mi a fő fizetés?
a tőkefizetés a tartozás eredeti összege felé történő kifizetés. Más szavakkal, a fő kifizetés egy loanbullet LoanA bullet hitel olyan típusú hitel, amelyben a kölcsönzött tőke visszafizetésre kerül a hitel futamidejének végén. Bizonyos esetekben a kamatköltség csökkenti a fennmaradó esedékes hitelösszeget, nem pedig a kölcsönre felszámított kamat megfizetésére., A számviteli pénzügyi számviteli Elméletbena Pénzügyi Számviteli elmélet megmagyarázza, hogy miért van a számvitel mögött-az oka annak, hogy a tranzakciókat bizonyos módon jelentik. Ez az útmutató finanszírozza, a tőke kifizetése minden olyan kifizetésre vonatkozik, amely csökkenti a kölcsön esedékes összegét.
a kötvény-megbízókat tovább elemzik a CFI rögzített jövedelem alapjai tanfolyamán.
A kölcsön alapjai
a kölcsön összetevőinek megértése nagyon fontos., Minden hitel két összetevőből áll: a tőke és a Kamatköltség egy olyan társaságból származik, amely adósság – vagy tőkebevonással finanszírozza. A kamat megtalálható az eredménykimutatásban, de lehet. A tőkeösszeg a kölcsönzött összeg, míg a kamat a pénz kölcsönzésére fizetett díj.
fontolja meg az egyén, aki mentett $400,000 fizetni egy $1,000,000 otthon. 600 000 dollárt kellene kölcsönkérniük a banktól a tranzakció befejezéséhez. A 600 000 dollár a tőkeösszeg-a kölcsönzött pénz., A bank megkövetelheti 5% éves kamat a tőkeösszeg – a díjat fizetett kölcsön a pénzt.
a fenti helyzetben lévő személynek éves teljes kifizetést kell végrehajtania, amely mind a tőke -, mind a kamatfizetésekből áll. A tőkefizetés az esedékes fennálló tőkeösszeg csökkentésére irányul, míg a kamatfizetés a pénz kölcsönvételi díjának kifizetésére szolgál.
általában kétféle hitel-visszafizetési ütemezés létezik: az adósságnaptár meghatározza az összes olyan adósságot, amelyet egy vállalkozás a futamidő és a kamatláb alapján ütemez., A pénzügyi modellezés, kamatköltség flow:
- Annak fő kifizetések
- Annak összes kifizetés
Is Fő Kifizetések
még megbízó fizetési hitel, a megbízó fizetési összeg azonos minden időszakban. Tekintsük John, aki vesz egy $10,000 kölcsön egy 10% éves kamat felett 10 éves kifizetések. A hitel visszafizetési ütemezése a következőképpen néz ki:
a fenti hitel-visszafizetési ütemtervben a hitel 10 év alatt amortizálódik, még 1000 dolláros tőkefizetéssel. 10 év alatt a kifizetetlen egyenleg 0 dollár.,
a fő fizetés minden évben a kifizetetlen egyenleg csökkentésére irányul. Mivel ez az összeg minden évben $1,000, a kifizetetlen egyenleg csökken $1,000 évente. A kamatfizetést a kifizetetlen egyenleg alapján számítják ki. Például, az év végén egy kamatfizetés lenne $10,000 x 10% = $1,000. Vegye figyelembe, hogy míg a tőke kifizetése változatlan marad, az évente esedékes teljes kifizetés, beleértve a kamatot is, megváltozik.
még a teljes kifizetések is
egy egyenletes teljes fizetési kölcsönben a teljes fizetési összeg minden időszakban azonos., Tekintsük John, aki vesz egy $10,000 kölcsön egy 10% éves kamat felett 10 éves kifizetések. A hitel visszafizetési ütemezése a következőképpen néz ki:
a fenti hitel-visszafizetési ütemtervben a hitel 10 év alatt amortizálódik, akár 1,627.45 dolláros teljes kifizetéssel. 10 év alatt a kifizetetlen egyenleg 0 dollár.
a kiegyenlített fizetési ütemezéssel szemben az itt befizetett összeg évente növekszik. Ez annak köszönhető, hogy sok a kezdeti teljes kifizetés felé kamatot fizet, nem pedig a fő., Az első évben a kamat összege $10,000 x 10% = $1,000 lenne. A teljes kifizetés $1627.45, a ki nem fizetett fő egyenleg csak csökken $ 1627.45 – $1,000 = $627.45. Egy ilyen ütemtervben a kamatfizetések csökkennek, a tőkeemelés kifizetései pedig idővel.
Is Fő Kifizetések szemben Is Teljes Kifizetések
a törlesztés a kölcsön, a teljes kifizetések még megbízó fizetési ütemterv 15 500 $értékű, míg a teljes fizetési még teljes fizetési ütemterv $16,274.54., Ez azt jelzi, hogy a magasabb tőkeösszeg minden évben történő visszafizetésével az egyén pénzt takarít meg a hitel amortizációja felett.
a hitel magasabb tőkefizetése csökkenti a tartozás összegét, viszont csökkenti a hitel élettartama alatt fizetett teljes összeget. Ezért a tőkefizetések jelentős szerepet játszanak abban az összegben, amelyet az egyénnek a kölcsön élettartama alatt meg kell fizetnie.,
kapcsolódó olvasmányok
a CFI a pénzügyi modellezést kínálja & értékelési elemző (FMVA)™FMVA® Tanúsításjoin 350,600+ diákok, akik olyan vállalatoknál dolgoznak, mint az Amazon, J. P. Morgan, and Ferrari tanúsítási program azok számára, akik karrierjüket a következő szintre kívánják vinni., A tanulás és a karrier előrehaladása érdekében a következő CFI-források lesznek hasznosak:
- hatékony éves Kamatlábhatékony éves Kamatlábaz effektív éves kamatláb (EAR) az a kamatláb, amelyet egy adott időszakon belüli összevonáshoz igazítanak. Egyszerűen fogalmazva, a tényleges
- hitelszövetkezet a CovenantA hitelszövetség olyan megállapodás, amely meghatározza a kölcsönszerződések feltételeit a hitelfelvevő és a hitelező között. A megállapodás lehetővé teszi a hitelezők számára a hiteltörlesztés biztosítását, miközben továbbra is védi hitelezési pozíciójukat., Hasonlóképpen, a Szabályozás átláthatósága miatt a hitelfelvevők egyértelmű elvárásokat kapnak a
- Előtörlesztésrepaymenta az előtörlesztés minden olyan kifizetés, amelyet a hivatalos esedékesség napja előtt hajtanak végre. Előtörlesztés történhet árukra és szolgáltatásokra, vagy az adósság rendezésére. Két csoportba sorolhatók: teljes előtörlesztés és részleges előtörlesztés.
- egyszerű Kamatokegyszerű kamatképlet, meghatározás és példa. Az egyszerű kamat olyan kamatszámítás, amely nem veszi figyelembe az összetétel hatását., Sok esetben a kölcsön minden egyes kijelölt időszakával rendelkező kamatvegyületek, de egyszerű kamat esetén nem. Az egyszerű kamat kiszámítása megegyezik a tőkeösszeggel, szorozva a kamatlábbal, szorozva az időszakok számával.