Un proprietario di abitazione media spende tra $5.000-13.500 per installare un nuovo tetto. Poiché la varietà di opzioni cresce ogni anno, molte persone vogliono sapere qual è il miglior materiale di copertura?
Questa guida vi aiuterà a navigare gli 8 materiali più popolari per tetti inclinati e piani, i loro costi, così come i loro pro & contro.
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Le migliori opzioni per tetti inclinati
I seguenti materiali di copertura possono essere installati su un tetto con un passo minimo di 3:12. Li elenchiamo in ordine di budget-friendly per high-end.
Asfalto tetto scandole
asfalto tetto scandole è il numero 1 tetto installato sulle case attraverso gli Stati Uniti. Il costo medio di installazione è di $4.500-7.500. Herpes zoster sono così selvaggiamente popolare perché sono l’opzione più economica, con la più grande varietà di colori e stili. I migliori produttori da considerare sono GAF, CertainTeed, Owens Corning e IKO.,
Il più grande svantaggio è che sono soggetti a perdite, non sono resistenti alla neve e alle dighe di ghiaccio, sono suscettibili al vento e tendono a svanire nel tempo. In media, questi tetti possono durare 10-16 anni, e molto meno se non sono installati correttamente.
Esistono 3 classi generali di herpes zoster:
3-Tab: la scelta meno costosa, ma anche la meno duratura. Hanno un aspetto piatto e decine di colori tra cui scegliere. Il loro costo medio è di $2,20 – 2,90 per piede quadrato (manodopera e materiali).,
Architettonico (laminato): queste sono tegole di migliore qualità e più spesse che sono più resistenti agli agenti atmosferici. Essi offrono più frenare appello, a causa di un distintivo, aspetto strutturato. Le linee più popolari per questo prodotto sono certebisogno di Landmark e GAF Timberline. Il loro costo ha una vasta gamma, a seconda dello stile e del marchio, da $3,25-4,95+ per piede quadrato.
Premium: queste tegole sono più spesse di quelle architettoniche e offrono la massima resistenza alle intemperie possibile nella classe dei prodotti per coperture in asfalto., Hanno anche un aspetto elegante, con profili che replicano l’aspetto di ardesia, scandole di legno e piastrelle di argilla. Queste tegole sono significativamente più costose. Il prezzo medio installato è $4.55-5.20+ per piede quadrato.
Coperture metalliche
Negli ultimi anni, i tetti in metallo hanno costantemente guadagnato popolarità tra i proprietari di case, che stanno realizzando il suo enorme valore. Mentre è un tetto premium, costa 25-40% in meno rispetto ad altri materiali della sua classe, come l’ardesia e le piastrelle di argilla., Costo medio per installare un tetto in metallo su un 1.500 mq.piede. ranch casa è $10.000-13.500.
I migliori produttori includono: McElroy, Fabral, Englert, Classic Metal, Duro-Last, Matterhorn, EDCO.
La maggior parte dei tetti metallici sono realizzati in acciaio. L’alluminio è il secondo metallo più usato, che funziona meglio nelle zone costiere, in quanto non è suscettibile alla corrosione. Possono anche essere fatti di rame e zinco. Tuttavia, questo è raro a causa del costo del materiale estremamente elevato, circa $16-20 per piede quadrato installato.
Esistono 5 categorie generali di prodotti per coperture metalliche:
1., Le tegole metalliche vantano la più ampia varietà di opzioni di colore e stile. Costano circa $7-9 per piede quadrato installato.
2. La cucitura in piedi è un’opzione premium, ma è il segmento in più rapida crescita nelle coperture metalliche residenziali. I pannelli di cucitura in piedi sono in genere installati su case di lusso contemporanee, in cabina e in stile agricolo. Questo tetto costa 7 7-13 per piede quadrato installato. I pannelli in alluminio sono 20-30% più costosi dell’acciaio.
3. I pannelli R ondulati sono l’opzione di copertura metallica più economica, ma con una durata relativamente inferiore e meno opzioni di stile., Il costo medio è di circa $5-5, 60 per piede quadrato.
4. La piastrella metallica viene tipicamente utilizzata nelle case in stile mediterraneo, dove l’installazione di piastrelle in argilla reale è troppo costosa o impossibile a causa di problemi strutturali. Essi sono al prezzo di circa $7-9 per piede quadrato installato.
