka Paljon Maksu Bond-Kustannukset
Vaikka se ei ole tavallista, maksu joukkovelkakirjoja voidaan vaatia ilman, että suorituskyky joukkovelkakirjoja niputettu yhteen. Maksulainat on hankittava tarjousprosessin aikana ja toimitettava omistajalle, kun hanke on myönnetty. Maksulainoissa määritellään yleensä aika ja maksu työntekijöille, tavarantoimittajille ja alihankkijoille., Kun maksu velkakirjat on myönnetty suoritusvaatimukset, on arvioitu, että palkkion tulee olla välillä 1% ja 2%, vaikka todellinen hinta voi vaihdella riippuen luotto historia ja tausta tarkistaa urakoitsijan pyytää bond.
Maksu Bond Vs. Mekaanikon Panttioikeus
olettaen, että olet perehtynyt sekä ehdot, jotkut rakentajat eivät tiedä eroa näiden kahden välillä. Mekaanikko Lien on eräänlainen joukkovelkakirja, mutta sitä ei voi käyttää julkista omaisuutta vastaan, joten siksi maksulainaa tarvitaan tyypillisesti valtion rahoittamissa hankkeissa., Maksulaina on ainoa vaihtoehto tai työkalu, joka joillakin toimittajilla ja alihankkijoilla on, jotta he voivat saada palkkaa palveluksistaan ja työvoimastaan. Hankkeen omistajat ovat nyt käyttää alihankkijaa, default vakuutus yhdessä maksu-ja suoritustakuut.,
div>
div>