kedves fogyasztó Ed:
a bérletem lejárta előtt kiköltöztem a lakásomból. Az ingatlankezelő Társaság nem tett erőfeszítéseket, hogy kapcsolatba lépjen velem, hogy tudassa velem, hogy bérleti lemondási díjjal tartozom. Azt állították, hogy két levelet küldtek, de soha nem hívtak, sem a levelek nem érkeztek meg, sem semmi sem volt igazolva., Átadtak egy Ügynökségnek. Megtehetik ezt legálisan? Még nem magyarázták meg, honnan szerezték a dollár értékét, és nem is jóváírták a letétemet, amikor elküldtek a gyűjteményekbe. Megtarthatják a letétemet, és még csak nem is számítják hitelnek, hogy mivel tartozom? Ez nekem úgy tűnik, mintha dupla merítés lenne.
fogyasztó Ed mondja:
amikor aláírta a bérleti szerződést, szerződést kötött az ingatlankezelő társasággal. Ebben a helyzetben a bérleti szerződés feltételei jogilag kötelezőek.,
egyes lízingek lehetővé teszik a bérlők számára, hogy korán felmondják a bérleti szerződést, de ennek érdekében meghatározott büntetési díjat szabnak ki. Ha a bérleti feltételek lehetővé teszik a bérbeadó ezt, akkor valószínűleg köteles fizetni ezt a díjat, függetlenül attól, hogy az egység ült üres vagy újra bérelt. Az ingatlankezelő társaságnak nem kell értesítenie Önt a bérleti díj felszámítása előtt, kivéve, ha a lízing azt mondja, hogy ezt meg kell tennie. Igen, az ingatlankezelő társaságnak joga van az ügyet egy adóssággyűjtő ügynökséghez utalni, miután megpróbálta értesíteni Önt az adósságról.,
A Fair Debt Collection Practices Act értelmében a beszedési Ügynökség feladata, nem pedig az ingatlankezelő társaság, hogy érvényesítse adósságát., öt nappal a gyűjtemény ügynökség kezdeti kommunikáció meg kell küldeni írásos értesítés a többek között a következő információk:
- A tartozás összegét;
- a neve A hitelező, akinek a tartozások egy része;
- Egy nyilatkozatot, hogy ha vita érvényességét a tartozás kézhezvételét követő 30 napon belül a közlemény, a tartozás feltételezhető, hogy érvényes; meg
- Egy nyilatkozatot, hogy ha értesíti a behajtó belül írásban, harminc nap alatt, hogy az adósság vitatott, a behajtó beszerzi az ellenőrzés a tartozás mailben.,
a legtöbb esetben az ingatlankezelő társaságnak a bérleti szerződés felmondását követő egy hónapon belül vissza kell adnia a teljes letétet. Számos olyan feltétel létezik, amely lehetővé tenné a bérbeadó számára, hogy biztonsági letétet tartson fenn, beleértve a lízing korai felmondása által okozott pénzügyi veszteséget is. Ismét a bérleti szerződés konkrét feltételei határozzák meg, hogy az ingatlankezelő társaságnak meg kell-e számolnia a biztonsági letétet hitelként az Ön által fizetendő korai felmondási díj felé., Gondosan olvassa el a bérleti szerződést, és ha kiderül, hogy a feltételek nem teszik lehetővé a bérbeadó számára, hogy lemondási díjat szabjon ki a biztonsági letét elvesztése mellett, jogi tanácsért forduljon ügyvédhez.
Tagged as:
- ház vagy lakás