5. L’acciaio rivestito di pietra è fabbricato dall’acciaio pesante del ga del calibro 22 e ricoperto di granelli di pietra per protezione supplementare. Questo tipo di tetto offre un aspetto più raffinato rispetto alle tegole metalliche verniciate. Costano circa $8-9, 5 per piede quadrato installato.,
Vantaggi di coperture metalliche
I maggiori vantaggi di avere un tetto in metallo sopra la vostra casa sono la longevità e la durata superiore. Se installato correttamente, questo tetto durerà almeno 50 anni, con manutenzione praticamente zero. Di conseguenza, è considerato un materiale di copertura “a vita”.
È progettato per essere un sistema di spargimento di neve e ghiaccio, quindi è ideale per le regioni che hanno forti tempeste di neve e dighe di ghiaccio. Il metallo offre una resistenza superiore a perdite, fuoco, grandine e vento.,
Questo tetto non si deformerà, marcirà o svanirà nel tempo. Un altro vantaggio significativo è l’efficienza energetica. Molti tetti in metallo sono Energy Star valutato come un materiale “cool”, e può risparmiare fino al 15-25% di sconto le bollette elettriche.
Molte persone ancora aggrapparsi alla percezione errata che tetti di metallo sono disponibili in una gamma limitata di stili e colori, e quindi non starebbero bene sulle loro case. Mentre questo era vero appena 15-20 anni fa, i progressi tecnologici hanno permesso ai produttori di produrre prodotti in metallo che non assomigliano affatto al metallo!, Invece, assomigliano ad altri materiali desiderabili, come: shake di legno, ardesia naturale e piastrelle di argilla.
Scandole di cedro e scuote
Il legno naturale ha un fascino irresistibile che molti proprietari di case amano. Le tegole e i frullati di cedro sono tipicamente installati su case di lusso, vittoriane, coloniali, in stile cabina e storiche. In genere, costano $10.500-14.000 installati su un semplice 1.500 mq.piede. ranch o cape style house., Questi tetti durano 20-40 anni, se adeguatamente curati, e sono un materiale da costruzione veramente verde. Inoltre, cedar shake shingle è considerato un tetto premium, in grande grazie al suo aspetto unico.
Le tegole di legno hanno un aspetto più liscio e uniforme e sono prodotte da macchine. Essi variano nel prezzo da $6 -7.5 per piede quadrato.
I frullati sono più spessi e hanno un’estetica più robusta, poiché ogni pezzo sembra un po ‘ diverso dal resto. Ciò è dovuto al fatto che per secoli i frullati sono stati divisi a mano per ottenere questo aspetto., Oggi, molti prodotti shake sono ancora fatti a mano utilizzando utensili elettrici per accelerare il processo. Poiché i frullati di cedro sono più difficili da realizzare e installare, costano fino al 25-30% in più rispetto all’herpes zoster; $6,5-9 per piede quadrato.
In generale, i prezzi per questi prodotti variano anche in base a varie proprietà, come la venatura del legno, lo spessore e la lunghezza della scandola/scossa e il grado di legno. Le tegole di cedro di qualità premium sono significativamente più costose, ma durano anche più a lungo e sono più resistenti alla putrefazione e alle termiti rispetto a quelle in legno di qualità inferiore.,
Inoltre, tieni presente che ci sono anche pochissimi installatori qualificati che possono fare un buon lavoro con questo materiale. Installazione richiede competenze tecniche e conoscenze che è molto di nicchia, e di conseguenza costa molto di più.
Il più grande svantaggio di un tetto in legno è che è molto sensibile a una varietà di elementi naturali. Questi includono: umidità, ombreggiatura eccessiva, termiti, fuoco, neve. L’esposizione prolungata a condizioni meteorologiche avverse porta a un lento declino delle prestazioni. Di conseguenza, un tetto di cedro può essere soggetto a perdite, marciume e muffa., Richiede anche una manutenzione regolare e deve essere sigillata ogni pochi anni, il che aumenta significativamente il costo totale.
Si consiglia di acquistare prodotti che portano il Certi-Label, un marchio registrato del Cedar Shake and Shingle Bureau, che ispeziona i produttori e i mulini membri per garantire la qualità.
Tetto di tegole in argilla
Un’altra opzione di copertura di fascia alta, più appropriata per le case in stile mediterraneo o spagnolo è la piastrella in argilla. Il costo di installazione è di circa $22.500-30.000 per 1.500 mq.piede. tetto semplice., L’argilla è uno dei materiali da costruzione più antichi e più durevoli disponibili. Un tetto di tegole in argilla correttamente installato durerà oltre 100 anni.
