a Missouri kilakoltatási értesítési űrlapokat arra használják, hogy tájékoztassák a bérlőt a bérleti szerződés megsértéséről, vagy hogy a bérleti idő harminc nap végén van. Missouriban, ha a bérlő késik a bérleti díjról, a bérbeadónak bérleti igényt kell kiadnia, mielőtt bírósághoz fordulna. Ha a bérlő továbbra sem hajlandó fizetni a követelés teljesítését követően, a bérbeadó a bérleti díj és a birtoklás behajtására vonatkozó kérelmet nyújthat be a Circuit Court-ban., Ha a jogsértés a nem fizetett bérleti díjtól eltérő bűncselekmény, a bérbeadónak értesítést kell küldenie a meg nem felelésről, amely lehetővé teszi a bérlő számára, hogy tíz (10) napot próbáljon enyhíteni a problémát.
felmondási értesítés (nem fizetés) (§ 535.010)-ezt az értesítést bérleti igénynek is nevezik, és a bérleti díj késedelme esetén is kiadható. Ha a bérlő nem fizet a kereslet teljesítése után, a bérbeadó bírósághoz fordulhat.,
letöltés: Adobe PDF
10 napos felmondási idő (nem megfelelőség) – ezt az űrlapot akkor használják, ha a bérlő megsérti a bérleti szerződés feltételeit, kivéve, ha nem fizet bérleti díjat. A bérlőnek tíz napja lesz a jogsértés gyógyítására,vagy el kell hagynia.
letöltés: Adobe PDF
30 napos felmondási idő (hónapról hónapra)-ez az űrlap arra szolgál, hogy a fél értesítést kapjon arról, hogy a havi bérleti díjat harminc nap végén kívánja befejezni.
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument
Tartalomjegyzék
- kilépési értesítések: típus szerint (3)
- kilakoltatási törvények
- kilakoltatási bírósági formák
- mikor késik a bérleti díj?,
- Missouri kilakoltatási folyamat
- (Videó) Hogyan kell kilakoltatni a bérlő Missouri
- hogyan kell írni (értesítés kilép)
Missouri kilakoltatási törvények
Missouri Court formák
bérbeadó petíció kiadó és birtoklás, indítvány érdekében, hogy tegye, és ítélet (Microsoft Word verzió itt) – a bérbeadó kell kitölteni, és fájl ezeket az űrlapokat a saját circuit court kezdeni kilakoltatás elleni keresetet a bérlő. A petíciót a kilakoltatási akció megkezdésére használják, és a bérbeadó indoklása szerepel., Az indítvány érdekében, hogy tegye hivatalosan elfogadja, hogy a bérlő lesz kézbesítve a petíciót. Az ítélet kihirdetését követően az ítélethirdetés jegyzőkönyvbe kerül.
Ha a bérbeadó uralkodik, a bíróság ítéletet hoz a bérbeadó javára. A bérlőnek tíz nap áll rendelkezésére a fellebbezésre, amely után a bérbeadó birtoklási okiratot kérhet. Minden megyének megvan a maga formája. Itt van egy példa a kérelem végzés végrehajtását Jackson county.
mikor esedékes a bérleti díj
a bérleti díj közvetlenül a Missouri-i bérleti szerződésben meghatározott napon esedékes., A bérleti díj iránti igény a peres eljárás benyújtása előtt szükséges (elegendő idézés, ha a bérleti díj több mint egy hónap késéssel jár).
hogyan kell kilakoltatni (folyamat)
1. lépés-Először a bérbeadónak megfelelő értesítést kell benyújtania a bérlőnek kilakoltatási szándékáról, ha a bérlő nem felel meg. Missouriban, ha a bérleti díj késik, a bírósághoz fordulás előtt bérleti díj (felmondási értesítés) szükséges. Ha a bérleti díj nem fizetése, a bérbeadó ezt az űrlapot használhatja: 10 napos felmondási idő a kilépéshez (meg nem felelés)., Ha a bérbeadó vagy a bérlő havi bérleti díj megszüntetésére törekszik, használja ezt az űrlapot: 30 napos felmondási idő a kilépéshez (hónapról hónapra).
