Frissítve 9/4/20
miért tart olyan sokáig, hogy kilakoltasson valakit Kaliforniában? Miután kilakoltatni valakit egy kemény döntés, hogy minden bérbeadó. A kaliforniai kilakoltatási folyamat hosszú, frusztráló és drága lehet. A földesurak gyakran úgy érzik, hogy megkapják a bot rövid végét. Szóval, mennyi ideig tart kilakoltatni valakit Kaliforniában?,
rövid válasz: ez eltarthat bárhol között 45 nak nek 75 nap kilakoltatni valakit Kaliforniában, átlagosan. Elmondom, miért.
számos tényezőt kell figyelembe venni. Néhány fontos tényező közé tartozik az ingatlan elhelyezkedése, milyen típusú értesítést kézbesítettek a bérlőnek, a bíróság munkaterhelése, valamint a kilakoltatási helyzetet körülvevő körülmények. Röviden áttekintjük a kilakoltatási folyamatot, és elmagyarázzuk, mi jár minden egyes lépéssel, és mi lehet a baj., A kilakoltatási folyamat minden lépésének megértése nagyon fontos, hogy elkerülje a költséges és hosszadalmas hibákat.
minden kezdődik szolgáló értesítés
az időkeret egy kilakoltatás kezdődik, és attól függ, hogy milyen típusú értesítést szolgálja a bérlő. Néhány népszerű közlemények include
- 3 Napon Észre kell Fizetni, vagy a Quit
- 3 napos Felmondási Gyógyítani vagy Quit
- 30/60/90 Nap Észre, hogy Megszünteti
Fontos: a 9/1/19 hétvégén, valamint az igazságügyi ünnepek már nem számított 3 napon észreveszi, illetve jogellenes házfoglaló ellen válaszidő keret.,
a következő lépés a bérlő értesítésének kiszolgálása a használni kívánt helyes meghatározása után. Ne felejtsd el kitölteni a szolgáltatás igazolásáról szóló nyilatkozatot! Három módon lehet szolgálni a bérlő.
- személyes szolgáltatás
- fizikailag átadja az értesítést a bérlőnek szemtől szemben. Szorgalmasan meg kell próbálnia ezt a fajta szolgáltatást használni, amikor csak lehetséges.
- helyettesítő szolgáltatás
- értesítés kézbesítése egy olyan felnőttnek, aki nem szerepel a lakóhely könnyűségében. Ez a módszer elfogadható; csak győződjön meg róla, hogy átadja egy felnőttnek.,
- Posting and Mailing
- ha nehezen szolgálja a bérlő az első két módszer, akkor tegye a közlemény a bejárati ajtón, miután átvilágítás és levelezési egy példányt postán.,
Mi baj lehet
- lehet, hogy véletlenül szolgálnak a bérlő a rosszat veszi észre, vagy szolgálnak észre, hogy nem fogja fel a bíróságon
- Illegálisan z a bérlő, vagy ami még rosszabb, fenyegeti a bérlő
- a hibákat a hirdetmény
időkeret: 3 90 nap.
a hirdetmény időkeretének lejártát követően jogellenes fogvatartót nyújthat be a bírósághoz., A jogellenes fogvatartó olyan Per, amely szerint a bérlő jogellenes birtokában van. A per egy példányát ezután a bérlőnek kézbesítik.
Ha a jogellenes fogvatartottat személyesen kézbesítik, a bérlőnek 5 naptári napja van az ügy megtámadására. A vita azt jelenti, hogy hajlandóak bírósághoz fordulni és harcolni az ügyük ellen. Ha a pert kézbesítették, a bérlőnek 15 naptári napja van a válaszadásra. Ha nem tudja kiszolgálni a bérlőt 3 külön kísérlet, akkor a bíróságoknak meg kell szerezniük a postai küldeményt., Ezután a per másolatát a bejárati ajtóra, a postai másolatot pedig hitelesített levélben küldheti el. A bérlőnek 15 naptári napja van a válaszadásra.
mi baj lehet
- nem tudta, mikor lejárt az értesítése
- illegálisan szolgálja a bérlőt
- hibákat követ el a jogi dokumentumokon
időkeret: 5-15 naptári nap.
bírósági vagy mulasztási ítélet
ha a bérlő vitatja
a pert megtámadó jelentős időt ad az ügyének., Sok bérlő és bérlő ügyvéd csoportok vitatják az ügyet, csak azért, hogy megpróbálja vásárolni időt, vagy tőkeáttétel készpénz kulcs helyzetekben.
a vitatott kilakoltatások nagyon kényelmetlenek, mert olyan bírósági dátumot kell ütemeznie, amely bárhol lehet a kérés időpontjától számított 10-30 nap között. Mintha ez nem lenne elég, sokszor különböző bíróságokon kell meghallgatni a költségvetési megszorítások és a bírósági mentések miatt.
időkeret: 10-30 nap.,
Ha a per vitatott
Ha a bérlő (alperes) nem fájlt választ, hogy a pert a Kérelem Bejegyzés az Alapértelmezett/Default Ítélet fog benyújtani, valamint a bírósági titkár, majd a folyamat, ezt a Kérést, amint a bíróság munkáját teszi lehetővé.
