Takarékszövetkezet, megtakarítási és lakásfinanszírozási intézmény, amely magánlakások vásárlására, lakásfelújításra és új építésre nyújt hitelt. Korábban szövetkezeti intézmények, amelyekben a megtakarítók részvényesek voltak az egyesületben, osztalékot kaptak a szervezet nyereségének arányában, a megtakarítási és hitelszövetkezetek olyan kölcsönös szervezetek, amelyek most különféle megtakarítási terveket kínálnak., Sok ugyanazokat a szolgáltatásokat, mint más megtakarítási intézmények, mint például a halasztott adó életjáradékok, közvetlen befizetés a Szociális Biztonsági ellenőrzés, automatikus levonások a számlák jelzálogot, biztosítási díjak, valamint a betétkönyv hitelek.
a szövetségi lakáshitel-Bank Igazgatóságának határozata alapján, amely szabályozza a szövetségi bérelt megtakarítási és hitelszövetkezeteket, az egyesületeknek nem csak a pénzeszközök egyedi betéteire kell támaszkodniuk. Más pénzintézetektől kölcsönözhetnek, piaci jelzálogalapú értékpapírokat, pénzpiaci igazolásokat és részvényeket.,
A savings and loan egyesület terv a hitel visszafizetése, a közvetlen-csökkentés kölcsön terve az volt, hogy a prototípus a mai hitel-törlesztés tervek igénylő a haza vevő, hogy egy fix fizetés minden hónap; része a fizetés alkalmazni, hogy az igazgató részéről, hogy az érdeklődés, a korábbi növelése minden hónapban, mint az utóbbi csökken. Mivel a magas infláció miatt az ilyen fix kamatozású jelzáloghitelek veszteségesek, az Egyesült Államokban a megtakarítási és hitelszövetkezetek most újra tárgyalhatják a jelzáloghiteleket.,
Savings and loan egyesületek származik az épület társadalmak Nagy-Britannia az 1700-as évek táján. Ők állt, csoportok, munkások, akik finanszírozzák az épületben a lakások fizet rögzített összegeket rendszeres időközönként, hogy a társadalmak. Amikor minden tagnak volt otthona, a társadalmak feloszlottak. A társadalmak olyan emberektől kezdtek pénzt kölcsönözni, akik maguk nem akartak otthonokat vásárolni, állandó intézményekké váltak. Az építő társadalmak Nagy-Britanniától más európai országokig és az Egyesült Államokig terjedtek. Közép-és Dél-Amerika egyes részein is megtalálhatók.,
a Philadelphiai Oxford Provident Building Association, amely 1831-ben kezdte meg működését 40 taggal, volt az első megtakarítási és hitelszövetkezet az Egyesült Államokban. 1890-re már minden államra és területre kiterjedtek.