2. lépés-ha a bérlő nem válaszol a bérbeadó értesítéseire, a bérbeadó kérheti a bérleti díjat és a birtoklást A Kerületi Bíróságon. A petíciót a bérlőnek vagy egy privát folyamatszervernek kell kézbesítenie, vagy a bérbeadó indítványt tehet a bíróság számára a bérlő kiszolgálására. Ha a bérbeadó arra törekszik, hogy távolítsa el a bérlő egy másik megsértése, ő kell benyújtania jogellenes fogvatartott kereset.,
3. lépés-ha a bérbeadó uralkodik, a bíróság ítéletet hoz a bérbeadó javára. A bérlőnek tíz nap áll rendelkezésére a fellebbezésre, amely után a bérbeadó birtoklási okiratot kérhet. Minden megyének megvan a maga formája. Itt van egy példa a kérelem végzés végrehajtását Jackson county.,
(Videó) Hogyan lehet kilakoltatni egy bérlőt Missouriban
hogyan kell írni (felmondási értesítés)
1 – megszervezni a szükséges papírmunkát
a bérbeadó és bérlő által birtokolt Missouri Ingatlanszerződést kéznél kell tartani, mivel a dokumentumból néhány információ szükséges lesz ahhoz, hogy kitöltse az értesítést, hogy kilépjen az állam űrlapjából. Ezt az értesítést az ezen az oldalon látható dokumentumképen látható PDF, ODT vagy Word gombok segítségével töltheti le.,
2-jelenlegi címzett neve
az egyén(ek) neve, amelyre az értesítésnek összpontosítania kell, az oldal tetején megjelenik a cím alatti üres helyen.
3 – Adja meg az ingatlan helyét és a bérleti aláírás dátumát
az ezt a dokumentumot érintő Missouri ingatlant jelenteni kell. Az első mondatban a város, a megye, az Irányítószám, az épület/szám, valamint az alkalmazandó lakásszám legyen kitöltve az első mondatban a megfelelő területekre.,
a bérleti szerződés aláírásának dátumát ezen az oldalon a második mondatban kell feltüntetni. Írja be az aláírási dátumot, amely megköti a bérbeadót, a bérlőt, a bérleti ingatlant, és bérbe adja ezt az értesítést a második mondatban a megfelelő területeken.
4 – értesítés a kötelező megfelelésről
egy sor nyilatkozat lesz, mindegyik megfelelő jelölőnégyzettel. Válasszon csak egy ilyen nyilatkozatot, hogy megszilárdítsa a jelen Nyilatkozat tárgyát.,
az első jelölőnégyzet, jelölt “Nonpayment,” arra irányul, hogy figyelmeztesse a bérlők, akik bűnöző a bérleti díjak, hogy meg kell fizetni az ügynök felsorolja az első üres hely (vagy alulírott) az összeget, amit listát, hogy meg kell fizetni a bérleti időszak jelentett azonnal vagy azonnal hozam birtokában a bérelt ingatlan a bérbeadó vagy bérbeadó ügynök. Győződjön meg róla, hogy konzultáljon a rekordok, hogy adja meg ezt az információt pontosan szüksége lesz a teljes összeg a bérlő tartozik, valamint a késedelmes összeget kell jelenteni., 
A második jelölőnégyzetet, jelölt “Engedetlenségi,” célozza, hogy figyelmeztesse a Bérlők, nem felelnek meg a Bérleti Feltételek, hogy sérti a Bérleti Feltételek következett be, de ő már Tíz Napja, hogy a hatás megfelelés vagy hozam a birtokában a Bérelt Ingatlan a Tulajdonos. Jelentse az üres térben megfigyelt pontos jogsértést.,
5 – havi bérleti felmondási Dátum
a harmadik jelölőnégyzet,” hónapról hónapra bérleti díj ” felirattal, harminc napos (legalább) értesítést ad a bérlőnek az utolsó napra, amikor a havi bérleti szerződés aktív lesz. Töltse ki a dátumot a “nap” kifejezést körülvevő három üres szóköz között.”
a negyedik jelölőnégyzet, amely szintén “hónapról hónapra bérleti díj”, harminc napos értesítést ad a bérbeadónak (legalább) az aktív hónapról hónapra történő lízing utolsó napjáig. Ezt a dátumot a megadott üres szóközökkel kell kitöltenie.,
6 – adja meg a közzétételi nyilatkozatot
a bérbeadó vagy az értesítést kiadó bérbeadó által felhatalmazott ügynöknek aláírását a “bérbeadó/ügynök aláírása” feliratú üres vonalon kell megadnia.”
7 – adja meg a szállítási állapotot
A szállítási állapotot a kézbesítő határozza meg a dokumentum alján található” szolgáltatási tanúsítvány ” részben. Ez a szakasz előírja, hogy a kézbesítő adja meg a Nap, Hónap, Év ezt a dokumentumot kézbesítették, valamint a teljes nevét a címzett., Ezután meg kell jelölnie a kijelentés alatti jelölőnégyzeteket. Minden jelölőnégyzet egy állapotra utal. Az első a dokumentum címzettjének sikeres kézbesítésére utal. A második egy nagyon megbízható második félre utal. A harmadik felsorolja a kézbesítést az első osztályú leveleken keresztül. A kézbesítőnek aláírást kell adnia az aláírási vonalon.