I produttori da considerare sono: MCA Tile, Ludowici e Boral.
I tetti di argilla si comportano molto bene nei climi caldi o nelle zone costiere, dove c’è esposizione all’aria salata. Questi tetti sono molto resistenti e possono resistere a grandine, venti forti e incendi. Non sono suscettibili di umidità, marciume e muffe e possono rimanere senza perdite, con una corretta installazione. Curb appello è un altro netto vantaggio., Le piastrelle sono disponibili in una serie di belle forme, come: curve, piatte / ad incastro o scanalate. Le scelte di colore tipiche sono le tonalità di terracotta e patina verde.
Uno dei maggiori svantaggi di questo tetto è il peso elevato. Può pesare fino a 10 libbre per 1 mq.piede. Questo presenta molte sfide di installazione e rende impossibile l’installazione su case che strutturalmente non possono sostenere un carico così pesante. In alcuni casi, è possibile aggiungere rinforzi strutturali., Tuttavia, questo miglioramento può costare migliaia di dollari oltre al tetto stesso, mettendolo fuori portata per la maggior parte dei proprietari di abitazione. Un altro svantaggio è che le piastrelle di argilla non possono essere installate su tetti con passo inferiore a 4:12. Infatti, roofers consiglia che il passo deve essere 5 o più.
Copertura in ardesia
Il re di tutti i prodotti per coperture è l’ardesia naturale. È il tetto più costoso, più resistente e più duraturo. I proprietari di abitazione riporta la spesa di circa $25.000-40.000 su un 1.600 mq.piede. tetto in ardesia., Una volta installato, coprirà la tua casa per centinaia di anni e richiederà una manutenzione minima. Nessun altro materiale può rivaleggiare con la maestosa bellezza della pietra ardesia naturale.
L’ardesia può resistere a qualsiasi condizione atmosferica e proteggerà la tua casa in qualsiasi clima. È importante notare che la qualità della piastrella in ardesia può variare notevolmente, influenzandone la durata, la longevità e il prezzo. Inoltre, i colori rari, come il rosso Vermont, costeranno di più. Si dovrebbe lavorare solo con un produttore di ardesia stimabile per essere sicuri che la vostra pietra proviene da una cava di fiducia., Le varietà cinesi di ardesia sono le più economiche e sono considerate le meno durevoli.
Il più grande svantaggio di questo materiale è il peso. La maggior parte delle case non possono trasportare il carico pesante di questo tetto e hanno bisogno di rinforzo supplementare. Un altro inconveniente è l’installazione impegnativa e costosa. Solo un professionista slater può installare correttamente questo tetto. Questi professionisti fanno pagare il doppio o il triplo del prezzo per l’installazione, rispetto a un normale roofer. Infine, è possibile installare solo ardesia su un tetto con un passo di 6 o più.,
Materiali per tetti piani
SE hai un tetto piano o inclinato con un passo inferiore a 3, la soluzione migliore è installare una membrana a strato singolo. Costo medio di installazione per un 1.500 mq.piede. la membrana di copertura è di circa $6.500-10.000
Ci sono tre opzioni a strato singolo tra cui scegliere: EPDM, TPO e PVC. Oltre al materiale stesso, una delle chiavi più importanti per un tetto duraturo è l’assunzione di un installatore esperto., Il tetto piano è un campo altamente specializzato e molti di questi tetti iniziano a perdere molto prima della fine della loro durata a causa dell’installazione di bassa qualità.
Tetto in gomma EPDM
EPDM è il tetto piano meno costoso e più popolare. Costa circa $5-5, 5 per piede quadrato installato. Tuttavia, è anche più incline a perdite, restringimento e problemi di acqua ponding. Un tetto in gomma ha una durata relativamente breve di 8-10 anni, ma spesso fino a 5 anni. Un altro svantaggio è che non è un’opzione efficiente dal punto di vista energetico., La maggior parte delle membrane in gomma sono nere, quindi attraggono e trattengono il calore solare, aumentando notevolmente la temperatura interna e le bollette CA.
I principali produttori sono Carlysle, JM, GAF e Versico.