időkeret: 3-10 nap.,
Mi baj lehet
- Nem tudva, hogy a bírósági eljárások
- Bérlő érdekvédő csoportok kihasználva meg
- Nem, hogy megfelelő bizonyítékot arra, hogy az ügy
- a hibákat a bírósági dokumentumok
- Nem érti, kilakoltatási eljárást, valamint vesztegesd az időt, hogy a bejelentés alapértelmezett ítélet
Végzés Birtokában
Után (főbérlő/felperes) nyerni az esetben kap egy dedikált Ítélet, amely szükséges ahhoz, hogy a fájl a Végzés Birtokában., A birtoklás okirata a bíróság által kiadott dokumentum, amely engedélyt ad a seriffnek arra, hogy erőszakkal eltávolítsa a bérlőt az ingatlanából, ha nem tartják be a kiürítésre megadott időkeretet.
miután a végzést kiadták, ezt követően átadják a sheriff osztálynak, hogy kövessék a hirdetmény bérlőnek történő kézbesítésének eljárását. Ha a bérlő továbbra sem hajlandó békésen elköltözni, akkor a seriff erőszakkal eltávolítja a bérlőt.
időkeret: 5 -25 nap.,
mi lehet a baj
- nem ismeri a kilakoltatási eljárást
- pazarolja az időt azzal, hogy nem tudja, mikor kell benyújtani
- hibákat a bírósági dokumentumokon
mennyi ideig tart valaki kilakoltatása Kaliforniában?
ha követi végig csinál a matematika, láthatjuk, hogy ez eltarthat 21-100 nap plusz! Az átlag azonban nem vitatott, 60-75 nap, ha vitatják.,
késleltetési taktika, amelyet a bérlők használnak
Ha még mindig velem olvasol, akkor könnyen láthatja, hogy miért kérdezik meg a kérdést:” Mennyi ideig tart valaki kilakoltatása Kaliforniában ” annyira a földesurak.
Kaliforniai bérbeadó / bérlő törvények erősen kedveznek a bérlők. Vannak olyan taktikák és trükkök, amelyeket a bérlők és a bérlők képviselnek, hogy a kilakoltatások még hosszabbak legyenek. Néhány taktika magában foglalja a demurrerek benyújtását, a sztrájkra irányuló indítványokat és más bírósági indítványokat, amelyek késedelmet okoznak., A csődvédelem bejelentése egy másik taktika, amelyet a bérlők erősen használnak, hogy tőkeáttételt szerezzenek.
a kilakoltatási eljárás legnagyobb késedelme
a kilakoltatási eljárásban okozott legnagyobb késedelmek nem bérlők vagy ügyvédeik, hanem tapasztalatlan ügyvédek felvétele vagy önmagukban történő kilakoltatás. Gyors kilakoltatás szolgáltatás már az Ön oldalán a bíróság szoba több mint 40 évek. Rengeteg tapasztalatunk van a jogellenes fogvatartottakkal kapcsolatban, és a kezdetektől fogva segítünk Önnek azáltal, hogy értesítjük a bérlőjét, általában ugyanazon a napon.,
mennyi ideig tart kilakoltatni valakit Kaliforniában van valami gyors kilakoltatás kérdezi magukat naponta keményen dolgozik, hogy a folyamat a lehető leggyorsabban ügyfeleink számára.
Ha bármilyen kérdése van ezzel vagy bármely más kilakoltatási kérdéssel kapcsolatban, kérjük, hívjon minket az 1-800-686-8686 telefonszámon, vagy írjon nekünk [email protected].
tapasztalt már valaha frusztráló kilakoltatást? Mondja el nekünk a Twitteren.,
Nézzen meg egy videót
a gyors kilakoltatási szolgáltatásnál az ebben a cikkben tárgyalt kérdések bármelyike egyszerűen egy kattintás vagy telefonhívás. E-mail [email protected] vagy hívja irodánkat a (800) 686-8686 telefonszámon, hogy megvitassák kérdéseit az ügy ingyenes értékeléséhez.
gyakori kilakoltatási hibák, amelyeket a földesuraknak el kell kerülniük
a kilakoltatás az egyetlen jogi eljárás a bérleti ingatlan bérlőtől való birtoklásának visszaszerzésére. A földesuraknak meg kell érteniük, hogy minden államnak saját szabályai vannak a bérlők kilakoltatására., A szabályok által a bérbeadó részéről elkövetett bármilyen mulasztás jogi problémákat és késedelmeket okozhat, aminek következtében a teljes kilakoltatási folyamatot ki kell dobni a bíróságból, és újra kell indítani – ami több időt és pénzt veszít. Olvass Tovább…
a kilakoltatott bérlő játékterv-késés, késés, késés!
a kaliforniai törvényhozás olcsó és gyors jogi módot biztosított a bérbeadó számára, hogy visszaszerezze a bérleti ingatlan birtoklását, amikor a bérlő megtagadja a bérleti szerződés tiszteletben tartását., Ez a meglehetősen egyszerű jogi nyilatkozat az évek során felhígult a késedelem taktika által alkalmazott bérlők, akik szeretnék vitatni az eljárást, és marad a bérleti ingatlan, ameddig csak lehetséges, anélkül, hogy a bérleti díj. Olvass Tovább…