Immobilien

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Was Ist ein Nachlass?

Ein gut ist alles, was aus dem Nettowert des einzelnen, einschließlich aller land-und Immobilien -, Besitz -, Finanz Wertpapiere, Bargeld und andere Vermögenswerte, die der einzelne besitzt oder hat eine Mehrheitsbeteiligung an.

Key Takeaways

  • Eine Immobilie ist die wirtschaftliche Bewertung aller Investitionen, Vermögenswerte und Interessen einer Person.
  • Das Anwesen umfasst das Eigentum einer Person, physische und immaterielle Vermögenswerte, Grundstücke und Immobilien, Investitionen, Sammlerstücke und Möbel.,
  • Nachlassplanung bezieht sich auf die Verwaltung, wie Vermögenswerte an Begünstigte übertragen werden, wenn eine Person stirbt.
  • Erbschaftssteuern können auf den Wert des Nachlasses bei Tod erhoben werden.

Immobilien verstehen

Das Wort Anwesen wird umgangssprachlich verwendet, um sich auf alle Grundstücke und Verbesserungen auf einem riesigen Grundstück zu beziehen, oft auf einem Bauernhof oder einem Gehöft oder dem historischen Zuhause einer prominenten Familie., Im finanziellen und rechtlichen Sinne des Begriffs bezieht sich ein Nachlass jedoch auf alles, was eine Person besitzt—Immobilien, Kunstsammlungen, antike Gegenstände, Investitionen, Versicherungen und andere Vermögenswerte und Ansprüche—und wird auch als übergreifende Methode verwendet, um sich auf das Vermögen einer Person zu beziehen. Rechtlich bezieht sich der Nachlass einer Person auf das Gesamtvermögen einer Person abzüglich etwaiger Verbindlichkeiten.

Der Wert eines persönlichen Nachlasses ist in zwei Fällen von besonderer Bedeutung: wenn die Person Konkurs anmeldet und die Person stirbt., Wenn ein einzelner Schuldner Konkurs anmeldet, wird sein Nachlass bewertet, um festzustellen, welche seiner Schulden er vernünftigerweise zu zahlen hat. Insolvenzverfahren beinhalten die gleiche strenge rechtliche Bewertung eines Nachlasses, die auch nach dem Tod einer Person auftritt.

Nachlässe sind nach dem Tod eines Individuums am relevantesten. Nachlassplanung ist der Akt der Verwaltung der Aufteilung und Vererbung Ihres persönlichen Nachlasses und stellt wohl die wichtigste Finanzplanung des Lebens einer Person dar., Im Allgemeinen erstellt eine Person ein Testament, das die Absichten des Erblassers für die Verteilung ihres Nachlasses nach ihrem Tod erklärt. Eine Person, die Vermögenswerte durch Erbschaft erhält, wird als Begünstigter bezeichnet.

Verwaltung von Nachlässen

In fast allen Fällen werden Nachlässe auf Familienmitglieder des Verstorbenen aufgeteilt. Dieser Übergang des Reichtums von einer Generation einer Familie zur nächsten neigt dazu, Einkommen in bestimmten sozialen Klassen oder Familien zu verschanzen., Die Erbschaft macht in den USA und auf der ganzen Welt einen großen Teil des Gesamtvermögens aus und ist teilweise für die anhaltende Einkommensungleichheit verantwortlich (obwohl es natürlich viele andere Faktoren gibt).

Teilweise als Reaktion auf die Stagnation der Vermögensbewegung infolge der Erbschaft verlangen die meisten Regierungen, dass diejenigen, die für eine Erbschaft in Frage kommen, eine Erbschaftssteuer (Nachlasssteuer) auf den Nachlass zahlen. Diese Steuer kann sehr hoch sein und erfordert manchmal, dass der Begünstigte einige der geerbten Vermögenswerte verkauft, um die Steuerrechnung zu bezahlen.,

Wenn in den USA die Mehrheit eines Nachlasses einem Ehepartner oder einer Wohltätigkeitsorganisation überlassen wird, wird die Nachlaßsteuer im Allgemeinen aufgehoben.

Im Allgemeinen ist es ratsam, dass sowohl die Person, die das Testament erstellt, als auch die Begünstigten eines Nachlasses die Dienste von Nachlassanwälten in Anspruch nehmen. Erbschaftssteuern sind berüchtigt für ihre Komplexität und Exorbitanz, und die Verwendung eines Anwalts hilft sicherzustellen, dass Ihre Erbschaftssteuern richtig bezahlt werden., Am anderen Ende können mehrere Maßnahmen ergriffen werden, um die Höhe der Steuer zu minimieren, die die Begünstigten zahlen müssen—zum Beispiel die Einrichtung von Trusts.

Ein Testament schreiben

Ein Testament ist ein rechtliches Dokument, das erstellt wurde, um Anweisungen zu geben, wie das Eigentum und das Sorgerecht einer Person für minderjährige Kinder, falls vorhanden, nach dem Tod behandelt werden sollten. Die Person drückt ihre Wünsche durch das Dokument aus und benennt einen Treuhänder oder Vollstrecker, dem sie vertrauen, um die angegebenen Absichten zu erfüllen. Der Wille zeigt auch an, ob nach dem Tod ein Vertrauen geschaffen werden sollte.,

Abhängig von den Absichten des Immobilienbesitzers kann ein Trust zu Lebzeiten (Living Trust) oder nach dem Tod des Einzelnen (Testamentary Trust) in Kraft treten.

Die Echtheit eines Testaments wird durch ein als Nachlass bekanntes rechtliches Verfahren bestimmt. Nachlass ist der erste Schritt bei der Verwaltung des Nachlasses einer verstorbenen Person und der Verteilung von Vermögenswerten an die Begünstigten., Wenn eine Person stirbt, muss die Verwahrstelle des Testaments das Testament innerhalb von 30 Tagen (in den meisten Staaten) nach dem Tod des Erblassers zum Nachlassgericht oder zum im Testament genannten Vollstrecker bringen. Es kann jedoch je nach Bundesstaat variieren, zum Beispiel erfordert Florida, dass ein Testament innerhalb von 10 Tagen nach Benachrichtigung über den Tod eingereicht wird.

Der Nachlassprozess ist ein gerichtlich überwachtes Verfahren, bei dem die Echtheit des zurückgelassenen Testaments als gültig erwiesen und als wahres letztes Testament des Verstorbenen akzeptiert wird., Das Gericht ernennt dann offiziell den im Testament genannten Vollstrecker, der wiederum dem Vollstrecker die rechtliche Befugnis gibt, im Namen des Verstorbenen zu handeln.

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