TPO roofing
TPO vanta le vendite in più rapida crescita nel settore delle coperture piane residenziali e commerciali. È la membrana più recentemente progettata che dovrebbe combinare tutti i vantaggi dei suoi principali concorrenti, EPDM e PVC. TPO costa circa $6.20 – 6.75 per mq.piede. installare. È dotato di cuciture termosaldate che impediscono perdite, manutenzione minima e grande efficienza energetica., Questo materiale dura 10-15 anni, il che è molto buono per un tetto piano.
Uno dei maggiori problemi con questo tetto è che per il tempo più lungo non c’erano standard ASTM coerenti che i produttori erano tenuti a seguire. Di conseguenza, per ridurre i costi e battere la concorrenza, molti produttori hanno sperimentato la formulazione a membrana. In molti casi, ciò ha causato guasti prematuri del tetto e alla fine ha portato a standard ASTM più rigorosi, che ora sono in vigore. Per questo motivo, si consiglia vivamente di utilizzare solo rinomati produttori di TPO come: Carlysle, JM, GAF, Versico.,
Coperture in PVC
Il PVC è una membrana a strato singolo premium e quindi è l’opzione più costosa. I prezzi medi vanno da $6.5 a 7 7.25 per piede quadrato installato. Tuttavia, per questo prezzo più elevato, si ottiene un prodotto di alta qualità che è praticamente impermeabile alle perdite e molto facile da riparare. Ciò è dovuto alle cuciture termosaldate uniche che sono più forti del materiale della membrana stessa. Poiché la maggior parte dei tetti piani si guasta e perde le cuciture, questa tecnologia innovativa elimina la possibilità che ciò accada con una membrana in PVC.,
Inoltre, il PVC può durare 25-30 anni ed è un tetto fresco ed efficiente dal punto di vista energetico. Un appaltatore di coperture stagionato raccomanderà sempre questo prodotto a persone che possono permetterselo e vogliono avere un tetto senza mal di testa per molti anni.
I migliori produttori includono: Sika Sarnafil, IB Roof Systems e Duro-Last.
Come selezionare il tetto giusto per la tua casa
Oggi, c’è un numero senza precedenti di scelte di copertura che possono migliorare il fascino del marciapiede di qualsiasi casa., Ecco una parola di consiglio su come selezionare quello che funziona meglio per le vostre esigenze particolari.
Vivere nella tua casa vs venderlo
Se stai vendendo la tua casa e vuoi sostituirti al vecchio tetto per renderlo più attraente per gli acquirenti, potresti non aver bisogno di investire un sacco di soldi in un materiale costoso. Lo stesso vale se si prevede di uscire da questa casa nel prossimo futuro: 2-4 anni. Tuttavia, se avete appena comprato una casa, o stanno progettando di vivere nella vostra casa attuale per i prossimi 10 anni o più, ne vale la pena di installare un più costoso, materiale più duraturo.,
Posizione geografica
È molto importante considerare il clima locale, quando si sceglie un nuovo tetto. Se si vive in una zona che ha condizioni meteorologiche avverse, che si tratti di tempeste di neve, forti piogge frequenti, o uragani, il tetto deve essere abbastanza resistente per proteggere la vostra casa. In queste regioni, è meglio installare materiali di alta qualità, come il metallo. Altrimenti, avrai a che fare con riparazioni costanti.
Guardarsi intorno per ottenere il miglior valore
La ricerca di un nuovo tetto e un installatore può essere un processo travolgente., La sua non sorprende che la maggior parte delle persone vogliono farla finita con il più presto possibile. Purtroppo, questo spesso porta i proprietari di abitazione a correre a firmare un contratto con il primo roofer che viene a dare loro una stima, e offre un prezzo basso. Invece, è meglio ottenere 3-4 citazioni da rispettabili, aziende di copertura di medie dimensioni. Questo vi aiuterà a trovare un professionista che ha i migliori riferimenti e in grado di offrire un buon affare.
L’installazione è critica
Molti proprietari di case commettono l’errore di concentrarsi esclusivamente sul materiale di copertura e non prestano troppa attenzione all’assunzione di un vero professionista per il lavoro., Il problema con questo approccio è che anche il materiale più costoso e durevole può perdere e causare problemi, se non è installato correttamente. Inoltre, i roofers non professionali sono più propensi a fornire componenti del sistema del tetto di bassa qualità, come underlayment, isolamento, prese d’aria, ecc. Questi sono importanti quanto il materiale esterno stesso e il tuo roofer dovrebbe installarli secondo rigorosi standard del produttore.