a Fizetési kötvény szükséges számos építési projektek. Az építőiparban a Fizetési kötvényt általában a teljesítménykötvénnyel együtt adják ki. A Fizetési kötvény háromirányú szerződést alkot a tulajdonos, a vállalkozó és a kezes között annak biztosítására, hogy minden alvállalkozót, munkaerőt és anyagszállítót ingyen fizessenek ki, így a projekt zálogjogot kap. Csak Fizetési kötvényt ritkán kérnek, általában a szokásos prémium körülbelül 50% – át számlázzák.,
feltételek
a kezesség az a Társaság, amelyet a biztosítási osztály és a szabályozó ügynökségek engedélyeztek arra, hogy kötvényeket írjanak azon országon belül, amelyen a munkát végrehajtják. A Vállalkozó, más néven az igazgató, ígérd meg, a fizetési bond, hogy a szerződés kivégzik szerint meghatározott feltételekről, amíg a Kezesség ígéri, hogy ha a vállalkozó nem a fizetéssel, akkor kártérítési minden igényes felek.
egy magánprojekt esetében a Fizetési kötvény helyettesítheti a szerelő zálogjogát., Ha a megbízó vagy a Vállalkozó nem fizeti ki a beszállítókat és az alvállalkozókat, akkor a Fizetési kötvény alapján beszedhetik a kezességből. A kötvény keretében történő kifizetések a teljes elsődleges szerződésnél kisebb összegű, a beszállítói és alvállalkozói költségek fedezésére szánt büntetőösszeget terhelik.
Aia Fizetési kötvény űrlap
a leggyakrabban használt fizetési kötvény űrlap az AIA A312-2010 teljesítési és fizetési kötvény űrlap., Ez utóbbi fizetési bond formában megadja, néhány fontos változást, amikor az előző évhez képest 1984 AIA 312:
- A A312–2010 Performance Bond hozzáteszi nyelv tisztázza, hogy a tulajdonos nem tartása esetén a hirdetmény követelményei 3.1. Szakasz nem mentesíti a kezes a kötelezettségeit a kötelék, kivéve, amennyiben a kezes igazolja, általában nem érinti.
- az A312–2010 15 naptól hét napig lerövidíti a kötvény alatt a kezességi nemteljesítésre vonatkozó felmondási időt.,
- a kezességi kötelezettség korlátja a kötvény összegére nem vonatkozik, ha a kezes maga vállalja és teljesíti a szerződést.
- az A312-2010 Fizetési kötvény is általánosan frissített nyelven.,
felül egyéb változások, az időszak, amely alatt a kezességi kell választ igénylő igényét nőtt a 45 nap 60 nap, illetve nyelvi egészült ki, amely kimondja, hogy amennyiben a kezességi, hogy válaszol, vagy hogy a kifizetés az előírt idő nem a lemondást a kezes, illetve vállalkozó védelmet, hogy az az állítás, de lehet, hogy felhatalmazza az igénylőt, hogy az ügyvédi díjak, mint említettük, az AIA honlapján.
sok vállalat még mindig használja az AIA 312 fizetési és teljesítési kötvény 1984-es változatát., A kötőcégek, köztük a biztosítók, kötelezik magukat, a megbízók pedig módosíthatják a kötvény nyelvét az építési projekt konkrét körülményeire.
Mennyibe kerül egy fizetési kötvény
bár nem szokásos, fizetési kötvényekre lehet szükség anélkül, hogy a teljesítménykötvényeket össze kellene csomagolni. A Fizetési kötvényt az ajánlattételi folyamat során meg kell vásárolni, és a projekt odaítélése után be kell nyújtani a tulajdonosnak. A Fizetési kötvények általában meghatározzák a munkavállalóknak, beszállítóknak és alvállalkozóknak történő kifizetést., Ha a Fizetési kötvényt teljesítési kötvénnyel bocsátják ki, a díj a becslések szerint 1% és 2% között lesz, bár a tényleges költség a kötvényt kérő vállalkozó hiteltörténetétől és háttérellenőrzésétől függően változhat.
Fizetési kötvény Versus Mechanic zálogjog
tehát feltételezve, hogy ismeri mindkét kifejezést, egyes építők nem tudják a különbséget e kettő között. A mechanikus zálogjog egyfajta kötvény, de nem használható fel állami tulajdon ellen, ezért a Fizetési kötvény általában állami finanszírozású projektekben szükséges., A Fizetési kötvény az egyetlen olyan lehetőség vagy eszköz, amellyel egyes szállítók és alvállalkozók rendelkeznek, hogy a szolgáltatásaikért és a munkaerőért fizetést kapjanak. A projekt tulajdonosai most az alvállalkozó alapértelmezett biztosítását használják fizetési és teljesítménykötvényekkel együtt.,