társasházi jóváhagyások / azonosító számok
minden társasházat a VA-nak jóvá kell hagynia az értékesítés bezárása vagy a letéti zárása előtt refinanszírozással.
Alapuló Körkörös 26-09-19 kelt November 30, 2009, hatékony, December 7, 2009 Változás 1-a kör alakú Május 17, 2010, VA nem fogad el FHA/HUD jóváhagyást követően lezárult 12/07/2009., A Condominium project / HOA jóváhagyásokhoz a VA-nak benyújtott teljes dokumentumcsomagra van szükség a kezdeti jóváhagyás és a 2009.07.12. után befejezett fázisjóváhagyások felülvizsgálatához.
Ha a társasházat / HOA-t az FHA/HUD 2009.December 7-e előtt jóváhagyta, az FHA/HUD honlapján a társasház részletes adatlapjának másolatával együtt jóváhagyási kérelmet kell benyújtani a VA-hoz., Az információk kézhezvételét követően, ha jóváhagyják, a projekt/HOA kap egy VA társasházi azonosító számot, majd hozzáadódik a jóváhagyott társasházi listánkhoz, amely megtalálható a Veterans Információs Portálon, kiemelt elemek alatt, Lakásjelentések. Hivatalos jóváhagyási levelet nem adnak ki. A honlap címe: https://vip.vba.va.gov/
a VA hitelező kézikönyvének 16.fejezete közös érdekű közösségek, társasházak és gyalult egységek fejlesztése a társasházi követelmények és jóváhagyások iránymutatása. Ha a jogi leírás társasházként írja le, akkor a projektet jóvá kell hagyni., A kézikönyv honlapja: www.benefits.va.gov/homeloans/
jóváhagyások társasházi projektek / HOAs:
va jóváhagyás megköveteli egy csomag a HOA jogi és pénzügyi dokumentáció felül kell vizsgálnia a regionális ügyvéd, lásd pages 16-A-9 – 16-A-11 A hitelező kézikönyvében. A társasházi projekt minden szükséges dokumentációját meg kell kapnia, mielőtt a helyi regionális Hitelközpont elküldi a csomagot a VA regionális tanácsadójának. A pénzügyi költségvetések és kimutatások nem lehetnek 60 napnál idősebbek., A csomag áttekintésének felgyorsítása érdekében kérjük, hogy a dokumentumokat típusonként, tűzve/levágva, az ellenőrző lap sorrendjében helyezze el. Ez nem kötelező, de hasznos.
a hitelező kézikönyvében a 16. fejezet B. szakasza utasításokat ad az ügyvéd véleményének felhasználására. Ügyvédi vélemény nem szükséges. Ez egy olyan lehetőség, amelyet a vevő/hitelező felhasználhat a jóváhagyási folyamat felgyorsítására. Az ügyvéd véleménye előírja, hogy a szponzor, hogy minden szükséges dokumentációt, hogy egy képzett ügyvéd, hogy vizsgálja felül, és igazolja, hogy a társasházi projekt megfelel a VA követelményeknek., A B. szakasz meghatározza azokat a konkrét iránymutatásokat is, amelyeket az ügyvédnek követnie kell a véleményezés során. A társasházi felülvizsgálat ügyvédi díja nem tekinthető megengedhető VA díjnak, amelyet a VA nem térít vissza, ha a projektet nem hagyják jóvá. A VA továbbra is végleges döntést hoz a projekt/HOA jóváhagyásáról/elutasításáról.